מדד מחירי הנדל״ן בשכונת שיכון ג, טבריה: מחיר חציוני ₪1,150,000, ₪12,500 למ״ר, לפי 135 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת שיכון ג: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪550,000 | ₪11,392 | 14 |
| 2.5 חד׳ | ₪980,000 | ₪18,491 | 2 |
| 3 חד׳ | ₪1,000,000 | ₪12,791 | 40 |
| 4 חד׳ | ₪1,175,000 | ₪12,400 | 53 |
| 5 חד׳ | ₪1,981,000 | ₪14,091 | 16 |
| 6+ חד׳ | ₪1,775,000 | ₪9,286 | 9 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת שיכון ג: ₪12,500 · ממוצע העיר: ₪12,059 · פער של +4%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| אהבת ציון 22 | 6 | 211 | ₪1.78M | 2026-06-08 |
| נחמיה 4 | 8 | 275 | ₪2.05M | 2026-05-14 |
| האבות 15 | 3 | 72 | ₪955K | 2026-05-10 |
| מר"ן 13 | 4 | 120 | ₪1.56M | 2026-04-20 |
| האבות 16 | 5 | 100 | ₪1.3M | 2026-04-09 |
| האבות 15 | 3 | 65 | ₪970K | 2026-03-29 |
| מר"ן 5 | 3 | 110 | ₪1.35M | 2026-03-23 |
| אלון 31 | 6 | 260 | ₪4.35M | 2026-03-19 |
| מר"ן 21 | 4 | 95 | ₪1.46M | 2026-02-26 |
| מר"ן 5 | 4 | 92 | ₪1.44M | 2026-01-27 |
| האבות 15 | 4 | 85 | ₪1M | 2026-01-20 |
| עזרא 5 | 6 | 205 | ₪2.25M | 2026-01-14 |
| מר"ן 5 | 4 | 121 | ₪1.57M | 2026-01-01 |
| מר"ן 13 | 4 | 95 | ₪1.45M | 2025-12-28 |
| ברץ 13 | 4 | 100 | ₪975K | 2025-12-21 |
| ברץ 13 | 2 | 68 | ₪600K | 2025-12-21 |
| השלום 15 | 4 | 127 | ₪1.21M | 2025-12-04 |
| מר"ן 13 | 3 | 80 | ₪1.28M | 2025-11-25 |
| מר"ן 13 | 5 | 148 | ₪2.39M | 2025-10-23 |
| מר"ן 5 | 4 | 95 | ₪1.53M | 2025-09-08 |
| השלום 19 | 3 | 84 | ₪985K | 2025-09-02 |
| מר"ן 21 | 3 | 80 | ₪1.33M | 2025-08-20 |
| שפע חיים 12 | 4 | 85 | ₪1.24M | 2025-08-17 |
| האבות 32 | 4 | 100 | ₪1.6M | 2025-08-04 |
| שפע חיים 12 | 4 | 84 | ₪1.25M | 2025-07-23 |
| אהבת ציון 60 | 2 | 40 | ₪1.25M | 2025-07-22 |
| מר"ן 13 | 3 | 91 | ₪1.26M | 2025-07-07 |
| ברץ 23 | 3 | 75 | ₪1.11M | 2025-06-25 |
| השלום 17 | 2 | 50 | ₪750K | 2025-06-24 |
| שפע חיים 12 | 5 | 109 | ₪1.7M | 2025-06-03 |
| השלום 17 | 3 | 37 | ₪1M | 2025-05-08 |
| מור 7 | 3 | 99 | ₪1M | 2025-05-07 |
| אלון 106 | 5 | 190 | ₪3.7M | 2025-05-07 |
| שפע חיים 12 | 1 | 228 | ₪2.6M | 2025-05-04 |
| שפע חיים 12 | 10 | 228 | ₪2.6M | 2025-05-03 |
| שפע חיים 12 | 4 | 85 | ₪1.25M | 2025-04-03 |
| השלום 21 | 3 | 57 | ₪1.9M | 2025-03-23 |
| עזרא 6 | 4 | 129 | ₪2.75M | 2025-03-02 |
| האבות 32 | 4 | 85 | ₪1.5M | 2025-03-02 |
| ברץ 33 | 3 | 86 | ₪1.1M | 2025-02-28 |
| אהבת ציון 74 | 4 | 167 | ₪1.53M | 2025-02-26 |
| מר"ן 13 | 3 | 70 | ₪1.35M | 2025-02-23 |
| השלום 15 | 3 | 76 | ₪970K | 2025-02-16 |
| האבות 15 | 4 | 90 | ₪1.1M | 2025-02-11 |
| מור 3 | 4 | 97 | ₪1.5M | 2025-02-05 |
| שפע חיים 12 | 3 | 73 | ₪890K | 2025-02-03 |
| עזרא 10 | 4 | 75 | ₪930K | 2025-01-25 |
| אהבת ציון 34 | 3 | 46 | ₪800K | 2025-01-16 |
| השלום 17 | 4 | 76 | ₪950K | 2024-12-24 |
| מר"ן 17 | 4 | 95 | ₪1.33M | 2024-12-17 |
המחירים בשכונת שיכון ג מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת שיכון ג עומד על כ־₪1,150,000, וכ־₪12,500 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת שיכון ג החציון עומד על כ־₪12,500 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת שיכון ג גבוה בכ־4% ביחס לממוצע העיר טבריה.
בטבריה רשומים 14 בתי ספר ו-36 גני ילדים, בהם ישיבת - תורת מאיר, ישיבת - תפארת טבריה, אורט טבריה (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה135 עסקאות נרשמו בשכונת שיכון ג, במחיר חציוני של ₪1,150,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.