מדד מחירי הנדל״ן בשכונת רמת כנרת, טבריה: מחיר חציוני ₪815,000, ₪9,857 למ״ר, לפי 173 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת רמת כנרת: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪665,000 | ₪12,091 | 2 |
| 2.5 חד׳ | ₪820,000 | ₪14,667 | 4 |
| 3 חד׳ | ₪718,000 | ₪10,200 | 79 |
| 3.5 חד׳ | ₪780,000 | ₪11,143 | 5 |
| 4 חד׳ | ₪1,000,000 | ₪8,850 | 63 |
| 5 חד׳ | ₪1,250,000 | ₪9,697 | 18 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת רמת כנרת: ₪9,857 · ממוצע העיר: ₪12,059 · פער של -18%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| השופטים 44 | 4 | 115 | ₪1.6M | 2026-05-17 |
| השופטים 39 | 4 | 117 | ₪920K | 2026-05-06 |
| פיק"א 20 | 3 | 74 | ₪707K | 2026-05-04 |
| טרומפלדור 10 | 3 | 66 | ₪860K | 2026-04-29 |
| השופטים 45 | 3 | 108 | ₪1.19M | 2026-04-27 |
| דוד המלך 2 | 3 | 70 | ₪675K | 2026-04-27 |
| רוטשילד 8 | 3 | 75 | ₪830K | 2026-04-23 |
| רוטשילד 2 | 2.5 | 71 | ₪820K | 2026-04-16 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 158 | ₪1.95M | 2026-04-15 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 136 | ₪2.32M | 2026-03-30 |
| פיק"א 20 | 3 | 63 | ₪790K | 2026-03-29 |
| דוד המלך 2 | 3 | 61 | ₪718K | 2026-03-26 |
| פיק"א 14 | 3 | 75 | ₪650K | 2026-03-26 |
| שלמה המלך 4 | 3 | 57 | ₪620K | 2026-03-12 |
| פיק"א 18 | 3 | 73 | ₪775K | 2026-03-11 |
| שלמה המלך 28 | 3 | 75 | ₪770K | 2026-03-07 |
| פיק"א 18 | 3 | 74 | ₪690K | 2026-03-07 |
| טרומפלדור 28 | 4 | 146 | ₪1.72M | 2026-02-26 |
| טרומפלדור 24 | 4 | 90 | ₪938K | 2026-02-23 |
| פיק"א 14 | 3 | 63 | ₪760K | 2026-02-22 |
| פיק"א 17 | 2.5 | 60 | ₪880K | 2026-02-18 |
| רוטשילד 6 | 3.5 | 78 | ₪900K | 2026-02-05 |
| פיק"א 14 | 3 | 63 | ₪700K | 2026-02-01 |
| אוסישקין 15 | 4 | 132 | ₪1.45M | 2026-01-30 |
| פיק"א 22 | 3 | 63 | ₪730K | 2026-01-29 |
| השופטים 16 | 4 | 115 | ₪980K | 2026-01-26 |
| דוד המלך 2 | 3 | 61 | ₪600K | 2026-01-25 |
| רוטשילד 6 | 3 | 76 | ₪690K | 2026-01-11 |
| בר כוכבא 8 | 3 | 73 | ₪795K | 2026-01-05 |
| שלמה המלך 30 | 4 | 140 | ₪1.38M | 2025-12-29 |
| רוטשילד 8 | 3 | 86 | ₪900K | 2025-12-21 |
| פיק"א 14 | 3 | 65 | ₪660K | 2025-12-16 |
| החשמונאים 21 | 4 | 103 | ₪970K | 2025-12-15 |
| רוטשילד 6 | 3 | 76 | ₪775K | 2025-12-10 |
| בר כוכבא 52 | 4 | 120 | ₪820K | 2025-12-08 |
| פיק"א 14 | 3 | 74 | ₪724K | 2025-11-25 |
| פיק"א 22 | 3 | 75 | ₪735K | 2025-11-23 |
| שלמה המלך 6 | 3 | 85 | ₪750K | 2025-11-23 |
| דוד המלך 11 | 3 | 91 | ₪800K | 2025-11-19 |
| דוד המלך 1 | 5 | 128 | ₪900K | 2025-11-19 |
| שלמה המלך 13 | 4 | 115 | ₪945K | 2025-11-05 |
| השופטים 3 | 4 | 111 | ₪1.03M | 2025-10-28 |
| רוטשילד 8 | 3 | 72 | ₪700K | 2025-10-19 |
| בר כוכבא 12 | 5 | 107 | ₪780K | 2025-10-05 |
| השופטים 4 | 4 | 119 | ₪700K | 2025-10-05 |
| אלחדיף 10 | 3 | 69 | ₪700K | 2025-09-18 |
| אוסישקין 1 | 4 | 120 | ₪1.24M | 2025-09-16 |
| שלמה המלך 5 | 4 | 111 | ₪920K | 2025-09-16 |
| פיק"א 18 | 3 | 63 | ₪650K | 2025-09-14 |
| דוד המלך 3 | 2 | 55 | ₪665K | 2025-09-01 |
המחירים בשכונת רמת כנרת מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת רמת כנרת עומד על כ־₪815,000, וכ־₪9,857 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת רמת כנרת החציון עומד על כ־₪9,857 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת רמת כנרת נמוך בכ־18% ביחס לממוצע העיר טבריה.
בטבריה רשומים 14 בתי ספר ו-36 גני ילדים, בהם ישיבת - תורת מאיר, ישיבת - תפארת טבריה, אורט טבריה (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה173 עסקאות נרשמו בשכונת רמת כנרת, במחיר חציוני של ₪815,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.