מדד מחירי הנדל״ן בשכונת רבי עקיבא, טבריה: מחיר חציוני ₪1,495,000, ₪14,890 למ״ר, לפי 40 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת רבי עקיבא: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 1 חד׳ | ₪550,000 | ₪17,600 | 4 |
| 2 חד׳ | ₪500,000 | ₪19,200 | 4 |
| 3 חד׳ | ₪725,000 | ₪14,000 | 5 |
| 4 חד׳ | ₪1,580,000 | ₪15,644 | 15 |
| 5 חד׳ | ₪1,800,000 | ₪14,732 | 10 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת רבי עקיבא: ₪14,890 · ממוצע העיר: ₪12,057 · פער של +23%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| כתובת לא פורסמה | 1.5 | 34 | ₪450K | 2026-03-29 |
| בר כוכבא 68 | 5 | 121 | ₪1.75M | 2025-11-12 |
| בר כוכבא 68 | 4 | 98 | ₪1.58M | 2025-09-21 |
| רמח"ל 2 | 4.5 | 100 | ₪1.46M | 2025-08-20 |
| הדקל 4 | 4 | 125 | ₪1.59M | 2025-08-13 |
| קק"ל 32 | 5 | 188 | ₪2.25M | 2025-08-04 |
| שטרית 12 | 3 | 38 | ₪600K | 2025-07-21 |
| שטרית 44 | 5 | 142 | ₪1M | 2025-06-05 |
| שטרית 44 | 5 | 223 | ₪2.35M | 2025-06-05 |
| שטרית 47 | 4 | 118 | ₪920K | 2025-06-03 |
| שטרית 28 | 3 | 68 | ₪760K | 2025-05-08 |
| בר כוכבא 68 | 4 | 99 | ₪1.59M | 2025-03-13 |
| שטרית 12 | 2 | 25 | ₪500K | 2025-03-04 |
| בר כוכבא 68 | 4 | 99 | ₪1.59M | 2025-03-04 |
| בר כוכבא 68 | 4 | 100 | ₪1.59M | 2025-03-03 |
| שטרית 8 | 1 | 26 | ₪550K | 2025-01-21 |
| מצדה 8 | 1 | 25 | ₪440K | 2024-12-12 |
| שטרית 23 | 2 | 35 | ₪500K | 2024-10-29 |
| שטרית 43 | 3 | 45 | ₪725K | 2024-10-08 |
| בר כוכבא 68 | 4 | 100 | ₪1.58M | 2024-10-01 |
| בר כוכבא 68 | 4 | 101 | ₪1.58M | 2024-09-30 |
| רמח"ל 13 | 2 | 50 | ₪525K | 2024-09-15 |
| בר כוכבא 68 | 4 | 98 | ₪1.6M | 2024-07-22 |
| בר כוכבא 68 | 5 | 111 | ₪1.65M | 2024-07-03 |
| בר כוכבא 68 | 5 | 112 | ₪1.65M | 2024-07-02 |
| שטרית 8 | 1 | 60 | ₪550K | 2024-06-26 |
| מצדה 8 | 1 | 25 | ₪400K | 2024-06-20 |
| בר כוכבא 68 | 5 | 113 | ₪1.8M | 2024-06-03 |
| בר כוכבא 68 | 4 | 114 | ₪1.8M | 2024-06-02 |
| ציפורי 16 | 3 | 66 | ₪585K | 2024-05-07 |
| לולב 3 | 4 | 95 | ₪1.1M | 2024-04-30 |
| בר כוכבא 68 | 4 | 98 | ₪1.5M | 2024-03-18 |
| ציפורי 12 | 3 | 80 | ₪1.12M | 2024-02-19 |
| שטרית 12 | 2 | 25 | ₪480K | 2024-01-18 |
| ציפורי 10 | 5 | 169 | ₪1.65M | 2024-01-16 |
| בר כוכבא 68 | 5 | 135 | ₪2.03M | 2024-01-11 |
| בר כוכבא 68 | 5 | 136 | ₪2.03M | 2024-01-10 |
| לולב 3 | 4 | 130 | ₪1.08M | 2023-12-18 |
| בר כוכבא 68 | 4 | 98 | ₪1.45M | 2023-08-29 |
| בר כוכבא 68 | 4 | 105 | ₪1.63M | 2023-08-28 |
המחירים בשכונת רבי עקיבא מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת רבי עקיבא עומד על כ־₪1,495,000, וכ־₪14,890 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת רבי עקיבא החציון עומד על כ־₪14,890 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת רבי עקיבא גבוה בכ־23% ביחס לממוצע העיר טבריה.
בטבריה רשומים 14 בתי ספר ו-36 גני ילדים, בהם ישיבת - תורת מאיר, ישיבת - תפארת טבריה, אורט טבריה (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה40 עסקאות נרשמו בשכונת רבי עקיבא, במחיר חציוני של ₪1,495,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.