מדד מחירי הנדל״ן בשכונת קרית משה, טבריה: מחיר חציוני ₪735,000, ₪8,989 למ״ר, לפי 78 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת קרית משה: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪695,000 | ₪9,038 | 51 |
| 3.5 חד׳ | ₪760,000 | ₪9,111 | 3 |
| 4 חד׳ | ₪840,000 | ₪8,333 | 23 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת קרית משה: ₪8,989 · ממוצע העיר: ₪12,059 · פער של -25%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| החשמונאים 24 | 3 | 63 | ₪800K | 2026-05-27 |
| הגבורה 123 | 3 | 63 | ₪820K | 2026-03-15 |
| הגבורה 122 | 3.5 | 75 | ₪755K | 2026-02-25 |
| הגבורה 129 | 4 | 93 | ₪840K | 2026-02-22 |
| הגבורה 11 | 3 | 63 | ₪660K | 2026-02-17 |
| החשמונאים 26 | 3 | 74 | ₪660K | 2026-02-05 |
| הגבורה 11 | 3 | 63 | ₪650K | 2026-02-03 |
| תהילה 2 | 4 | 114 | ₪600K | 2026-01-20 |
| הגבורה 13 | 3 | 77 | ₪665K | 2026-01-19 |
| החשמונאים 26 | 4 | 93 | ₪835K | 2026-01-07 |
| הגבורה 121 | 3 | 74 | ₪780K | 2026-01-04 |
| הגבורה 15 | 3 | 75 | ₪650K | 2026-01-04 |
| הגבורה 131 | 3 | 80 | ₪710K | 2026-01-01 |
| החשמונאים 24 | 3 | 74 | ₪700K | 2025-12-30 |
| תהילה 6 | 4 | 108 | ₪850K | 2025-12-29 |
| תהילה 2 | 3 | 82 | ₪850K | 2025-12-28 |
| הגיבורים 4 | 4 | 117 | ₪800K | 2025-12-25 |
| הגבורה 123 | 3 | 65 | ₪810K | 2025-12-25 |
| הניצחון 9 | 4 | 108 | ₪950K | 2025-12-24 |
| הגבורה 120 | 3 | 82 | ₪810K | 2025-12-23 |
| תהילה 2 | 4 | 86 | ₪800K | 2025-12-14 |
| הגיבורים 4 | 3 | 97 | ₪820K | 2025-12-01 |
| הגבורה 128 | 3 | 83 | ₪660K | 2025-11-25 |
| תהילה 4 | 4 | 108 | ₪625K | 2025-11-23 |
| אוסישקין 35 | 4 | 87 | ₪1M | 2025-11-16 |
| ברנר 14 | 4 | 86 | ₪800K | 2025-11-09 |
| הגבורה 129 | 4 | 82 | ₪815K | 2025-11-05 |
| הגבורה 129 | 4 | 93 | ₪775K | 2025-10-01 |
| ברנר 14 | 3 | 87 | ₪700K | 2025-09-16 |
| הגבורה 130 | 3 | 70 | ₪580K | 2025-09-09 |
| תהילה 2 | 4 | 108 | ₪860K | 2025-09-04 |
| הגיבורים 8 | 3 | 88 | ₪735K | 2025-09-01 |
| הגבורה 127 | 3 | 63 | ₪568K | 2025-08-28 |
| ברנר 40 | 3 | 104 | ₪860K | 2025-08-28 |
| הגבורה 125 | 3 | 75 | ₪745K | 2025-08-17 |
| תהילה 4 | 4 | 105 | ₪1M | 2025-08-12 |
| הגבורה 127 | 3 | 74 | ₪700K | 2025-07-24 |
| תהילה 4 | 3 | 93 | ₪650K | 2025-07-15 |
| הגבורה 11 | 3 | 106 | ₪550K | 2025-07-15 |
| הניצחון 9 | 3 | 89 | ₪800K | 2025-07-07 |
| הגיבורים 8 | 3.5 | 88 | ₪760K | 2025-07-06 |
| החשמונאים 28 | 3 | 78 | ₪705K | 2025-07-03 |
| ברנר 40 | 3 | 76 | ₪750K | 2025-06-08 |
| הניצחון 5 | 3 | 86 | ₪730K | 2025-05-22 |
| הגבורה 11 | 3 | 63 | ₪610K | 2025-05-20 |
| המכבים 3 | 4 | 102 | ₪850K | 2025-04-07 |
| הניצחון 7 | 4 | 121 | ₪880K | 2025-04-06 |
| המכבים 8 | 3 | 85 | ₪775K | 2025-03-26 |
| ברנר 40 | 3 | 74 | ₪600K | 2025-03-11 |
| תהילה 4 | 4 | 93 | ₪630K | 2025-03-04 |
המחירים בשכונת קרית משה מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת קרית משה עומד על כ־₪735,000, וכ־₪8,989 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת קרית משה החציון עומד על כ־₪8,989 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת קרית משה נמוך בכ־25% ביחס לממוצע העיר טבריה.
בטבריה רשומים 14 בתי ספר ו-36 גני ילדים, בהם ישיבת - תורת מאיר, ישיבת - תפארת טבריה, אורט טבריה (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה78 עסקאות נרשמו בשכונת קרית משה, במחיר חציוני של ₪735,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.