מחירי דירות בפאר, טבריה: מחיר חציוני ₪1,250,000, ₪14,384 למ״ר, לפי 32 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים (נכון לאוגוסט 2026). מגמת מחירים, מחירים לפי חדרים, רחובות ושכונות סמוכות.
שכונה
בשכונת פאר בטבריה נמכרו בשלוש השנים האחרונות 32 דירות ובתים. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,250,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,384 ₪. זה גבוה ב־19% מהמחיר למ״ר בכל טבריה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
הדוח מרכז 32 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים בפאר שדווחו לרשות המסים: כל שורה היא עסקה שבוצעה — כתובת, חדרים, שטח, תאריך ומחיר סופי. מהן מחושבים המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, המחירים לפי חדרים והרחובות המובילים.
ב-2025 המחיר החציוני למ״ר עלה ב-8.8% לעומת 2024 (בעיר טבריה: +3.4%). חציון שנתי של כל עסקאות המגורים שדווחו; שנה עם פחות מ-10 עסקאות אינה מוצגת, והשנה הנוכחית חלקית.
| שנה | פאר ₪/מ״ר | טבריה ₪/מ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2016 | ₪8,266 | ₪8,309 | 18 |
| 2017 | ₪9,257 | ₪8,573 | 39 |
| 2018 | ₪9,872 | ₪8,359 | 60 |
| 2019 | ₪9,655 | ₪8,231 | 27 |
| 2020 | ₪9,654 | ₪8,167 | 26 |
| 2021 | ₪10,269 | ₪8,592 | 38 |
| 2022 | ₪10,280 | ₪10,176 | 17 |
| 2023 | ₪13,797 | ₪10,833 | 12 |
| 2024 | ₪13,413 | ₪11,575 | 11 |
| 2025 | ₪14,588 | ₪11,968 | 14 |
| 2026 (שנה חלקית) | מעט עסקאות | ₪14,023 | 6 |
רק מספרי חדרים עם 5 עסקאות לפחות ב-36 החודשים האחרונים.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,200,000 | ₪15,476 | 12 |
| 4 חד׳ | ₪1,330,000 | ₪14,470 | 14 |
| 5 חד׳ | ₪1,690,000 | ₪10,962 | 5 |
מחיר חציוני למ״ר בפאר: ₪14,384 · חציון העיר: ₪12,105 · פער של +19%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| דוד אלעזר 36 | 3 | 92 | ₪1.16M | 2026-08-16 |
| שפע חיים 5 | 4 | 100 | ₪1.45M | 2026-07-26 |
| דוד אלעזר 36 | 4 | 84 | ₪1.4M | 2026-07-08 |
| שפע חיים 11 | 3 | 73 | ₪1.14M | 2026-03-05 |
| שפע חיים 6 | 5 | 150 | ₪1.85M | 2026-03-05 |
| שפע חיים 1 | 3 | 74 | ₪1.2M | 2026-02-03 |
| דוד אלעזר 38 | 4 | 84 | ₪1.33M | 2025-12-25 |
| דוד אלעזר 34 | 3 | 84 | ₪1.3M | 2025-11-24 |
| שפע חיים 6 | 5 | 120 | ₪1.2M | 2025-11-03 |
| דוד אלעזר 40 | 4 | 91 | ₪850K | 2025-09-14 |
| דוד אלעזר 34 | 3 | 74 | ₪1.2M | 2025-09-03 |
| שפע חיים 15 | 4 | 85 | ₪1.4M | 2025-08-07 |
| אהבת ציון 12 | 4 | 80 | ₪1M | 2025-07-11 |
| שפע חיים 4 | 4 | 100 | ₪1.45M | 2025-05-22 |
| שפע חיים 6 | 3 | 85 | ₪1.05M | 2025-05-08 |
| שפע חיים 6 | 4 | 100 | ₪2.52M | 2025-03-11 |
| שפע חיים 6 | 3 | 100 | ₪1.54M | 2025-03-01 |
| שפע חיים 6 | 4 | 101 | ₪1.45M | 2025-02-02 |
| שפע חיים 15 | 3 | 73 | ₪1.05M | 2025-01-19 |
| דוד אלעזר 36 | 4 | 85 | ₪1.25M | 2025-01-02 |
| דוד אלעזר 26 | 5 | 130 | ₪1.43M | 2024-12-05 |
| שפע חיים 17 | 3 | 77 | ₪1.4M | 2024-11-06 |
| שפע חיים 4 | 3 | 74 | ₪1.2M | 2024-10-22 |
| שפע חיים 19 | 5 | 215 | ₪1.9M | 2024-09-23 |
| שפע חיים 6 | 5 | 126 | ₪1.69M | 2024-09-09 |
| דוד אלעזר 38 | 3 | 73 | ₪1.12M | 2024-07-03 |
| דוד אלעזר 38 | 4 | 97 | ₪1.23M | 2024-05-20 |
| שפע חיים 17 | 3 | 85 | ₪1.14M | 2024-03-13 |
| אהבת ציון 10 | 8 | 222 | ₪2.45M | 2024-02-28 |
| שפע חיים 13 | 4 | 85 | ₪1.18M | 2024-02-04 |
| דוד אלעזר 36 | 4 | 85 | ₪1.18M | 2024-01-08 |
| שפע חיים 3 | 4 | 100 | ₪925K | 2023-11-12 |
מודעות פעילות בלוח של מרקט 2 — להשוות מול מחירי העסקאות שלמעלה.
הנתונים בפרק זה עירוניים ואינם מתייחסים לשכונה בלבד.
המחיר החציוני לדירה בפאר הוא ₪1,250,000, לפי 32 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים (נכון לאוגוסט 2026). רוב העסקאות נעו בין ₪925K ל-₪2.45M. לפי גודל: 3 חדרים — ₪1,200,000; 4 חדרים — ₪1,330,000; 5 חדרים — ₪1,690,000.
המחיר החציוני למ״ר בפאר הוא ₪14,384, בדירה חציונית של 85 מ״ר. זה 19% מעל חציון העיר טבריה (₪12,105 למ״ר). הרחוב היקר ביותר בשכונה לפי העסקאות: דוד אלעזר (₪14,706 למ״ר).
ב-2025 המחיר החציוני למ״ר בפאר עלה ב-8.8% לעומת 2024, מול +3.4% בעיר טבריה. בין 2016 ל-2025 השתנה המחיר החציוני למ״ר מ-₪8,266 ל-₪14,588 (+76.5%). השנה הנוכחית אינה נכללת — היא חלקית ועסקאותיה עוד מדווחות.
מ32 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים שדווחו לרשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי מכירה בפועל, לא מחירי פרסום. ייתכנו עיכובי דיווח של שבועות עד חודשים.
בעיר טבריה רשומים 14 בתי ספר ו-36 גני ילדים, בהם ישיבת - תורת מאיר, ישיבת - תפארת טבריה, אורט טבריה (נתון עירוני; מקור: משרד החינוך).
אופי האוכלוסייה בעיר טבריה: גיל חציוני מוערך כ-32, 33.3% ילדים (0–18), 33.4% צעירים (19–45), 15.7% בני 65+ (נתון עירוני; מקור: למ״ס).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה32 עסקאות נרשמו בשכונת פאר, במחיר חציוני של ₪1,250,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.