מדד מחירי הנדל״ן בשכונת דוד רמז, טבריה: מחיר חציוני ₪1,250,000, ₪11,789 למ״ר, לפי 187 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת דוד רמז: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪970,000 | ₪11,127 | 43 |
| 3.5 חד׳ | ₪1,420,000 | ₪10,840 | 2 |
| 4 חד׳ | ₪1,200,000 | ₪11,800 | 85 |
| 5 חד׳ | ₪1,780,000 | ₪11,769 | 45 |
| 6+ חד׳ | ₪2,150,000 | ₪12,011 | 9 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת דוד רמז: ₪11,789 · ממוצע העיר: ₪12,059 · פער של -2%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| מורן 1 | 4 | 103 | ₪1.78M | 2026-06-19 |
| סייפן 14 | 3 | 93 | ₪1.09M | 2026-06-14 |
| וינגייט 16 | 5 | 164 | ₪1.37M | 2026-06-08 |
| גולומב 15 | 4 | 90 | ₪930K | 2026-06-08 |
| סייפן 6 | 4 | 125 | ₪1.5M | 2026-06-04 |
| לח"י 7 | 3 | 72 | ₪1.07M | 2026-05-13 |
| אחד העם 20 | 5 | 162 | ₪1.4M | 2026-05-06 |
| לח"י 12 | 4 | 105 | ₪1.75M | 2026-05-05 |
| לח"י 2 | 5 | 130 | ₪1.3M | 2026-05-01 |
| דגניה 12 | 3 | 70 | ₪700K | 2026-04-30 |
| דגניה 24 | 4 | 138 | ₪1.12M | 2026-04-23 |
| לח"י 9 | 3 | 100 | ₪1M | 2026-04-13 |
| גולדה מאיר 23 | 5 | 148 | ₪1.95M | 2026-03-31 |
| השומר 22 | 5 | 161 | ₪1.45M | 2026-03-29 |
| השומר 46 | 3 | 100 | ₪850K | 2026-03-25 |
| השומר 22 | 5 | 132 | ₪2.35M | 2026-03-15 |
| וינגייט 20 | 5 | 138 | ₪1.4M | 2026-03-12 |
| השומר 22 | 5 | 132 | ₪2M | 2026-03-12 |
| מורן 9 | 3 | 92 | ₪1.23M | 2026-02-26 |
| סייפן 21 | 3 | 70 | ₪960K | 2026-02-26 |
| מורן 6 | 5 | 178 | ₪2.8M | 2026-02-24 |
| גולדה מאיר 8 | 4 | 101 | ₪1.14M | 2026-02-18 |
| שמעון דהאן 28 | 4 | 75 | ₪890K | 2026-02-15 |
| השומר 41 | 4 | 104 | ₪2.1M | 2026-02-11 |
| השומר 41 | 4 | 104 | ₪2.1M | 2026-02-10 |
| סייפן 7 | 6 | 110 | ₪1.63M | 2026-02-09 |
| השומר 26 | 4 | 124 | ₪1.15M | 2026-02-08 |
| השומר 22 | 5 | 132 | ₪2.4M | 2026-02-08 |
| לח"י 12 | 4 | 105 | ₪1.3M | 2026-02-01 |
| אחד העם 20 | 5 | 152 | ₪1.3M | 2026-02-01 |
| יצחק שדה 10 | 5 | 175 | ₪1.8M | 2026-02-01 |
| לח"י 1 | 3 | 65 | ₪1.22M | 2026-01-27 |
| מינו 4 | 5 | 152 | ₪2.2M | 2026-01-25 |
| ציון בהלול 22 | 4 | 130 | ₪1.1M | 2026-01-20 |
| שמעון דהאן 26 | 3 | 55 | ₪770K | 2026-01-19 |
| לח"י 7 | 4 | 117 | ₪1.12M | 2026-01-06 |
| הגדוד העברי 4 | 4 | 98 | ₪1.25M | 2026-01-05 |
| דגניה 7 | 4 | 122 | ₪1.17M | 2026-01-01 |
| ציון בהלול 8 | 3 | 91 | ₪780K | 2025-12-17 |
| שמעון דהאן 26 | 3 | 76 | ₪795K | 2025-12-14 |
| לח"י 12 | 3 | 102 | ₪1.14M | 2025-12-10 |
| סייפן 14 | 3 | 70 | ₪870K | 2025-12-09 |
| לח"י 9 | 4 | 77 | ₪940K | 2025-12-07 |
| האימהות 4 | 5 | 137 | ₪2.25M | 2025-12-03 |
| ציון בהלול 8 | 4 | 119 | ₪900K | 2025-12-02 |
| אחד העם 20 | 4 | 115 | ₪1.7M | 2025-11-30 |
| אצ"ל 13 | 3 | 86 | ₪2.5M | 2025-11-25 |
| דגניה 24 | 3.5 | 111 | ₪1.1M | 2025-11-20 |
| דב הוז 13 | 2 | 47 | ₪850K | 2025-11-18 |
| אחד העם 24 | 4 | 120 | ₪1.57M | 2025-11-11 |
המחירים בשכונת דוד רמז מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת דוד רמז עומד על כ־₪1,250,000, וכ־₪11,789 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת דוד רמז החציון עומד על כ־₪11,789 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת דוד רמז נמוך בכ־2% ביחס לממוצע העיר טבריה.
בטבריה רשומים 14 בתי ספר ו-36 גני ילדים, בהם ישיבת - תורת מאיר, ישיבת - תפארת טבריה, אורט טבריה (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה187 עסקאות נרשמו בשכונת דוד רמז, במחיר חציוני של ₪1,250,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.