מדד מחירי הנדל״ן בשכונת דוד רמז, טבריה: מחיר חציוני ₪1,640,000, ₪12,615 למ״ר, לפי 35 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת דוד רמז: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,070,000 | ₪12,429 | 7 |
| 4 חד׳ | ₪1,640,000 | ₪16,098 | 14 |
| 5 חד׳ | ₪2,100,000 | ₪16,800 | 9 |
| 6+ חד׳ | ₪2,150,000 | ₪12,011 | 4 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת דוד רמז: ₪12,615 · ממוצע העיר: ₪12,842 · פער של -2%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| לח"י 7, טבריה | 3 | 72 | ₪1.07M | 2026-05-13 |
| לח"י 12, טבריה | 4 | 105 | ₪1.75M | 2026-05-05 |
| לח"י 2, טבריה | 5 | 130 | ₪1.3M | 2026-05-01 |
| דגניה 24, טבריה | 4 | 138 | ₪1.12M | 2026-04-23 |
| לח"י 9, טבריה | 3 | 100 | ₪1M | 2026-04-13 |
| גולדה מאיר 23, טבריה | 5 | 148 | ₪1.95M | 2026-03-31 |
| השומר 22, טבריה | 5 | 161 | ₪1.45M | 2026-03-29 |
| השומר 46, טבריה | 3 | 100 | ₪850K | 2026-03-25 |
| השומר 22, טבריה | 5 | 132 | ₪2.35M | 2026-03-15 |
| השומר 22, טבריה | 5 | 132 | ₪2.35M | 2026-03-14 |
| השומר 41, טבריה | 4 | 104 | ₪2.1M | 2026-02-11 |
| השומר 41, טבריה | 4 | 104 | ₪2.1M | 2026-02-10 |
| יצחק שדה 10, טבריה | 5 | 175 | ₪1.8M | 2026-02-01 |
| לח"י 7, טבריה | 4 | 117 | ₪1.12M | 2026-01-06 |
| סייפן 14, טבריה | 3 | 70 | ₪870K | 2025-12-09 |
| אחד העם 24, טבריה | 4 | 120 | ₪1.57M | 2025-11-11 |
| חבצלת 1, טבריה | 6 | 179 | ₪1.95M | 2025-07-20 |
| חבצלת 1, טבריה | 6 | 179 | ₪2.15M | 2025-07-20 |
| חבצלת 1, טבריה | 6 | 179 | ₪1.95M | 2025-07-19 |
| חבצלת 1, טבריה | 6 | 179 | ₪2.15M | 2025-07-19 |
| מורן 7, טבריה | 5 | 125 | ₪2.1M | 2025-06-11 |
| סייפן 14, טבריה | 4 | 82 | ₪1.32M | 2025-04-21 |
| גולומב 11, טבריה | 4 | 130 | ₪1.64M | 2025-02-16 |
| סייפן 14, טבריה | 3 | 82 | ₪1.1M | 2025-02-03 |
| סייפן 14, טבריה | 3 | 83 | ₪1.1M | 2025-01-28 |
| לבנה 10, טבריה | 4 | 95 | ₪2.35M | 2024-12-23 |
| לבנה 10, טבריה | 3 | 100 | ₪1.2M | 2024-12-15 |
| יצחק שדה 10, טבריה | 4 | 100 | ₪1M | 2024-12-12 |
| השומר 41, טבריה | 4 | 104 | ₪2.28M | 2024-11-28 |
| השומר 41, טבריה | 4 | 104 | ₪2.28M | 2024-11-27 |
| יצחק שדה 10, טבריה | 4 | 129 | ₪1M | 2024-11-25 |
| השומר 41, טבריה | 5 | 154 | ₪3.18M | 2024-11-03 |
| השומר 41, טבריה | 5 | 154 | ₪3.18M | 2024-11-02 |
| אחד העם 24, טבריה | 4 | 123 | ₪1.45M | 2024-09-16 |
| לבנה 10, טבריה | 3.5 | 131 | ₪1.42M | 2024-07-28 |
המחירים בשכונת דוד רמז מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת דוד רמז עומד על כ־₪1,640,000, וכ־₪12,615 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת דוד רמז החציון עומד על כ־₪12,615 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת דוד רמז נמוך בכ־2% ביחס לממוצע העיר טבריה.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה