מדד מחירי הנדל״ן בשכונת אלונים, שוהם: מחיר חציוני ₪4,150,000, ₪28,385 למ״ר, לפי 19 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת אלונים: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 4 חד׳ | ₪3,950,000 | ₪35,586 | 2 |
| 5 חד׳ | ₪3,000,000 | ₪23,438 | 7 |
| 6+ חד׳ | ₪6,700,000 | ₪33,184 | 9 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת אלונים: ₪28,385 · ממוצע העיר: ₪28,130 · פער של +1%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| פנינה 2 | 4 | 108 | ₪3.25M | 2026-01-05 |
| ספיר 9 | 6 | 254 | ₪6.7M | 2025-11-05 |
| טופז 9 | 6 | 212 | ₪7.1M | 2025-08-21 |
| האודם 66 | 5 | 137 | ₪4.45M | 2025-08-10 |
| תרשיש 25 | 5 | 240 | ₪6.45M | 2025-06-10 |
| עמק איילון 31 | 5 | 130 | ₪3.69M | 2025-06-03 |
| מרגלית 27 | 7 | 205 | ₪6M | 2025-05-27 |
| עמק איילון 21 | 4 | 111 | ₪3.95M | 2025-05-15 |
| ברקת 9 | 6 | 256 | ₪8.87M | 2025-02-24 |
| ספיר 12 | 6 | 200 | ₪8.5M | 2024-12-31 |
| מרגלית 52 | 6 | 255 | ₪8.46M | 2024-12-12 |
| עמק איילון 31 | 6 | 171 | ₪3.7M | 2024-11-18 |
| נטיף 5 | 3 | 90 | ₪2.48M | 2024-06-09 |
| עמק איילון 21 | 5 | 137 | ₪2.9M | 2024-05-10 |
| עמק איילון 35 | 6 | 231 | ₪4.15M | 2024-04-01 |
| עמק איילון 33 | 5 | 128 | ₪3M | 2024-03-18 |
| ספיר 21 | 6 | 200 | ₪6.65M | 2023-10-04 |
| עמק איילון 21 | 5 | 151 | ₪2.95M | 2023-09-27 |
| עמק איילון 21 | 5 | 150 | ₪1.48M | 2023-09-27 |
המחירים בשכונת אלונים מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת אלונים עומד על כ־₪4,150,000, וכ־₪28,385 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת אלונים החציון עומד על כ־₪28,385 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת אלונים גבוה בכ־1% ביחס לממוצע העיר שוהם.
בשוהם רשומים 0 בתי ספר ו-40 גני ילדים (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה19 עסקאות נרשמו בשכונת אלונים, במחיר חציוני של ₪4,150,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.