מדד מחירי הנדל״ן בשכונת נאות הדקל, שדרות: מחיר חציוני ₪1,850,000, ₪13,681 למ״ר, לפי 120 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת נאות הדקל: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,245,000 | ₪15,165 | 6 |
| 4 חד׳ | ₪880,000 | ₪12,571 | 22 |
| 5 חד׳ | ₪1,860,000 | ₪13,514 | 60 |
| 6+ חד׳ | ₪2,670,000 | ₪16,182 | 31 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת נאות הדקל: ₪13,681 · ממוצע העיר: ₪13,664 · פער של 0%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| סחלב 9, שדרות | 5 | 131 | ₪1.62M | 2026-05-24 |
| סחלב 7, שדרות | 5 | 130 | ₪1.46M | 2026-05-20 |
| יערה 2, שדרות | 4 | 86 | ₪800K | 2026-05-19 |
| אריק איינשטיין 41, שדרות | 5 | 195 | ₪3M | 2026-05-18 |
| הבנים 4, שדרות | 4 | 85 | ₪840K | 2026-05-08 |
| יערה 1, שדרות | 4 | 91 | ₪860K | 2026-04-20 |
| סיטאר 1, שדרות | 4 | 107 | ₪1.65M | 2026-04-13 |
| סיטאר 1, שדרות | 4 | 107 | ₪1.65M | 2026-04-12 |
| ארזים 6, שדרות | 5 | 245 | ₪2.67M | 2026-03-30 |
| יגאל אלון 12, שדרות | 4 | 70 | ₪880K | 2026-03-27 |
| הרב יוסף עובדיה 82, שדרות | 4 | 108 | ₪1.4M | 2026-03-24 |
| אריק איינשטיין 9, שדרות | 6 | 205 | ₪3.3M | 2026-03-19 |
| סיטאר 1, שדרות | 5 | 126 | ₪1.84M | 2026-03-16 |
| הבנים 26, שדרות | 3 | 90 | ₪950K | 2026-02-24 |
| סיטאר 1, שדרות | 5 | 156 | ₪2.6M | 2026-01-27 |
| סיטאר 1, שדרות | 5 | 156 | ₪2.6M | 2026-01-26 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 113 | ₪1.56M | 2026-01-19 |
| סיטאר 1, שדרות | 4 | 107 | ₪1.65M | 2026-01-06 |
| סיטאר 1, שדרות | 4 | 107 | ₪1.65M | 2026-01-05 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 135 | ₪1.86M | 2025-12-24 |
| אריק איינשטיין 41, שדרות | 5 | 161 | ₪1.45M | 2025-12-18 |
| אריק איינשטיין 21, שדרות | 6 | 350 | ₪2.78M | 2025-12-15 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 91 | ₪1.25M | 2025-12-07 |
| סיטאר 1, שדרות | 5 | 126 | ₪1.85M | 2025-11-30 |
| סיטאר 1, שדרות | 5 | 126 | ₪1.85M | 2025-11-29 |
| אשור 2, שדרות | 2 | 66 | ₪720K | 2025-11-03 |
| סחלב 11, שדרות | 4 | 112 | ₪1.53M | 2025-10-30 |
| אשור 4, שדרות | 3 | 37 | ₪830K | 2025-10-27 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 135 | ₪1.86M | 2025-10-25 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 91 | ₪1.38M | 2025-10-25 |
| סחלב 7, שדרות | 5 | 122 | ₪1.8M | 2025-09-30 |
| סחלב 15, שדרות | 5 | 148 | ₪1.52M | 2025-09-28 |
| אריק איינשטיין 23, שדרות | 6 | 100 | ₪2.98M | 2025-09-21 |
| יערה 1, שדרות | 4 | 99 | ₪860K | 2025-09-02 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 135 | ₪1.82M | 2025-07-30 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 114 | ₪1.58M | 2025-07-26 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 133 | ₪1.86M | 2025-07-24 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 91 | ₪1.49M | 2025-07-24 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 133 | ₪1.8M | 2025-05-21 |
| אריק איינשטיין 41, שדרות | 5 | 162 | ₪2.4M | 2025-04-25 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 113 | ₪1.58M | 2025-04-23 |
| אריק איינשטיין 25, שדרות | 6 | 165 | ₪2.79M | 2025-04-09 |
| אריק איינשטיין 25, שדרות | 6 | 165 | ₪2.79M | 2025-04-08 |
| אריק איינשטיין 29, שדרות | 6 | 165 | ₪2.75M | 2025-02-20 |
| אריק איינשטיין 29, שדרות | 6 | 165 | ₪2.75M | 2025-02-19 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 107 | ₪1.37M | 2025-02-11 |
| אריק איינשטיין 27, שדרות | 6 | 165 | ₪2.72M | 2025-01-09 |
| אריק איינשטיין 27, שדרות | 6 | 165 | ₪2.72M | 2025-01-08 |
| אריק איינשטיין 19, שדרות | 5 | 148 | ₪2.67M | 2024-12-18 |
| אריק איינשטיין 21, שדרות | 5 | 148 | ₪2.65M | 2024-12-16 |
המחירים בשכונת נאות הדקל מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת נאות הדקל עומד על כ־₪1,850,000, וכ־₪13,681 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת נאות הדקל החציון עומד על כ־₪13,681 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת נאות הדקל גבוה בכ־0% ביחס לממוצע העיר שדרות.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה