מדד מחירי הנדל״ן בשכונת קרית יערים, רמת השרון: מחיר חציוני ₪5,290,000, ₪36,986 למ״ר, לפי 93 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת קרית יערים: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪3,606,000 | ₪54,636 | 2 |
| 3 חד׳ | ₪3,200,000 | ₪37,722 | 8 |
| 4 חד׳ | ₪3,890,000 | ₪37,805 | 14 |
| 5 חד׳ | ₪6,661,000 | ₪38,065 | 46 |
| 6+ חד׳ | ₪8,500,000 | ₪34,135 | 21 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת קרית יערים: ₪36,986 · ממוצע העיר: ₪37,261 · פער של -1%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| יבנה 48 | 3 | 98 | ₪3.02M | 2026-06-09 |
| יצחק אלחנן 8 | 2 | 66 | ₪3.61M | 2026-05-24 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 150 | ₪6.85M | 2026-05-18 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 150 | ₪6.75M | 2026-05-17 |
| ויצמן 10 | 4 | 122 | ₪3.55M | 2026-05-17 |
| יבנה 48 | 4 | 147 | ₪4.95M | 2026-05-13 |
| יצחק אלחנן 8 | 5 | 127 | ₪10.16M | 2026-04-26 |
| יצחק אלחנן 10 | 5 | 130 | ₪10.16M | 2026-03-26 |
| יצחק אלחנן 8 | 5 | 120 | ₪5.66M | 2026-03-17 |
| יצחק אלחנן 8 | 5 | 125 | ₪5.76M | 2026-03-17 |
| יצחק אלחנן 6 | 3.5 | 96 | ₪4.4M | 2026-02-24 |
| הבנים 19 | 7 | 194 | ₪6.05M | 2025-12-31 |
| ויצמן 18 | 4 | 84 | ₪3.2M | 2025-11-06 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 153 | ₪5.1M | 2025-10-22 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 153 | ₪5.1M | 2025-10-21 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 146 | ₪5.4M | 2025-09-30 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 146 | ₪5.4M | 2025-09-29 |
| למרחב 26 | 6 | 236 | ₪12.65M | 2025-08-13 |
| אני מאמין 30 | 6 | 310 | ₪12.13M | 2025-07-24 |
| למרחב 28 | 3 | 81 | ₪4.4M | 2025-06-18 |
| השרון 15 | 4 | 91 | ₪3.2M | 2025-06-04 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 171 | ₪8.62M | 2025-05-25 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 171 | ₪8.62M | 2025-05-24 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 221 | ₪13.5M | 2025-05-05 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 149 | ₪7.1M | 2025-05-04 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 221 | ₪13.5M | 2025-05-04 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 149 | ₪7.1M | 2025-05-03 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 143 | ₪5.28M | 2025-04-08 |
| אלי כהן 11 | 4.5 | 180 | ₪732K | 2025-04-07 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 143 | ₪5.28M | 2025-04-06 |
| יבנה 48 | 4 | 100 | ₪3.82M | 2025-03-19 |
| סוקולוב 89 | 3 | 96 | ₪2.79M | 2025-03-18 |
| יבנה 42 | 5 | 181 | ₪2.29M | 2025-03-14 |
| כצנלסון 14 | 6 | 234 | ₪4.66M | 2025-03-12 |
| יצחק אלחנן 6 | 4 | 90 | ₪3.89M | 2025-02-18 |
| שיבולת 3 | 9 | 309 | ₪4.54M | 2025-02-06 |
| נחשון 6 | 6 | 264 | ₪3.69M | 2025-02-03 |
| ז' בחשוון 28 | 5 | 374 | ₪7.34M | 2024-12-31 |
| נחשון 19 | 6 | 217 | ₪14.5M | 2024-12-31 |
| יבנה 48 | 4 | 112 | ₪4M | 2024-10-28 |
| ז' בחשוון 25 | 5 | 273 | ₪11.09M | 2024-10-02 |
| יבנה 48 | 3 | 102 | ₪3.52M | 2024-09-30 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 155 | ₪6.66M | 2024-09-26 |
| יצהר 10 | 6 | 253 | ₪6.89M | 2024-09-26 |
| לוחמי הגטאות 4 | 8 | 274 | ₪7.48M | 2024-09-26 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 120 | ₪5.43M | 2024-08-27 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 153 | ₪5.43M | 2024-08-26 |
| יבנה 48 | 4 | 100 | ₪4.75M | 2024-07-30 |
| נחשון 2 | 7 | 347 | ₪9.49M | 2024-06-23 |
| בשן 10 | 7 | 227 | ₪8.5M | 2024-06-19 |
המחירים בשכונת קרית יערים מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת קרית יערים עומד על כ־₪5,290,000, וכ־₪36,986 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת קרית יערים החציון עומד על כ־₪36,986 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת קרית יערים נמוך בכ־1% ביחס לממוצע העיר רמת השרון.
ברמת השרון רשומים 0 בתי ספר ו-54 גני ילדים (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה93 עסקאות נרשמו בשכונת קרית יערים, במחיר חציוני של ₪5,290,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.