מדד מחירי הנדל״ן בשכונת נווה רסקו, רמת השרון: מחיר חציוני ₪5,300,000, ₪30,874 למ״ר, לפי 32 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת נווה רסקו: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 4 חד׳ | ₪3,350,000 | ₪26,587 | 7 |
| 5 חד׳ | ₪5,350,000 | ₪32,229 | 22 |
| 6+ חד׳ | ₪3,992,000 | ₪16,844 | 3 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת נווה רסקו: ₪30,874 · ממוצע העיר: ₪37,261 · פער של -17%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| ששת הימים 38 | 5 | 166 | ₪5.35M | 2026-03-23 |
| ששת הימים 34 | 5 | 166 | ₪5.35M | 2026-03-22 |
| הסייפן 35 | 4 | 140 | ₪453K | 2025-12-15 |
| כרכום 4 | 4 | 159 | ₪2.78M | 2025-09-18 |
| הסייפן 12 | 4 | 126 | ₪3.35M | 2025-08-10 |
| ששת הימים 34 | 5 | 148 | ₪5.3M | 2025-06-29 |
| ששת הימים 78 | 5 | 165 | ₪4.25M | 2025-05-25 |
| שבטי ישראל 28 | 5 | 297 | ₪12.37M | 2025-04-01 |
| איריס 14 | 5 | 187 | ₪6.92M | 2025-03-06 |
| קוממיות 11 | 6 | 146 | ₪4.99M | 2025-02-27 |
| הסייפן 41 | 5 | 168 | ₪992K | 2025-02-02 |
| ששת הימים 38 | 5 | 165 | ₪5.32M | 2024-12-15 |
| ששת הימים 34 | 5 | 165 | ₪5.32M | 2024-12-14 |
| ששת הימים 64 | 4 | 122 | ₪1.79M | 2024-12-03 |
| ששת הימים 34 | 5 | 160 | ₪5.5M | 2024-10-28 |
| ששת הימים 38 | 5 | 183 | ₪5.65M | 2024-09-17 |
| ששת הימים 34 | 5 | 183 | ₪5.65M | 2024-09-16 |
| הזית 29 | 6 | 237 | ₪3.99M | 2024-09-02 |
| ששת הימים 38 | 5 | 183 | ₪5.3M | 2024-08-26 |
| ששת הימים 34 | 5 | 183 | ₪5.3M | 2024-08-25 |
| ששת הימים 38 | 5 | 180 | ₪5.45M | 2024-08-15 |
| ששת הימים 34 | 5 | 180 | ₪5.45M | 2024-08-14 |
| הסייפן 43 | 5 | 140 | ₪4.25M | 2024-07-30 |
| תרפ"ד 34 | 6 | 125 | ₪524K | 2024-07-16 |
| הזית 23 | 4 | 115 | ₪4.6M | 2024-07-03 |
| ששת הימים 34 | 5 | 166 | ₪5.25M | 2024-05-27 |
| ראשונים 62 | 5 | 173 | ₪5.71M | 2024-05-10 |
| הסייפן 7 | 5 | 184 | ₪8.48M | 2024-04-11 |
| הסייפן 27 | 4 | 106 | ₪4M | 2024-03-18 |
| הסייפן 35 | 5 | 168 | ₪4M | 2024-01-21 |
| הסייפן 35 | 4 | 140 | ₪4.15M | 2023-10-19 |
| ששת הימים 62 | 5 | 140 | ₪8.34M | 2023-09-19 |
המחירים בשכונת נווה רסקו מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת נווה רסקו עומד על כ־₪5,300,000, וכ־₪30,874 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת נווה רסקו החציון עומד על כ־₪30,874 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת נווה רסקו נמוך בכ־17% ביחס לממוצע העיר רמת השרון.
ברמת השרון רשומים 0 בתי ספר ו-54 גני ילדים (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה32 עסקאות נרשמו בשכונת נווה רסקו, במחיר חציוני של ₪5,300,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.