מדד מחירי הנדל״ן בשכונת נווה גן, רמת השרון: מחיר חציוני ₪5,620,000, ₪42,096 למ״ר, לפי 52 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת נווה גן: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 4 חד׳ | ₪4,710,000 | ₪43,641 | 14 |
| 5 חד׳ | ₪6,035,000 | ₪41,736 | 32 |
| 6+ חד׳ | ₪10,100,100 | ₪59,605 | 5 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת נווה גן: ₪42,096 · ממוצע העיר: ₪37,262 · פער של +13%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| השדות 48 | 5 | 121 | ₪5.69M | 2026-02-24 |
| השדות 48 | 5 | 121 | ₪5.62M | 2026-02-23 |
| הגנים 8 | 4 | 106 | ₪5.04M | 2026-02-12 |
| השדות 8 | 4 | 127 | ₪942K | 2026-02-04 |
| הגנים 8 | 5 | 136 | ₪5.72M | 2026-01-27 |
| הגנים 11 | 5 | 185 | ₪7.5M | 2025-12-04 |
| השדות 48 | 5 | 121 | ₪5.91M | 2025-11-27 |
| השדות 48 | 4 | 104 | ₪5.18M | 2025-10-27 |
| השדות 48 | 4 | 104 | ₪5.12M | 2025-10-26 |
| השדות 48 | 5 | 135 | ₪7.1M | 2025-08-14 |
| הפרחים 5 | 4 | 103 | ₪4.5M | 2025-06-18 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 125 | ₪2.56M | 2025-06-09 |
| הגנים 7 | 5 | 216 | ₪2.03M | 2025-05-29 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 109 | ₪4.35M | 2025-05-11 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 157 | ₪1.38M | 2025-04-22 |
| הגנים 16 | 4 | 130 | ₪5.68M | 2025-04-18 |
| הגנים 3 | 5 | 118 | ₪5.05M | 2025-03-02 |
| הגנים 8 | 6 | 177 | ₪10.55M | 2025-02-13 |
| הגנים 8 | 6 | 177 | ₪10.55M | 2025-02-12 |
| הגנים 1 | 5 | 141 | ₪2.25M | 2025-02-09 |
| הפרחים 5 | 4 | 129 | ₪4.68M | 2025-01-30 |
| הגנים 19 | 5 | 123 | ₪842K | 2024-12-29 |
| כתובת לא פורסמה | 0 | 4080 | ₪16.96M | 2024-12-26 |
| השדות 6 | 4 | 110 | ₪4.67M | 2024-12-24 |
| הגנים 7 | 5 | 262 | ₪7.3M | 2024-12-22 |
| השדות 48 | 5 | 121 | ₪6.04M | 2024-12-18 |
| השדות 12 | 5 | 189 | ₪3M | 2024-12-17 |
| הגנים 22 | 5 | 169 | ₪7.11M | 2024-12-10 |
| הגנים 16 | 4 | 101 | ₪4.55M | 2024-10-15 |
| הגנים 20 | 5 | 151 | ₪7.54M | 2024-10-14 |
| הגנים 8 | 6 | 209 | ₪10.1M | 2024-09-29 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 159 | ₪10.1M | 2024-09-28 |
| הגנים 20 | 4 | 133 | ₪4.78M | 2024-08-22 |
| השדות 48 | 5 | 121 | ₪6.25M | 2024-07-22 |
| השדות 48 | 5 | 121 | ₪6.18M | 2024-07-21 |
| הגנים 11 | 5 | 247 | ₪7.8M | 2024-06-19 |
| הגנים 8 | 5 | 149 | ₪4.11M | 2024-06-16 |
| הגנים 8 | 5 | 150 | ₪8.21M | 2024-06-15 |
| השדות 4 | 4 | 105 | ₪4.71M | 2024-06-06 |
| הפרחים 13 | 4 | 123 | ₪4.79M | 2024-06-05 |
| הגנים 16 | 5 | 154 | ₪6.7M | 2024-05-28 |
| הפרחים 22 | 5 | 199 | ₪5.49M | 2024-05-08 |
| הגנים 11 | 5 | 242 | ₪10.1M | 2024-04-08 |
| הבאר 2 | 5 | 141 | ₪5.35M | 2024-04-07 |
| הגנים 11 | 4 | 127 | ₪4.7M | 2024-04-01 |
| הפרחים 13 | 5 | 150 | ₪9.2M | 2024-02-20 |
| הגנים 11 | 5 | 210 | ₪8.5M | 2024-02-20 |
| הבאר 2 | 5 | 157 | ₪5.13M | 2024-02-07 |
| הגנים 3 | 5 | 130 | ₪4.68M | 2024-02-05 |
| הגנים 20 | 5 | 150 | ₪6.1M | 2024-01-18 |
המחירים בשכונת נווה גן מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת נווה גן עומד על כ־₪5,620,000, וכ־₪42,096 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת נווה גן החציון עומד על כ־₪42,096 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת נווה גן גבוה בכ־13% ביחס לממוצע העיר רמת השרון.
ברמת השרון רשומים 0 בתי ספר ו-54 גני ילדים (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה52 עסקאות נרשמו בשכונת נווה גן, במחיר חציוני של ₪5,620,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.