מחירי דירות בשיכון עממי, פרדס חנה-כרכור: מחיר חציוני ₪3,598,000, ₪20,556 למ״ר, לפי 10 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים (נכון לינואר 2026). מגמת מחירים, מחירים לפי חדרים, רחובות ושכונות סמוכות.
שכונה
בשכונת שיכון עממי בפרדס חנה-כרכור נמכרו בשלוש השנים האחרונות 10 דירות ובתים. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,598,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,556 ₪. שכר הדירה הממוצע בשכונה הוא 6,100 ₪ לחודש.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
הדוח מרכז 10 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים בשיכון עממי שדווחו לרשות המסים: כל שורה היא עסקה שבוצעה — כתובת, חדרים, שטח, תאריך ומחיר סופי. מהן מחושבים המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, המחירים לפי חדרים והרחובות המובילים. 1 עסקאות חריגות (מכירת חלק מנכס, בניין שלם וכדומה) מסומנות ברשימה ואינן נכללות בחישוב.
רק מספרי חדרים עם 5 עסקאות לפחות ב-36 החודשים האחרונים.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 5 חד׳ | ₪3,480,000 | ₪17,763 | 5 |
מחיר חציוני למ״ר בשיכון עממי: ₪20,556 · חציון העיר: ₪20,584 · פער של 0%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| אחוזה 9 | 5 | 250 | ₪2.03M | 2026-01-20 |
| אחוזה 9 | 5 | 250 | ₪4.05M | 2026-01-19 |
| אחוזה 9 | 6 | 180 | ₪3.7M | 2025-07-14 |
| המגינים 20 | 4 | 94 | ₪1.95M | 2024-12-30 |
| היוגב 20 | 5 | 180 | ₪4.21M | 2024-12-25 |
| אחוזה 9 | 6 | 180 | ₪3.6M | 2024-09-15 |
| אחוזה 15 | 7 | 262 | ₪4M | 2024-07-11 |
| המגינים 17 | 5 | 143 | ₪3.48M | 2024-07-10 |
| הנשיא 5 | 5 | 152 | ₪2.7M | 2024-06-25 |
| המגינים 2 | 3 | 56 | ₪2.4M | 2024-04-10 |
| ניל"י 11 חריגה — לא נכללה בחישוב | 3 | 104 | ₪352K | 2024-03-14 |
מודעות פעילות בלוח של מרקט 2 — להשוות מול מחירי העסקאות שלמעלה.
הנתונים בפרק זה עירוניים ואינם מתייחסים לשכונה בלבד.
המחיר החציוני לדירה בשיכון עממי הוא ₪3,598,000, לפי 10 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים (נכון לינואר 2026). רוב העסקאות נעו בין ₪1.95M ל-₪4.21M. לפי גודל: 5 חדרים — ₪3,480,000.
המחיר החציוני למ״ר בשיכון עממי הוא ₪20,556, בדירה חציונית של 180 מ״ר. זה בדיוק כמו חציון העיר פרדס חנה-כרכור (₪20,584 למ״ר). הרחוב היקר ביותר בשכונה לפי העסקאות: המגינים (₪24,336 למ״ר).
שכר הדירה הממוצע בשיכון עממי הוא כ-₪6,100 לחודש (מקור: nadlan.gov.il, נכון ל-20.08.2026).
מ10 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים שדווחו לרשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי מכירה בפועל, לא מחירי פרסום. 1 עסקאות חריגות (למשל מכירת חלק מנכס או בניין שלם) מופיעות ברשימה אך אינן נכללות בחציונים. ייתכנו עיכובי דיווח של שבועות עד חודשים.
בעיר פרדס חנה-כרכור רשומים 8 בתי ספר ו-49 גני ילדים, בהם בית ספר, שרת, בית ספר לאומניות לחימה (נתון עירוני; מקור: משרד החינוך).
אופי האוכלוסייה בעיר פרדס חנה-כרכור: גיל חציוני מוערך כ-32, 30.7% ילדים (0–18), 32.2% צעירים (19–45), 14.7% בני 65+ (נתון עירוני; מקור: למ״ס).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה10 עסקאות נרשמו בשכונת שיכון עממי, במחיר חציוני של ₪3,598,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.