מחירי דירות בניצני השרון, פרדס חנה-כרכור: מחיר חציוני ₪3,250,000, ₪24,635 למ״ר, לפי 13 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים (נכון לאפריל 2026). מגמת מחירים, מחירים לפי חדרים, רחובות ושכונות סמוכות.
שכונה
בשכונת ניצני השרון בפרדס חנה-כרכור נמכרו בשלוש השנים האחרונות 13 דירות ובתים. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,250,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 24,635 ₪. זה גבוה ב־20% מהמחיר למ״ר בכל פרדס חנה-כרכור.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
הדוח מרכז 13 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים בניצני השרון שדווחו לרשות המסים: כל שורה היא עסקה שבוצעה — כתובת, חדרים, שטח, תאריך ומחיר סופי. מהן מחושבים המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, המחירים לפי חדרים והרחובות המובילים.
רק מספרי חדרים עם 5 עסקאות לפחות ב-36 החודשים האחרונים.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 5 חד׳ | ₪3,200,000 | ₪24,615 | 9 |
מחיר חציוני למ״ר בניצני השרון: ₪24,635 · חציון העיר: ₪20,584 · פער של +20%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| ערבה 5 | 4 | 137 | ₪3.38M | 2026-04-29 |
| ערבה 11 | 5 | 138 | ₪3.2M | 2026-04-13 |
| העמק 2 | 5 | 104 | ₪3.2M | 2026-03-17 |
| העמק 15 | 5 | 136 | ₪3.37M | 2025-10-19 |
| ערבה 15 | 5 | 138 | ₪3M | 2025-06-29 |
| אחוזה 108 | 5 | 130 | ₪3.2M | 2025-05-26 |
| העמק 8 | 5 | 149 | ₪3.35M | 2025-05-15 |
| דודאים 9 | 4 | 123 | ₪3.25M | 2024-12-30 |
| אחוזה 106 | 5 | 132 | ₪3.3M | 2024-08-14 |
| נבטים 14 | 6 | 125 | ₪3.85M | 2024-04-10 |
| אחוזה 94 | 5 | 100 | ₪3M | 2024-02-26 |
| אביבים 17 | 5 | 120 | ₪1.45M | 2024-01-17 |
| נבטים 5 | 6 | 166 | ₪3.65M | 2023-11-23 |
מודעות פעילות בלוח של מרקט 2 — להשוות מול מחירי העסקאות שלמעלה.
הנתונים בפרק זה עירוניים ואינם מתייחסים לשכונה בלבד.
המחיר החציוני לדירה בניצני השרון הוא ₪3,250,000, לפי 13 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים (נכון לאפריל 2026). רוב העסקאות נעו בין ₪1.45M ל-₪3.85M. לפי גודל: 5 חדרים — ₪3,200,000.
המחיר החציוני למ״ר בניצני השרון הוא ₪24,635, בדירה חציונית של 132 מ״ר. זה 20% מעל חציון העיר פרדס חנה-כרכור (₪20,584 למ״ר). הרחוב היקר ביותר בשכונה לפי העסקאות: נבטים (₪30,800 למ״ר).
מ13 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים שדווחו לרשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי מכירה בפועל, לא מחירי פרסום. ייתכנו עיכובי דיווח של שבועות עד חודשים.
בעיר פרדס חנה-כרכור רשומים 8 בתי ספר ו-49 גני ילדים, בהם בית ספר, שרת, בית ספר לאומניות לחימה (נתון עירוני; מקור: משרד החינוך).
אופי האוכלוסייה בעיר פרדס חנה-כרכור: גיל חציוני מוערך כ-32, 30.7% ילדים (0–18), 32.2% צעירים (19–45), 14.7% בני 65+ (נתון עירוני; מקור: למ״ס).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה13 עסקאות נרשמו בשכונת ניצני השרון, במחיר חציוני של ₪3,250,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.