מדד מחירי הנדל״ן בשכונת נווה פרדסים, פרדס חנה-כרכור: מחיר חציוני ₪1,890,000, ₪16,579 למ״ר, לפי 13 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת נווה פרדסים: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 4 חד׳ | ₪1,850,000 | ₪16,923 | 7 |
| 5 חד׳ | ₪2,300,000 | ₪15,333 | 6 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת נווה פרדסים: ₪16,579 · ממוצע העיר: ₪20,194 · פער של -18%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| הגלעין 8 | 5 | 150 | ₪2.3M | 2026-05-27 |
| אתרוג 2 | 5 | 110 | ₪1.65M | 2026-05-27 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 114 | ₪1.89M | 2026-05-26 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 158 | ₪2.18M | 2026-05-26 |
| אתרוג 12 | 4 | 100 | ₪1.74M | 2026-05-24 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 120 | ₪2.38M | 2026-05-24 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 114 | ₪1.85M | 2026-05-11 |
| תפוז 6 | 4 | 94 | ₪1.65M | 2026-04-30 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 130 | ₪2.2M | 2026-04-29 |
| גינת אגוז 5 | 4 | 107 | ₪2.13M | 2026-04-28 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 132 | ₪2.49M | 2026-04-23 |
| אשכולית 21 | 4 | 97 | ₪1.56M | 2026-04-20 |
| גינת אגוז 3 | 5 | 120 | ₪1.19M | 2026-04-09 |
המחירים בשכונת נווה פרדסים מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת נווה פרדסים עומד על כ־₪1,890,000, וכ־₪16,579 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת נווה פרדסים החציון עומד על כ־₪16,579 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת נווה פרדסים נמוך בכ־18% ביחס לממוצע העיר פרדס חנה-כרכור.
בפרדס חנה-כרכור רשומים 8 בתי ספר ו-49 גני ילדים, בהם בית ספר, שרת, בית ספר לאומניות לחימה (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה13 עסקאות נרשמו בשכונת נווה פרדסים, במחיר חציוני של ₪1,890,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.