מחירי דירות בנווה הדרים, פרדס חנה-כרכור: מחיר חציוני ₪1,335,000, ₪18,182 למ״ר, לפי 61 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים (נכון לאוגוסט 2026). מגמת מחירים, מחירים לפי חדרים, רחובות ושכונות סמוכות.
שכונה
בשכונת נווה הדרים בפרדס חנה-כרכור נמכרו בשלוש השנים האחרונות 61 דירות ובתים. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,335,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,182 ₪. זה נמוך ב־12% מהמחיר למ״ר בכל פרדס חנה-כרכור. שכר הדירה הממוצע בשכונה הוא 3,700 ₪ לחודש.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
הדוח מרכז 61 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים בנווה הדרים שדווחו לרשות המסים: כל שורה היא עסקה שבוצעה — כתובת, חדרים, שטח, תאריך ומחיר סופי. מהן מחושבים המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, המחירים לפי חדרים והרחובות המובילים. 2 עסקאות חריגות (מכירת חלק מנכס, בניין שלם וכדומה) מסומנות ברשימה ואינן נכללות בחישוב.
ב-2025 המחיר החציוני למ״ר ירד ב-3% לעומת 2024 (בעיר פרדס חנה-כרכור: +1.9%). חציון שנתי של כל עסקאות המגורים שדווחו; שנה עם פחות מ-10 עסקאות אינה מוצגת, והשנה הנוכחית חלקית.
| שנה | נווה הדרים ₪/מ״ר | פרדס חנה-כרכור ₪/מ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2016 | ₪9,542 | ₪12,301 | 30 |
| 2017 | ₪9,750 | ₪12,888 | 25 |
| 2018 | ₪10,910 | ₪12,849 | 34 |
| 2019 | ₪10,786 | ₪12,875 | 31 |
| 2020 | ₪11,148 | ₪11,350 | 32 |
| 2021 | ₪12,103 | ₪14,811 | 40 |
| 2022 | ₪15,100 | ₪18,481 | 37 |
| 2023 | ₪15,988 | ₪20,588 | 22 |
| 2024 | ₪18,377 | ₪20,332 | 32 |
| 2025 | ₪17,821 | ₪20,723 | 16 |
| 2026 (שנה חלקית) | מעט עסקאות | ₪20,931 | 9 |
רק מספרי חדרים עם 5 עסקאות לפחות ב-36 החודשים האחרונים.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪1,185,000 | ₪19,750 | 11 |
| 3 חד׳ | ₪1,360,000 | ₪17,692 | 39 |
| 4 חד׳ | ₪1,520,000 | ₪18,816 | 10 |
מחיר חציוני למ״ר בנווה הדרים: ₪18,182 · חציון העיר: ₪20,584 · פער של -12%.
בהתייחס לשנה האחרונה
המשוקלל הוא הנתון שמפרסם nadlan.gov.il לכל גדלי הדירות, כולל גדלים שאינם מפורטים כאן — ולכן אינו ממוצע של השורות שמעליו.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| המסילה 4 | 3 | 81 | ₪1.75M | 2026-08-25 |
| מלאכי 16 | 4 | 100 | ₪1.29M | 2026-08-10 |
| למרחב 527 | 2 | 60 | ₪1.16M | 2026-08-02 |
| למרחב 7 | 3 | 71 | ₪1.45M | 2026-07-06 |
| ציונות 19 | 4 | 94 | ₪1.4M | 2026-05-18 |
| זכריה 2 | 3 | 77 | ₪1.42M | 2026-04-23 |
| למרחב 527 | 2 | 70 | ₪1.2M | 2026-04-09 |
| המסילה 18 | 3 | 110 | ₪1.75M | 2026-03-17 |
| מלאכי 16 | 3 | 70 | ₪1.33M | 2026-02-26 |
| המסילה 20 | 3 | 78 | ₪1.38M | 2025-12-23 |
| גאולה 11 | 3 | 79 | ₪1.37M | 2025-08-31 |
| למרחב 531 | 2 | 59 | ₪1.29M | 2025-08-21 |
| גאולה 187 | 3 | 75 | ₪890K | 2025-08-06 |
| כורש 12 | 3 | 78 | ₪1.4M | 2025-07-22 |
| למרחב 9 | 4 | 85 | ₪1.35M | 2025-07-17 |
| גאולה 13 | 2 | 60 | ₪1M | 2025-07-08 |
| האדנים 20 | 4 | 100 | ₪1.96M | 2025-06-03 |
| כורש 4 | 3 | 85 | ₪1.6M | 2025-05-25 |
| יחזקאל 85 | 3 | 66 | ₪1.2M | 2025-05-12 |
| זכריה 4 | 3 | 76 | ₪1.33M | 2025-04-08 |
| האדנים 9 | 3.5 | 75 | ₪1.4M | 2025-04-06 |
| יחזקאל 85 | 2 | 37 | ₪1.02M | 2025-03-23 |
| המסילה 4 | 3 | 81 | ₪1.3M | 2025-03-19 |
| האיקליפטוס 5 | 3 | 77 | ₪1.3M | 2025-03-12 |
| גאולה 15 | 2 | 59 | ₪1.24M | 2025-02-06 |
| למרחב 215 חריגה — לא נכללה בחישוב | 3 | 113 | ₪600K | 2025-01-09 |
| יחזקאל 88 | 3 | 60 | ₪1.22M | 2024-12-29 |
| המסילה 6 | 3 | 73 | ₪1.54M | 2024-12-10 |
| ציונות 17 | 4 | 100 | ₪1.85M | 2024-11-27 |
| המסילה 2 | 3 | 81 | ₪1.55M | 2024-11-20 |
| גאולה 15 | 3 | 79 | ₪1.2M | 2024-11-18 |
| גאולה 5 | 3 | 80 | ₪1.34M | 2024-11-05 |
| זכריה 2 חריגה — לא נכללה בחישוב | 4 | 100 | ₪380K | 2024-11-04 |
| מלאכי 89 | 3 | 64 | ₪1.23M | 2024-10-08 |
| כורש 10 | 4 | 120 | ₪1.23M | 2024-10-06 |
| ציונות 15 | 4 | 77 | ₪1.52M | 2024-09-11 |
| גאולה 11 | 4 | 100 | ₪1.97M | 2024-09-11 |
| גאולה 2 | 3 | 64 | ₪1.68M | 2024-09-05 |
| זכריה 2 | 3 | 76 | ₪1.28M | 2024-09-05 |
| כורש 5 | 3 | 78 | ₪1.36M | 2024-09-04 |
| זכריה 4 | 3 | 77 | ₪1.33M | 2024-08-06 |
| המסילה 12 | 3 | 95 | ₪1.75M | 2024-08-01 |
| ציונות 21 | 4 | 76 | ₪1.55M | 2024-07-28 |
| האדנים 13 | 3 | 75 | ₪1.38M | 2024-07-23 |
| המסילה 12 | 4 | 76 | ₪1.43M | 2024-07-22 |
| כורש 1 | 3 | 62 | ₪1.18M | 2024-07-16 |
| גאולה 190 | 3 | 112 | ₪1.74M | 2024-06-30 |
| למרחב 11 | 3 | 71 | ₪1.5M | 2024-06-20 |
| למרחב 11 | 3 | 71 | ₪1.2M | 2024-06-13 |
| למרחב 527 | 2 | 60 | ₪1.16M | 2024-05-23 |
מודעות פעילות בלוח של מרקט 2 — להשוות מול מחירי העסקאות שלמעלה.
הנתונים בפרק זה עירוניים ואינם מתייחסים לשכונה בלבד.
המחיר החציוני לדירה בנווה הדרים הוא ₪1,335,000, לפי 61 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים (נכון לאוגוסט 2026). רוב העסקאות נעו בין ₪1.02M ל-₪1.75M. לפי גודל: 2 חדרים — ₪1,185,000; 3 חדרים — ₪1,360,000; 4 חדרים — ₪1,520,000.
המחיר החציוני למ״ר בנווה הדרים הוא ₪18,182, בדירה חציונית של 76 מ״ר. זה 12% מתחת לחציון העיר פרדס חנה-כרכור (₪20,584 למ״ר). הרחוב היקר ביותר בשכונה לפי העסקאות: למרחב (₪19,333 למ״ר).
ב-2025 המחיר החציוני למ״ר בנווה הדרים ירד ב-3% לעומת 2024, מול +1.9% בעיר פרדס חנה-כרכור. בין 2016 ל-2025 השתנה המחיר החציוני למ״ר מ-₪9,542 ל-₪17,821 (+86.8%). השנה הנוכחית אינה נכללת — היא חלקית ועסקאותיה עוד מדווחות.
שכר הדירה הממוצע בנווה הדרים הוא כ-₪3,700 לחודש (מקור: nadlan.gov.il, נכון ל-20.08.2026).
מ61 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים שדווחו לרשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי מכירה בפועל, לא מחירי פרסום. 2 עסקאות חריגות (למשל מכירת חלק מנכס או בניין שלם) מופיעות ברשימה אך אינן נכללות בחציונים. ייתכנו עיכובי דיווח של שבועות עד חודשים.
בעיר פרדס חנה-כרכור רשומים 8 בתי ספר ו-49 גני ילדים, בהם בית ספר, שרת, בית ספר לאומניות לחימה (נתון עירוני; מקור: משרד החינוך).
אופי האוכלוסייה בעיר פרדס חנה-כרכור: גיל חציוני מוערך כ-32, 30.7% ילדים (0–18), 32.2% צעירים (19–45), 14.7% בני 65+ (נתון עירוני; מקור: למ״ס).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה61 עסקאות נרשמו בשכונת נווה הדרים, במחיר חציוני של ₪1,335,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.