מחירי דירות בנווה גנים, פרדס חנה-כרכור: מחיר חציוני ₪1,970,000, ₪19,512 למ״ר, לפי 16 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים (נכון ליולי 2026). מגמת מחירים, מחירים לפי חדרים, רחובות ושכונות סמוכות.
שכונה
בשכונת נווה גנים בפרדס חנה-כרכור נמכרו בשלוש השנים האחרונות 16 דירות ובתים. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,970,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,512 ₪. זה נמוך ב־5% מהמחיר למ״ר בכל פרדס חנה-כרכור.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
הדוח מרכז 16 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים בנווה גנים שדווחו לרשות המסים: כל שורה היא עסקה שבוצעה — כתובת, חדרים, שטח, תאריך ומחיר סופי. מהן מחושבים המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, המחירים לפי חדרים והרחובות המובילים.
ב-2021 המחיר החציוני למ״ר ירד ב-7.2% לעומת 2020. חציון שנתי של כל עסקאות המגורים שדווחו; שנה עם פחות מ-10 עסקאות אינה מוצגת, והשנה הנוכחית חלקית.
| שנה | נווה גנים ₪/מ״ר | פרדס חנה-כרכור ₪/מ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2016 | ₪11,250 | ₪12,301 | 12 |
| 2017 | ₪11,563 | ₪12,888 | 21 |
| 2019 | ₪11,026 | ₪12,875 | 13 |
| 2020 | ₪13,720 | ₪11,350 | 19 |
| 2021 | ₪12,727 | ₪14,811 | 11 |
| 2026 (שנה חלקית) | מעט עסקאות | ₪20,931 | 5 |
רק מספרי חדרים עם 5 עסקאות לפחות ב-36 החודשים האחרונים.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,460,000 | ₪17,952 | 6 |
מחיר חציוני למ״ר בנווה גנים: ₪19,512 · חציון העיר: ₪20,584 · פער של -5%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| הבוסתן 3 | 3 | 70 | ₪1.8M | 2026-07-21 |
| הבוסתן 1 | 3 | 83 | ₪1.49M | 2026-07-12 |
| הכרם 16 | 6 | 160 | ₪3.9M | 2026-06-18 |
| תחייה 22 | 3 | 81 | ₪1.38M | 2026-05-29 |
| הכרם 3 | 4 | 118 | ₪2.35M | 2026-04-17 |
| תחייה 22 | 3 | 82 | ₪1.46M | 2025-11-05 |
| תחייה 24 | 3 | 85 | ₪1.3M | 2025-11-04 |
| ערוגות 11 | 3 | 70 | ₪1.45M | 2025-03-27 |
| ערוגות 5 | 4 | 123 | ₪2.4M | 2025-03-04 |
| אתרוג 33 | 5 | 115 | ₪2.6M | 2024-12-12 |
| הבוסתן 1 | 5 | 143 | ₪1.97M | 2024-12-03 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 168 | ₪4M | 2024-10-31 |
| הבוסתן 1 | 5 | 132 | ₪2.05M | 2024-05-16 |
| הבוסתן 1 | 4 | 98 | ₪1.53M | 2024-03-24 |
| הבוסתן 1 | 4 | 105 | ₪1.59M | 2024-02-06 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 168 | ₪3.7M | 2024-01-21 |
מודעות פעילות בלוח של מרקט 2 — להשוות מול מחירי העסקאות שלמעלה.
הנתונים בפרק זה עירוניים ואינם מתייחסים לשכונה בלבד.
המחיר החציוני לדירה בנווה גנים הוא ₪1,970,000, לפי 16 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים (נכון ליולי 2026). רוב העסקאות נעו בין ₪1.3M ל-₪4M. לפי גודל: 3 חדרים — ₪1,460,000.
המחיר החציוני למ״ר בנווה גנים הוא ₪19,512, בדירה חציונית של 115 מ״ר. זה 5% מתחת לחציון העיר פרדס חנה-כרכור (₪20,584 למ״ר). הרחוב היקר ביותר בשכונה לפי העסקאות: הכרם (₪24,375 למ״ר).
ב-2021 המחיר החציוני למ״ר בנווה גנים ירד ב-7.2% לעומת 2020. בין 2016 ל-2021 השתנה המחיר החציוני למ״ר מ-₪11,250 ל-₪12,727 (+13.1%). השנה הנוכחית אינה נכללת — היא חלקית ועסקאותיה עוד מדווחות.
מ16 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים שדווחו לרשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי מכירה בפועל, לא מחירי פרסום. ייתכנו עיכובי דיווח של שבועות עד חודשים.
בעיר פרדס חנה-כרכור רשומים 8 בתי ספר ו-49 גני ילדים, בהם בית ספר, שרת, בית ספר לאומניות לחימה (נתון עירוני; מקור: משרד החינוך).
אופי האוכלוסייה בעיר פרדס חנה-כרכור: גיל חציוני מוערך כ-32, 30.7% ילדים (0–18), 32.2% צעירים (19–45), 14.7% בני 65+ (נתון עירוני; מקור: למ״ס).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה16 עסקאות נרשמו בשכונת נווה גנים, במחיר חציוני של ₪1,970,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.