מחירי דירות בנווה אשר, פרדס חנה-כרכור: מחיר חציוני ₪4,265,000, ₪23,118 למ״ר, לפי 24 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים (נכון ליולי 2026). מגמת מחירים, מחירים לפי חדרים, רחובות ושכונות סמוכות.
שכונה
בשכונת נווה אשר בפרדס חנה-כרכור נמכרו בשלוש השנים האחרונות 24 דירות ובתים. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 4,265,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 23,118 ₪. זה גבוה ב־12% מהמחיר למ״ר בכל פרדס חנה-כרכור. שכר הדירה הממוצע בשכונה הוא 3,500 ₪ לחודש.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
הדוח מרכז 24 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים בנווה אשר שדווחו לרשות המסים: כל שורה היא עסקה שבוצעה — כתובת, חדרים, שטח, תאריך ומחיר סופי. מהן מחושבים המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, המחירים לפי חדרים והרחובות המובילים.
חציון שנתי של כל עסקאות המגורים שדווחו; שנה עם פחות מ-10 עסקאות אינה מוצגת, והשנה הנוכחית חלקית.
| שנה | נווה אשר ₪/מ״ר | פרדס חנה-כרכור ₪/מ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2016 | ₪13,059 | ₪12,301 | 11 |
| 2017 | ₪15,706 | ₪12,888 | 13 |
| 2019 | ₪15,220 | ₪12,875 | 11 |
| 2020 | ₪17,278 | ₪11,350 | 11 |
| 2021 | ₪15,712 | ₪14,811 | 18 |
| 2024 | ₪21,733 | ₪20,332 | 11 |
| 2026 (שנה חלקית) | מעט עסקאות | ₪20,931 | 8 |
רק מספרי חדרים עם 5 עסקאות לפחות ב-36 החודשים האחרונים.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 5 חד׳ | ₪4,350,000 | ₪24,375 | 9 |
| 6+ חד׳ | ₪4,350,000 | ₪23,118 | 11 |
מחיר חציוני למ״ר בנווה אשר: ₪23,118 · חציון העיר: ₪20,584 · פער של +12%.
בהתייחס לשנה האחרונה
המשוקלל הוא הנתון שמפרסם nadlan.gov.il לכל גדלי הדירות, כולל גדלים שאינם מפורטים כאן — ולכן אינו ממוצע של השורות שמעליו.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| עמל 42 | 5 | 135 | ₪5M | 2026-07-21 |
| הדרים 82 | 5 | 176 | ₪3.76M | 2026-06-10 |
| קרן קיימת 25 | 5 | 160 | ₪4M | 2026-06-10 |
| הדקלים 73 | 6 | 180 | ₪4.35M | 2026-03-15 |
| הדקלים 73 | 6 | 190 | ₪3.7M | 2026-03-02 |
| הצפירה 13 | 6 | 180 | ₪4.7M | 2026-02-24 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 175 | ₪4.48M | 2026-02-03 |
| הבוטנים 35 | 6 | 172 | ₪4.98M | 2025-12-23 |
| עמל 25 | 5 | 114 | ₪4.5M | 2025-10-27 |
| עמל 25 | 5 | 114 | ₪4.55M | 2025-10-27 |
| פיק"א 32 | 3 | 62 | ₪1.35M | 2025-10-22 |
| קרן קיימת 25 | 5 | 160 | ₪3.9M | 2025-09-09 |
| הבוטנים 23 | 4 | 109 | ₪2.3M | 2025-03-30 |
| הצפירה 22 | 6 | 200 | ₪4.27M | 2024-12-22 |
| ההסתדרות 27 | 4 | 124 | ₪1.33M | 2024-09-30 |
| עמל 38 | 6 | 279 | ₪6.45M | 2024-09-30 |
| הבוטנים 23 | 4 | 109 | ₪1.65M | 2024-09-26 |
| קרן קיימת 25 | 5 | 225 | ₪5.4M | 2024-08-15 |
| הבוטנים 35 | 6 | 180 | ₪4.45M | 2024-05-16 |
| הדקלים 73 | 6 | 200 | ₪4.25M | 2024-05-12 |
| לבונה 3 | 5 | 191 | ₪4.35M | 2024-04-30 |
| הדקלים 73 | 6 | 185 | ₪3.84M | 2024-04-18 |
| הדרים 82 | 5 | 150 | ₪3.26M | 2024-01-24 |
| הבוטנים 18 | 6 | 223 | ₪3.8M | 2023-12-20 |
מודעות פעילות בלוח של מרקט 2 — להשוות מול מחירי העסקאות שלמעלה.
הנתונים בפרק זה עירוניים ואינם מתייחסים לשכונה בלבד.
המחיר החציוני לדירה בנווה אשר הוא ₪4,265,000, לפי 24 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים (נכון ליולי 2026). רוב העסקאות נעו בין ₪1.35M ל-₪5.4M. לפי גודל: 5 חדרים — ₪4,350,000; 6 חדרים ומעלה — ₪4,350,000.
המחיר החציוני למ״ר בנווה אשר הוא ₪23,118, בדירה חציונית של 176 מ״ר. זה 12% מעל חציון העיר פרדס חנה-כרכור (₪20,584 למ״ר). הרחוב היקר ביותר בשכונה לפי העסקאות: עמל (₪39,474 למ״ר).
בין 2016 ל-2024 השתנה המחיר החציוני למ״ר מ-₪13,059 ל-₪21,733 (+66.4%). השנה הנוכחית אינה נכללת — היא חלקית ועסקאותיה עוד מדווחות.
שכר הדירה הממוצע בנווה אשר הוא כ-₪3,500 לחודש (מקור: nadlan.gov.il, נכון ל-20.08.2026).
מ24 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים שדווחו לרשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי מכירה בפועל, לא מחירי פרסום. ייתכנו עיכובי דיווח של שבועות עד חודשים.
בעיר פרדס חנה-כרכור רשומים 8 בתי ספר ו-49 גני ילדים, בהם בית ספר, שרת, בית ספר לאומניות לחימה (נתון עירוני; מקור: משרד החינוך).
אופי האוכלוסייה בעיר פרדס חנה-כרכור: גיל חציוני מוערך כ-32, 30.7% ילדים (0–18), 32.2% צעירים (19–45), 14.7% בני 65+ (נתון עירוני; מקור: למ״ס).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה24 עסקאות נרשמו בשכונת נווה אשר, במחיר חציוני של ₪4,265,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.