מחירי דירות ביפה נוף, פרדס חנה-כרכור: מחיר חציוני ₪3,250,000, ₪21,519 למ״ר, לפי 14 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים (נכון למאי 2026). מגמת מחירים, מחירים לפי חדרים, רחובות ושכונות סמוכות.
שכונה
בשכונת יפה נוף בפרדס חנה-כרכור נמכרו בשלוש השנים האחרונות 14 דירות ובתים. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,250,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,519 ₪. זה גבוה ב־5% מהמחיר למ״ר בכל פרדס חנה-כרכור.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
הדוח מרכז 14 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים ביפה נוף שדווחו לרשות המסים: כל שורה היא עסקה שבוצעה — כתובת, חדרים, שטח, תאריך ומחיר סופי. מהן מחושבים המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, המחירים לפי חדרים והרחובות המובילים.
חציון שנתי של כל עסקאות המגורים שדווחו; שנה עם פחות מ-10 עסקאות אינה מוצגת, והשנה הנוכחית חלקית.
| שנה | יפה נוף ₪/מ״ר | פרדס חנה-כרכור ₪/מ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2019 | ₪13,514 | ₪12,875 | 11 |
| 2021 | ₪15,723 | ₪14,811 | 11 |
| 2026 (שנה חלקית) | מעט עסקאות | ₪20,931 | 5 |
רק מספרי חדרים עם 5 עסקאות לפחות ב-36 החודשים האחרונים.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 5 חד׳ | ₪3,400,000 | ₪21,753 | 8 |
מחיר חציוני למ״ר ביפה נוף: ₪21,519 · חציון העיר: ₪20,584 · פער של +5%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| לוטם 3 | 6 | 155 | ₪2.84M | 2026-05-24 |
| יקינתון 3 | 5 | 141 | ₪3.09M | 2026-04-29 |
| חיננית 6 | 6 | 126 | ₪3M | 2026-04-20 |
| כתימה 5 | 5 | 147 | ₪3.12M | 2026-04-17 |
| כוכבית 6 | 5 | 139 | ₪3.44M | 2026-03-29 |
| גלבוע 27 | 6.5 | 176 | ₪3M | 2025-09-29 |
| כתימה 8 | 5 | 158 | ₪3.4M | 2025-09-10 |
| ברקן 16 | 5 | 138 | ₪3.25M | 2025-08-20 |
| יקינתון 10 | 5 | 154 | ₪3.35M | 2025-03-27 |
| מצפור 30 | 4 | 125 | ₪3.05M | 2025-01-20 |
| חיננית 7 | 5 | 160 | ₪3.4M | 2024-08-21 |
| מצפור 18 | 5.5 | 163 | ₪1.64M | 2024-06-10 |
| גלבוע 39 | 5 | 164 | ₪3.45M | 2024-05-16 |
| מצפור 19 | 6 | 164 | ₪3.29M | 2024-04-21 |
מודעות פעילות בלוח של מרקט 2 — להשוות מול מחירי העסקאות שלמעלה.
הנתונים בפרק זה עירוניים ואינם מתייחסים לשכונה בלבד.
המחיר החציוני לדירה ביפה נוף הוא ₪3,250,000, לפי 14 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים (נכון למאי 2026). רוב העסקאות נעו בין ₪1.64M ל-₪3.45M. לפי גודל: 5 חדרים — ₪3,400,000.
המחיר החציוני למ״ר ביפה נוף הוא ₪21,519, בדירה חציונית של 155 מ״ר. זה 5% מעל חציון העיר פרדס חנה-כרכור (₪20,584 למ״ר). הרחוב היקר ביותר בשכונה לפי העסקאות: חיננית (₪23,810 למ״ר).
בין 2019 ל-2021 השתנה המחיר החציוני למ״ר מ-₪13,514 ל-₪15,723 (+16.3%). השנה הנוכחית אינה נכללת — היא חלקית ועסקאותיה עוד מדווחות.
מ14 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים שדווחו לרשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי מכירה בפועל, לא מחירי פרסום. ייתכנו עיכובי דיווח של שבועות עד חודשים.
בעיר פרדס חנה-כרכור רשומים 8 בתי ספר ו-49 גני ילדים, בהם בית ספר, שרת, בית ספר לאומניות לחימה (נתון עירוני; מקור: משרד החינוך).
אופי האוכלוסייה בעיר פרדס חנה-כרכור: גיל חציוני מוערך כ-32, 30.7% ילדים (0–18), 32.2% צעירים (19–45), 14.7% בני 65+ (נתון עירוני; מקור: למ״ס).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה14 עסקאות נרשמו בשכונת יפה נוף, במחיר חציוני של ₪3,250,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.