מחירי דירות ביובלים וקורן, פרדס חנה-כרכור: מחיר חציוני ₪3,950,000, ₪22,965 למ״ר, לפי 41 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים (נכון ליולי 2026). מגמת מחירים, מחירים לפי חדרים, רחובות ושכונות סמוכות.
שכונה
בשכונת יובלים וקורן בפרדס חנה-כרכור נמכרו בשלוש השנים האחרונות 41 דירות ובתים. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,950,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,965 ₪. זה גבוה ב־12% מהמחיר למ״ר בכל פרדס חנה-כרכור. שכר הדירה הממוצע בשכונה הוא 9,700 ₪ לחודש.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
הדוח מרכז 41 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים ביובלים וקורן שדווחו לרשות המסים: כל שורה היא עסקה שבוצעה — כתובת, חדרים, שטח, תאריך ומחיר סופי. מהן מחושבים המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, המחירים לפי חדרים והרחובות המובילים.
ב-2025 המחיר החציוני למ״ר ירד ב-0.1% לעומת 2024 (בעיר פרדס חנה-כרכור: +1.9%). חציון שנתי של כל עסקאות המגורים שדווחו; שנה עם פחות מ-10 עסקאות אינה מוצגת, והשנה הנוכחית חלקית.
| שנה | יובלים וקורן ₪/מ״ר | פרדס חנה-כרכור ₪/מ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2015 | ₪12,642 | ₪11,831 | 16 |
| 2016 | ₪13,032 | ₪12,301 | 42 |
| 2017 | ₪13,277 | ₪12,888 | 22 |
| 2018 | ₪13,773 | ₪12,849 | 14 |
| 2019 | ₪15,200 | ₪12,875 | 18 |
| 2020 | ₪15,066 | ₪11,350 | 18 |
| 2021 | ₪16,797 | ₪14,811 | 18 |
| 2022 | ₪21,687 | ₪18,481 | 21 |
| 2023 | ₪23,123 | ₪20,588 | 14 |
| 2024 | ₪23,282 | ₪20,332 | 18 |
| 2025 | ₪23,257 | ₪20,723 | 13 |
| 2026 (שנה חלקית) | מעט עסקאות | ₪20,931 | 11 |
רק מספרי חדרים עם 5 עסקאות לפחות ב-36 החודשים האחרונים.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 5 חד׳ | ₪3,600,000 | ₪22,086 | 26 |
| 6+ חד׳ | ₪4,400,000 | ₪23,257 | 14 |
מחיר חציוני למ״ר ביובלים וקורן: ₪22,965 · חציון העיר: ₪20,584 · פער של +12%.
בהתייחס לשנה האחרונה
המשוקלל הוא הנתון שמפרסם nadlan.gov.il לכל גדלי הדירות, כולל גדלים שאינם מפורטים כאן — ולכן אינו ממוצע של השורות שמעליו.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| המזמור 36 | 5 | 190 | ₪2.83M | 2026-07-31 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 164 | ₪2.11M | 2026-07-07 |
| המזמור 23 | 5 | 190 | ₪4.07M | 2026-06-28 |
| העשור 5 | 6 | 199 | ₪4.89M | 2026-05-13 |
| הקרן 9 | 5 | 160 | ₪3.15M | 2026-05-04 |
| הנחילות 20 | 5 | 135 | ₪3.28M | 2026-04-29 |
| הגליל 42 | 5 | 146 | ₪4.3M | 2026-04-17 |
| גולן 38 | 5 | 174 | ₪3.83M | 2026-04-13 |
| הקרן 6 | 5 | 158 | ₪3.34M | 2026-02-19 |
| הקרן 14 | 6 | 172 | ₪3.95M | 2026-01-20 |
| השמינית 10 | 5 | 249 | ₪6.1M | 2026-01-15 |
| השיר 5 | 8 | 214 | ₪4.4M | 2025-12-08 |
| המושב 59 | 5 | 133 | ₪4.07M | 2025-12-01 |
| עוגב 1 | 5 | 197 | ₪4.85M | 2025-11-26 |
| המייסדים 169 | 4 | 104 | ₪4.51M | 2025-09-09 |
| המייסדים 106 | 5 | 176 | ₪3.68M | 2025-08-19 |
| הקרן 13 | 5 | 170 | ₪3.53M | 2025-08-15 |
| המושב 65 | 5 | 160 | ₪3.97M | 2025-07-31 |
| הקרן 10 | 5 | 168 | ₪4M | 2025-07-22 |
| הנחילות 20 | 7 | 175 | ₪4.07M | 2025-06-16 |
| הקרן 4 | 5 | 170 | ₪3.21M | 2025-05-15 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 164 | ₪2.07M | 2025-05-08 |
| העשור 3 | 6 | 230 | ₪5M | 2025-03-16 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 150 | ₪4.08M | 2025-01-26 |
| הנחילות 10 | 5 | 174 | ₪1.5M | 2024-10-07 |
| הגיתית 8 | 6 | 240 | ₪4.96M | 2024-08-05 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 150 | ₪2.11M | 2024-07-11 |
| המייסדים 126 | 5 | 161 | ₪3.84M | 2024-06-30 |
| המזמור 38 | 6 | 153 | ₪4.33M | 2024-06-26 |
| שניר 28 | 6 | 154 | ₪4M | 2024-06-05 |
| המייסדים 128 | 6 | 162 | ₪3.92M | 2024-05-10 |
| כתובת לא פורסמה | 7 | 209 | ₪4.75M | 2024-04-07 |
| הקרן 9 | 5 | 165 | ₪3.5M | 2024-03-31 |
| עוגב 5 | 6 | 181 | ₪4.88M | 2024-03-28 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 172 | ₪4.1M | 2024-03-04 |
| המושב 55 | 5 | 163 | ₪3.6M | 2024-02-29 |
| הקרן 5 | 5 | 170 | ₪2.9M | 2024-02-16 |
| חצוצרה 16 | 6 | 220 | ₪4.75M | 2024-02-14 |
| הנחילות 12 | 5 | 130 | ₪3.1M | 2024-02-13 |
| המושב 55 | 5 | 136 | ₪3.3M | 2024-02-08 |
| גולן 28 | 5 | 163 | ₪3.95M | 2023-10-18 |
מודעות פעילות בלוח של מרקט 2 — להשוות מול מחירי העסקאות שלמעלה.
הנתונים בפרק זה עירוניים ואינם מתייחסים לשכונה בלבד.
המחיר החציוני לדירה ביובלים וקורן הוא ₪3,950,000, לפי 41 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים (נכון ליולי 2026). רוב העסקאות נעו בין ₪2.11M ל-₪4.96M. לפי גודל: 5 חדרים — ₪3,600,000; 6 חדרים ומעלה — ₪4,400,000.
המחיר החציוני למ״ר ביובלים וקורן הוא ₪22,965, בדירה חציונית של 168 מ״ר. זה 12% מעל חציון העיר פרדס חנה-כרכור (₪20,584 למ״ר). הרחוב היקר ביותר בשכונה לפי העסקאות: עוגב (₪26,934 למ״ר).
ב-2025 המחיר החציוני למ״ר ביובלים וקורן ירד ב-0.1% לעומת 2024, מול +1.9% בעיר פרדס חנה-כרכור. בין 2015 ל-2025 השתנה המחיר החציוני למ״ר מ-₪12,642 ל-₪23,257 (+84%). השנה הנוכחית אינה נכללת — היא חלקית ועסקאותיה עוד מדווחות.
שכר הדירה הממוצע ביובלים וקורן הוא כ-₪9,700 לחודש, ותשואת השכירות השנתית כ-3.06% (מקור: nadlan.gov.il, נכון ל-20.08.2026).
מ41 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים שדווחו לרשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי מכירה בפועל, לא מחירי פרסום. ייתכנו עיכובי דיווח של שבועות עד חודשים.
בעיר פרדס חנה-כרכור רשומים 8 בתי ספר ו-49 גני ילדים, בהם בית ספר, שרת, בית ספר לאומניות לחימה (נתון עירוני; מקור: משרד החינוך).
אופי האוכלוסייה בעיר פרדס חנה-כרכור: גיל חציוני מוערך כ-32, 30.7% ילדים (0–18), 32.2% צעירים (19–45), 14.7% בני 65+ (נתון עירוני; מקור: למ״ס).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה41 עסקאות נרשמו בשכונת יובלים וקורן, במחיר חציוני של ₪3,950,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.