מדד מחירי הנדל״ן בשכונת קרית גיורא, אור יהודה: מחיר חציוני ₪1,100,000, ₪15,152 למ״ר, לפי 286 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת קרית גיורא: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪540,000 | ₪10,800 | 39 |
| 3 חד׳ | ₪1,100,000 | ₪17,176 | 143 |
| 3.5 חד׳ | ₪1,250,000 | ₪14,881 | 3 |
| 4 חד׳ | ₪1,300,000 | ₪14,118 | 83 |
| 4.5 חד׳ | ₪1,120,000 | ₪13,176 | 2 |
| 5 חד׳ | ₪2,959,000 | ₪24,658 | 15 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת קרית גיורא: ₪15,152 · ממוצע העיר: ₪23,636 · פער של -36%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| יקותיאל אדם 7 | 2 | 52 | ₪1.45M | 2026-05-17 |
| היסמין 10 | 3 | 65 | ₪1.85M | 2026-05-17 |
| הרותם 1 | 3 | 78 | ₪1.7M | 2026-04-21 |
| אבנר 8 | 3 | 72 | ₪1.65M | 2026-04-16 |
| העצמאות 79 | 3 | 58 | ₪1.75M | 2026-04-16 |
| סביון 1 | 3 | 78 | ₪2.3M | 2026-03-30 |
| הערמון 32 | 5 | 158 | ₪2.74M | 2026-02-24 |
| השקמה 14 | 3 | 73 | ₪1.9M | 2026-02-17 |
| היסמין 16 | 3 | 63 | ₪1.7M | 2026-02-02 |
| הכלנית 35 | 4 | 91 | ₪2M | 2025-12-28 |
| הערמון 10 | 5 | 131 | ₪2.35M | 2025-12-23 |
| היסמין 10 | 3 | 67 | ₪900K | 2025-11-18 |
| החצב 18 | 3 | 77 | ₪1.68M | 2025-11-13 |
| הרותם 13 | 3 | 84 | ₪2M | 2025-11-02 |
| החצב 18 | 4 | 93 | ₪1.85M | 2025-10-26 |
| סביון 1 | 3 | 78 | ₪2.4M | 2025-08-31 |
| השקמה 5 | 3 | 61 | ₪1.6M | 2025-08-28 |
| יקותיאל אדם 38 | 3 | 57 | ₪1.89M | 2025-08-10 |
| סביון 5 | 3 | 107 | ₪3.15M | 2025-07-15 |
| סביון 1 | 3 | 111 | ₪2.82M | 2025-07-13 |
| סביון 1 | 3 | 84 | ₪2.52M | 2025-07-10 |
| סביון 1 | 3 | 111 | ₪3M | 2025-07-07 |
| סביון 1 | 3 | 120 | ₪3.48M | 2025-07-06 |
| סביון 1 | 3 | 78 | ₪2.35M | 2025-07-06 |
| סביון 1 | 3 | 111 | ₪2.82M | 2025-07-06 |
| סביון 1 | 3 | 120 | ₪3.03M | 2025-07-06 |
| סביון 1 | 3 | 111 | ₪2.81M | 2025-07-06 |
| סביון 1 | 3 | 135 | ₪3.39M | 2025-07-06 |
| סביון 1 | 3 | 78 | ₪2.41M | 2025-07-06 |
| סביון 1 | 3 | 123 | ₪3.48M | 2025-06-30 |
| סביון 1 | 3 | 120 | ₪3.37M | 2025-06-30 |
| הורד 12 | 4 | 96 | ₪2.05M | 2025-06-13 |
| העצמאות 93 | 4 | 101 | ₪2.38M | 2025-05-29 |
| בן גוריון 7 | 4 | 110 | ₪3.49M | 2025-05-14 |
| יקותיאל אדם 37 | 5 | 120 | ₪2.96M | 2025-05-06 |
| יקותיאל אדם 37 | 5 | 134 | ₪3.34M | 2025-05-06 |
| יקותיאל אדם 37 | 4 | 97 | ₪2.43M | 2025-05-06 |
| יקותיאל אדם 37 | 4 | 97 | ₪2.49M | 2025-05-06 |
| יקותיאל אדם 37 | 5 | 120 | ₪2.97M | 2025-05-06 |
| יקותיאל אדם 37 | 4 | 97 | ₪2.45M | 2025-05-06 |
| יקותיאל אדם 37 | 4 | 97 | ₪2.46M | 2025-05-06 |
| יקותיאל אדם 37 | 4 | 97 | ₪2.51M | 2025-05-06 |
| יקותיאל אדם 37 | 4 | 97 | ₪2.48M | 2025-05-06 |
| יקותיאל אדם 37 | 5 | 134 | ₪3.36M | 2025-05-06 |
| סביון 1 | 3 | 84 | ₪2.48M | 2025-05-06 |
| סביון 1 | 3 | 84 | ₪2.59M | 2025-05-06 |
| סביון 1 | 3 | 84 | ₪2.78M | 2025-05-06 |
| סביון 1 | 3 | 84 | ₪2.5M | 2025-05-06 |
| סביון 1 | 3 | 84 | ₪2.56M | 2025-05-06 |
| סביון 1 | 3 | 84 | ₪2.62M | 2025-05-06 |
המחירים בשכונת קרית גיורא מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת קרית גיורא עומד על כ־₪1,100,000, וכ־₪15,152 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת קרית גיורא החציון עומד על כ־₪15,152 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת קרית גיורא נמוך בכ־36% ביחס לממוצע העיר אור יהודה.
באור יהודה רשומים 9 בתי ספר ו-45 גני ילדים, בהם הפרדס, אורנים, תורני מדעים ויהדות (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה286 עסקאות נרשמו בשכונת קרית גיורא, במחיר חציוני של ₪1,100,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.