מדד מחירי הנדל״ן בשכונת דדו, אופקים: מחיר חציוני ₪610,000, ₪8,867 למ״ר, לפי 98 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת דדו: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪500,000 | ₪10,833 | 16 |
| 2.5 חד׳ | ₪555,000 | ₪12,907 | 3 |
| 3 חד׳ | ₪590,000 | ₪9,219 | 26 |
| 4 חד׳ | ₪615,000 | ₪8,243 | 43 |
| 5 חד׳ | ₪1,220,000 | ₪6,230 | 7 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת דדו: ₪8,867 · ממוצע העיר: ₪12,877 · פער של -31%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| הנשיא 20 | 2 | 36 | ₪635K | 2026-07-06 |
| הרצל 4 | 4 | 81 | ₪800K | 2026-06-28 |
| יעקב מסיקה 2 | 4 | 86 | ₪850K | 2026-02-01 |
| יוני 14 | 4 | 81 | ₪865K | 2026-01-25 |
| יוני 1 | 3 | 70 | ₪870K | 2025-11-19 |
| יוני 14 | 4 | 79 | ₪840K | 2025-08-27 |
| אביר 1 | 3 | 90 | ₪650K | 2025-08-06 |
| יעקב מסיקה 2 | 4 | 84 | ₪910K | 2025-07-08 |
| יוני 1 | 3 | 70 | ₪740K | 2025-07-03 |
| אביר 1 | 4 | 73 | ₪700K | 2025-05-20 |
| יוני 14 | 4 | 70 | ₪850K | 2025-05-13 |
| דדו 18 | 4 | 100 | ₪850K | 2025-04-07 |
| יוני 1 | 3 | 70 | ₪620K | 2025-03-19 |
| הרצל 4 | 4 | 80 | ₪840K | 2025-02-28 |
| יוני 1 | 3 | 70 | ₪800K | 2025-01-30 |
| קיבוץ גלויות 15 | 2 | 54 | ₪575K | 2025-01-06 |
| קיבוץ גלויות 41 | 2 | 42 | ₪550K | 2024-06-19 |
| הנשיא 20 | 2 | 36 | ₪585K | 2024-04-21 |
| יוני 1 | 3 | 70 | ₪750K | 2024-04-11 |
| קיבוץ גלויות 27 | 2 | 60 | ₪670K | 2024-04-11 |
| אדר 1 | 5.5 | 171 | ₪1.71M | 2024-03-21 |
| יוני 14 | 5 | 120 | ₪800K | 2024-01-01 |
| אביר 2 | 3 | 64 | ₪700K | 2023-12-12 |
| יוני 1 | 3 | 60 | ₪620K | 2023-12-11 |
| אביר 2 | 3 | 55 | ₪760K | 2023-11-27 |
| קיבוץ גלויות 35 | 4 | 70 | ₪990K | 2023-08-03 |
| קיבוץ גלויות 33 | 2 | 43 | ₪625K | 2023-06-29 |
| קיבוץ גלויות 41 | 2.5 | 45 | ₪596K | 2023-06-18 |
| אביר 1 | 3 | 54 | ₪520K | 2023-04-18 |
| יוני 14 | 4 | 81 | ₪720K | 2023-02-11 |
| דדו 21 | 4 | 113 | ₪1.21M | 2023-02-02 |
| יוני 14 | 4 | 80 | ₪730K | 2023-01-27 |
| דדו 1 | 5 | 191 | ₪2.15M | 2023-01-02 |
| אביר 10 | 3 | 64 | ₪316K | 2022-12-11 |
| יעקב מסיקה 2 | 4 | 82 | ₪665K | 2022-11-27 |
| דדו 4 | 5 | 152 | ₪2.2M | 2022-07-12 |
| יוני 14 | 4 | 98 | ₪700K | 2022-06-29 |
| קיבוץ גלויות 41 | 2.5 | 43 | ₪555K | 2022-06-28 |
| קיבוץ גלויות 41 | 2 | 54 | ₪585K | 2022-06-28 |
| יעקב מסיקה 2 | 4 | 84 | ₪680K | 2022-06-16 |
| יוני 1 | 3 | 74 | ₪710K | 2022-06-14 |
| הנשיא 26 | 2 | 36 | ₪400K | 2022-06-03 |
| קיבוץ גלויות 38 | 3 | 51 | ₪1.05M | 2022-05-24 |
| יוני 4 | 4 | 70 | ₪615K | 2022-04-28 |
| הרצל 4 | 4 | 81 | ₪640K | 2022-04-07 |
| יעקב מסיקה 2 | 4 | 72 | ₪500K | 2022-02-27 |
| יוני 1 | 3 | 60 | ₪585K | 2022-02-03 |
| הנשיא 26 | 2 | 36 | ₪350K | 2021-11-22 |
| יוני 14 | 4 | 80 | ₪615K | 2021-11-04 |
| אביר 2 | 3 | 64 | ₪590K | 2021-09-09 |
המחירים בשכונת דדו מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת דדו עומד על כ־₪610,000, וכ־₪8,867 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת דדו החציון עומד על כ־₪8,867 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת דדו נמוך בכ־31% ביחס לממוצע העיר אופקים.
באופקים רשומים 5 בתי ספר ו-44 גני ילדים, בהם ישיבת - אוהל יעקב, ישיבת - אור עמרם ומשה, בית ספר (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה98 עסקאות נרשמו בשכונת דדו, במחיר חציוני של ₪610,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.