מחירי דירות בגני איריס, נס ציונה: מחיר חציוני ₪6,750,000, ₪30,660 למ״ר, לפי 8 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים (נכון ליולי 2025). מגמת מחירים, מחירים לפי חדרים, רחובות ושכונות סמוכות.
שכונה
בשכונת גני איריס בנס ציונה נמכרו בשלוש השנים האחרונות 8 דירות ובתים. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 6,750,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 30,660 ₪. זה גבוה ב־8% מהמחיר למ״ר בכל נס ציונה. שכר הדירה הממוצע בשכונה הוא 14,250 ₪ לחודש.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
הדוח מרכז 8 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים בגני איריס שדווחו לרשות המסים: כל שורה היא עסקה שבוצעה — כתובת, חדרים, שטח, תאריך ומחיר סופי. מהן מחושבים המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, המחירים לפי חדרים והרחובות המובילים.
רק מספרי חדרים עם 5 עסקאות לפחות ב-36 החודשים האחרונים.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 6+ חד׳ | ₪6,750,000 | ₪26,575 | 7 |
מחיר חציוני למ״ר בגני איריס: ₪30,660 · חציון העיר: ₪28,516 · פער של +8%.
בהתייחס לשנה האחרונה
המשוקלל הוא הנתון שמפרסם nadlan.gov.il לכל גדלי הדירות, כולל גדלים שאינם מפורטים כאן — ולכן אינו ממוצע של השורות שמעליו.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| סייפן 7 | 8 | 280 | ₪6.6M | 2025-07-16 |
| יסמין 27 | 3.5 | 111 | ₪5M | 2025-05-04 |
| דבורנית 12 | 6 | 212 | ₪6.5M | 2025-01-27 |
| סייפן 2 | 6 | 340 | ₪8.2M | 2024-12-19 |
| משה לוי 8 | 6.5 | 248 | ₪8.5M | 2024-11-03 |
| סביון 4 | 6 | 208 | ₪6.7M | 2024-09-25 |
| לילך 3 | 7 | 254 | ₪6.75M | 2024-04-18 |
| דבורנית 10 | 6 | 305 | ₪6.9M | 2024-04-12 |
מודעות פעילות בלוח של מרקט 2 — להשוות מול מחירי העסקאות שלמעלה.
הנתונים בפרק זה עירוניים ואינם מתייחסים לשכונה בלבד.
המחיר החציוני לדירה בגני איריס הוא ₪6,750,000, לפי 8 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים (נכון ליולי 2025). רוב העסקאות נעו בין ₪5M ל-₪8.5M. לפי גודל: 6 חדרים ומעלה — ₪6,750,000.
המחיר החציוני למ״ר בגני איריס הוא ₪30,660, בדירה חציונית של 254 מ״ר. זה 8% מעל חציון העיר נס ציונה (₪28,516 למ״ר). הרחוב היקר ביותר בשכונה לפי העסקאות: דבורנית (₪30,660 למ״ר).
שכר הדירה הממוצע בגני איריס הוא כ-₪14,250 לחודש (מקור: nadlan.gov.il, נכון ל-20.08.2026).
מ8 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים שדווחו לרשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי מכירה בפועל, לא מחירי פרסום. ייתכנו עיכובי דיווח של שבועות עד חודשים.
בעיר נס ציונה רשומים 7 בתי ספר ו-99 גני ילדים, בהם הראשונים, בית הילדים נווה יהודה, בית ספר ממלכתי - טירת שלום (נתון עירוני; מקור: משרד החינוך).
אופי האוכלוסייה בעיר נס ציונה: גיל חציוני מוערך כ-32, 27.9% ילדים (0–18), 30.6% צעירים (19–45), 16.5% בני 65+ (נתון עירוני; מקור: למ״ס).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה8 עסקאות נרשמו בשכונת גני איריס, במחיר חציוני של ₪6,750,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.