מדד מחירי הנדל״ן בשכונת נוף יזרעאל, נוף הגליל: מחיר חציוני ₪1,610,000, ₪16,100 למ״ר, לפי 15 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת נוף יזרעאל: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,050,000 | ₪13,462 | 4 |
| 4 חד׳ | ₪2,130,000 | ₪20,097 | 8 |
| 5 חד׳ | ₪2,060,000 | ₪16,349 | 3 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת נוף יזרעאל: ₪16,100 · ממוצע העיר: ₪12,500 · פער של +29%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| יסמין 15 | 4 | 115 | ₪2.4M | 2026-05-06 |
| סתוונית 9 | 4 | 103 | ₪2.07M | 2026-04-29 |
| הפסגות 3 | 3 | 70 | ₪1.03M | 2026-04-23 |
| נורית 11 | 4 | 109 | ₪2.15M | 2026-04-14 |
| יסמין 22 | 4 | 108 | ₪882K | 2026-02-20 |
| סיוון 3 | 4 | 100 | ₪1.61M | 2026-01-18 |
| יסמין 7 | 4 | 80 | ₪2.13M | 2025-09-15 |
| הפסגות 3 | 4 | 100 | ₪1.23M | 2025-09-09 |
| נורית 9 | 5 | 126 | ₪2.06M | 2025-07-16 |
| נורית 15 | 5 | 132 | ₪2.26M | 2025-05-23 |
| נורית 5 | 4 | 97 | ₪2.3M | 2025-03-06 |
| נורית 5 | 5 | 100 | ₪1.39M | 2025-02-17 |
| הפסגות 3 | 3 | 79 | ₪1.04M | 2024-12-31 |
| הפסגות 1 | 3 | 100 | ₪1.22M | 2024-03-11 |
| הפסגות 3 | 3 | 78 | ₪1.05M | 2024-01-02 |
המחירים בשכונת נוף יזרעאל מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת נוף יזרעאל עומד על כ־₪1,610,000, וכ־₪16,100 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת נוף יזרעאל החציון עומד על כ־₪16,100 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת נוף יזרעאל גבוה בכ־29% ביחס לממוצע העיר נוף הגליל.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה15 עסקאות נרשמו בשכונת נוף יזרעאל, במחיר חציוני של ₪1,610,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.