מדד מחירי הנדל״ן בשכונת נווה שלו, נחשולים: מחיר חציוני ₪5,900,000, ₪24,046 למ״ר, לפי 8 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת נווה שלו: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 6+ חד׳ | ₪5,900,000 | ₪24,046 | 5 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת נווה שלו: ₪24,046 · ממוצע העיר: ₪22,205 · פער של +8%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| יסמין 30, זיכרון יעקב | 1 | 345 | ₪8.7M | 2026-02-17 |
| השזיף 6, זיכרון יעקב | 6 | 250 | ₪5.73M | 2026-01-06 |
| השזיף 8, זיכרון יעקב | 6 | 250 | ₪5.84M | 2025-09-16 |
| יסמין 8, זיכרון יעקב | 6 | 280 | ₪7.81M | 2025-05-18 |
| התאנה 37, זיכרון יעקב | 7 | 242 | ₪5.9M | 2025-04-22 |
| התפוח 10, זיכרון יעקב | 3 | 90 | ₪2M | 2025-02-06 |
| התפוח 16, זיכרון יעקב | 6 | 262 | ₪6.3M | 2024-06-20 |
| השזיף 11, זיכרון יעקב | 5 | 173 | ₪4.04M | 2024-01-02 |
המחירים בשכונת נווה שלו מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת נווה שלו עומד על כ־₪5,900,000, וכ־₪24,046 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת נווה שלו החציון עומד על כ־₪24,046 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת נווה שלו גבוה בכ־8% ביחס לממוצע העיר נחשולים.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה8 עסקאות נרשמו בשכונת נווה שלו, במחיר חציוני של ₪5,900,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.