מדד מחירי הנדל״ן בשכונת נווה רמז, נחשולים: מחיר חציוני ₪4,100,000, ₪24,522 למ״ר, לפי 5 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת נווה רמז: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 5 חד׳ | ₪4,100,000 | ₪26,797 | 4 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת נווה רמז: ₪24,522 · ממוצע העיר: ₪22,205 · פער של +10%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| העבודה 34, זיכרון יעקב | 5 | 153 | ₪4.1M | 2025-04-21 |
| יצחק שדה 11, זיכרון יעקב | 5 | 195 | ₪2.6M | 2025-03-23 |
| יצחק שדה 2, זיכרון יעקב | 7 | 313 | ₪6.25M | 2024-09-17 |
| טרומפלדור 20, זיכרון יעקב | 5 | 157 | ₪3.85M | 2023-11-23 |
| הבנים 30, זיכרון יעקב | 5 | 152 | ₪4.5M | 2023-11-08 |
המחירים בשכונת נווה רמז מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת נווה רמז עומד על כ־₪4,100,000, וכ־₪24,522 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת נווה רמז החציון עומד על כ־₪24,522 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת נווה רמז גבוה בכ־10% ביחס לממוצע העיר נחשולים.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה5 עסקאות נרשמו בשכונת נווה רמז, במחיר חציוני של ₪4,100,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.