מדד מחירי הנדל״ן בשכונת נווה הברון, נחשולים: מחיר חציוני ₪4,825,000, ₪22,205 למ״ר, לפי 21 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת נווה הברון: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 5 חד׳ | ₪4,800,000 | ₪25,000 | 7 |
| 6+ חד׳ | ₪4,925,000 | ₪21,739 | 14 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת נווה הברון: ₪22,205 · ממוצע העיר: ₪22,205 · פער של 0%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| הגדעונים 19, זיכרון יעקב | 6 | 199 | ₪3.8M | 2026-04-23 |
| ראובן 11, זיכרון יעקב | 5 | 161 | ₪3.58M | 2026-03-22 |
| הנוטרים 17, זיכרון יעקב | 5 | 173 | ₪4.8M | 2026-01-11 |
| תש"ח 21, זכרון יעקב | 5 | 201 | ₪4.5M | 2026-01-05 |
| העצמאות 4, זיכרון יעקב | 6 | 220 | ₪4.83M | 2026-01-04 |
| וינגייט 10, זיכרון יעקב | 7 | 160 | ₪5.35M | 2025-12-24 |
| הכובשים 24, זיכרון יעקב | 5 | 213 | ₪3.4M | 2025-09-17 |
| הסוכה 57, זכרון יעקב | 7 | 252 | ₪4.93M | 2025-04-22 |
| תש"ח 25, זיכרון יעקב | 7 | 238 | ₪4.55M | 2025-03-28 |
| הסוכה 29, זיכרון יעקב | 7 | 211 | ₪4.45M | 2025-03-21 |
| השיטה 21, זיכרון יעקב | 6 | 160 | ₪4.8M | 2025-03-18 |
| תמר 15, זיכרון יעקב | 6 | 230 | ₪5M | 2025-02-23 |
| ראובן 19, זיכרון יעקב | 7 | 295 | ₪4.57M | 2024-11-25 |
| החיטה 2, זיכרון יעקב | 6 | 160 | ₪4.65M | 2024-09-03 |
| השומר 50, זיכרון יעקב | 5 | 167 | ₪5M | 2024-06-27 |
| השומר 51, זיכרון יעקב | 5 | 256 | ₪8.55M | 2024-06-23 |
| הנוטרים 8, זיכרון יעקב | 6 | 279 | ₪5.85M | 2024-04-30 |
| תש"ח 32, זיכרון יעקב | 6 | 195 | ₪5.5M | 2024-04-26 |
| וינגייט 22, זיכרון יעקב | 5 | 220 | ₪5.5M | 2024-02-16 |
| ראובן 4, זיכרון יעקב | 7 | 400 | ₪9M | 2024-01-21 |
| ראובן 6, זיכרון יעקב | 8 | 438 | ₪6.65M | 2023-12-23 |
המחירים בשכונת נווה הברון מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת נווה הברון עומד על כ־₪4,825,000, וכ־₪22,205 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת נווה הברון החציון עומד על כ־₪22,205 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת נווה הברון גבוה בכ־0% ביחס לממוצע העיר נחשולים.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה21 עסקאות נרשמו בשכונת נווה הברון, במחיר חציוני של ₪4,825,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.