מחירי דירות בנאות יצחק רבין, מזכרת בתיה: מחיר חציוני ₪4,250,000, ₪25,930 למ״ר, לפי 19 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים (נכון לפברואר 2026). מגמת מחירים, מחירים לפי חדרים, רחובות ושכונות סמוכות.
שכונה
בשכונת נאות יצחק רבין במזכרת בתיה נמכרו בשלוש השנים האחרונות 19 דירות ובתים. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 4,250,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 25,930 ₪. זה נמוך ב־8% מהמחיר למ״ר בכל מזכרת בתיה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
הדוח מרכז 19 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים בנאות יצחק רבין שדווחו לרשות המסים: כל שורה היא עסקה שבוצעה — כתובת, חדרים, שטח, תאריך ומחיר סופי. מהן מחושבים המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, המחירים לפי חדרים והרחובות המובילים.
חציון שנתי של כל עסקאות המגורים שדווחו; שנה עם פחות מ-10 עסקאות אינה מוצגת, והשנה הנוכחית חלקית.
| שנה | נאות יצחק רבין ₪/מ״ר | מזכרת בתיה ₪/מ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2017 | ₪16,558 | ₪16,706 | 12 |
| 2018 | ₪15,484 | ₪17,813 | 15 |
| 2019 | ₪15,898 | ₪19,375 | 10 |
| 2021 | ₪17,398 | ₪21,161 | 21 |
| 2025 | ₪25,930 | ₪27,525 | 13 |
| 2026 (שנה חלקית) | מעט עסקאות | ₪27,473 | 2 |
רק מספרי חדרים עם 5 עסקאות לפחות ב-36 החודשים האחרונים.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 5 חד׳ | ₪4,250,000 | ₪25,930 | 9 |
| 6+ חד׳ | ₪4,575,000 | ₪27,667 | 6 |
מחיר חציוני למ״ר בנאות יצחק רבין: ₪25,930 · חציון העיר: ₪28,188 · פער של -8%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| ארז 16 | 6 | 201 | ₪4.45M | 2026-02-23 |
| חרוב 12 | 4 | 115 | ₪2.63M | 2026-01-15 |
| ארז 14 | 7 | 176 | ₪4.29M | 2025-12-09 |
| חרוב 3 | 5 | 150 | ₪4.13M | 2025-10-23 |
| אשל 15 | 5 | 172 | ₪4.46M | 2025-09-07 |
| אורן 10 | 5 | 180 | ₪4.25M | 2025-07-22 |
| אשל 14 | 5 | 147 | ₪4.64M | 2025-06-05 |
| אלה 15 | 4 | 89 | ₪3.11M | 2025-04-09 |
| אורן 4 | 5 | 139 | ₪4.23M | 2025-04-07 |
| שקד 6 | 5 | 176 | ₪4.38M | 2025-02-11 |
| ברוש 3 | 5 | 200 | ₪4.98M | 2025-02-10 |
| חרוב 2 | 6 | 150 | ₪4.15M | 2025-02-05 |
| אלה 21 | 6 | 149 | ₪4.58M | 2025-01-29 |
| האחים ארקין 1 | 7.5 | 184 | ₪4.6M | 2025-01-16 |
| אשל 9 | 5 | 158 | ₪4.08M | 2025-01-07 |
| חרוב 14 | 4 | 98 | ₪1.29M | 2024-10-08 |
| חרוב 12 | 4 | 99 | ₪3.04M | 2024-08-18 |
| אשל 29 | 7 | 176 | ₪4.95M | 2024-07-30 |
| ארז 8 | 5 | 120 | ₪3.76M | 2024-02-21 |
מודעות פעילות בלוח של מרקט 2 — להשוות מול מחירי העסקאות שלמעלה.
הנתונים בפרק זה עירוניים ואינם מתייחסים לשכונה בלבד.
המחיר החציוני לדירה בנאות יצחק רבין הוא ₪4,250,000, לפי 19 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים (נכון לפברואר 2026). רוב העסקאות נעו בין ₪1.29M ל-₪4.98M. לפי גודל: 5 חדרים — ₪4,250,000; 6 חדרים ומעלה — ₪4,575,000.
המחיר החציוני למ״ר בנאות יצחק רבין הוא ₪25,930, בדירה חציונית של 150 מ״ר. זה 8% מתחת לחציון העיר מזכרת בתיה (₪28,188 למ״ר). הרחוב היקר ביותר בשכונה לפי העסקאות: אלה (₪34,944 למ״ר).
בין 2017 ל-2025 השתנה המחיר החציוני למ״ר מ-₪16,558 ל-₪25,930 (+56.6%). השנה הנוכחית אינה נכללת — היא חלקית ועסקאותיה עוד מדווחות.
מ19 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים שדווחו לרשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי מכירה בפועל, לא מחירי פרסום. ייתכנו עיכובי דיווח של שבועות עד חודשים.
בעיר מזכרת בתיה רשומים 0 בתי ספר (נתון עירוני; מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה19 עסקאות נרשמו בשכונת נאות יצחק רבין, במחיר חציוני של ₪4,250,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.