מדד מחירי הנדל״ן בשכונת הנביאים, מכבים: מחיר חציוני ₪3,200,000, ₪27,523 למ״ר, לפי 68 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת הנביאים: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪2,550,000 | ₪30,137 | 18 |
| 4 חד׳ | ₪3,200,000 | ₪28,407 | 11 |
| 5 חד׳ | ₪3,652,000 | ₪26,081 | 25 |
| 6+ חד׳ | ₪5,008,000 | ₪33,611 | 3 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת הנביאים: ₪27,523 · ממוצע העיר: ₪26,985 · פער של +2%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| אלישע הנביא 24, מודיעין-מכבים-רעות | 3 | 112 | ₪2.74M | 2026-06-22 |
| ישעיהו הנביא 39, מודיעין-מכבים-רעות | 3 | 88 | ₪2.45M | 2026-06-14 |
| אלישע הנביא 8, מודיעין-מכבים-רעות | 5 | 136 | ₪3.43M | 2026-06-07 |
| הנביאים 8, מודיעין-מכבים-רעות | 5 | 142 | ₪3.65M | 2026-06-02 |
| אלישע הנביא 8, מודיעין-מכבים-רעות | 5 | 136 | ₪3.58M | 2026-05-28 |
| אלישע הנביא 24, מודיעין-מכבים-רעות | 3 | 112 | ₪2.51M | 2026-05-26 |
| ירמיהו הנביא 6, מודיעין-מכבים-רעות | 4 | 113 | ₪2.5M | 2026-05-20 |
| עמק בית שאן 40, מודיעין-מכבים-רעות | 4 | 117 | ₪2.63M | 2026-05-19 |
| אלישע הנביא 24, מודיעין-מכבים-רעות | 3 | 98 | ₪2.68M | 2026-05-18 |
| דבורה הנביאה 16, מודיעין-מכבים-רעות | 3 | 97 | ₪2.1M | 2026-05-11 |
| אלישע הנביא 8, מודיעין-מכבים-רעות | 4 | 120 | ₪3.2M | 2026-01-15 |
| יונה הנביא 11, מודיעין-מכבים-רעות | 5 | 147 | ₪3.38M | 2026-01-08 |
| אלישע הנביא 8, מודיעין-מכבים-רעות | 4 | 113 | ₪3.3M | 2025-07-15 |
| יונה הנביא 11, מודיעין-מכבים-רעות | 5 | 147 | ₪4.2M | 2025-06-29 |
| אלישע הנביא 8, מודיעין-מכבים-רעות | 4 | 142 | ₪3.3M | 2025-04-23 |
| אלישע הנביא 8, מודיעין-מכבים-רעות | 4 | 113 | ₪3.21M | 2025-02-26 |
| יונה הנביא 11, מודיעין-מכבים-רעות | 5 | 148 | ₪3.47M | 2025-02-03 |
| אלישע הנביא 8, מודיעין-מכבים-רעות | 4 | 141 | ₪3.3M | 2025-01-16 |
| יונה הנביא 11, מודיעין-מכבים-רעות | 5 | 142 | ₪3.45M | 2025-01-08 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 90 | ₪3.26M | 2024-12-12 |
| אלישע הנביא 8, מודיעין-מכבים-רעות | 5 | 237 | ₪3.35M | 2024-11-04 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 153 | ₪4.27M | 2024-10-01 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 153 | ₪4.27M | 2024-09-30 |
| יונה הנביא 11, מודיעין-מכבים-רעות | 5 | 148 | ₪3.86M | 2024-09-08 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 91 | ₪2.81M | 2024-08-29 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 91 | ₪2.81M | 2024-08-28 |
| אלישע הנביא 8, מודיעין-מכבים-רעות | 4 | 113 | ₪3.35M | 2024-07-31 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 94 | ₪2.45M | 2024-06-26 |
| יונה הנביא 11, מודיעין-מכבים-רעות | 5 | 145 | ₪3.43M | 2024-06-20 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 151 | ₪4.5M | 2024-06-16 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 151 | ₪4.5M | 2024-06-15 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 93 | ₪2.98M | 2024-06-09 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 93 | ₪2.98M | 2024-06-08 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 144 | ₪4M | 2024-05-16 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 144 | ₪4M | 2024-05-15 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 83 | ₪3.1M | 2024-03-19 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 165 | ₪4.45M | 2024-03-17 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 83 | ₪3.04M | 2024-03-17 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 107 | ₪2.93M | 2024-02-12 |
| יונה הנביא 11, מודיעין-מכבים-רעות | 5 | 148 | ₪3.18M | 2023-11-24 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 120 | ₪4.65M | 2023-08-30 |
| כתובת לא פורסמה | — | 29 | ₪1.6M | 2023-08-28 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 94 | ₪2.55M | 2023-06-12 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 161 | ₪4.68M | 2023-03-19 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 161 | ₪5.53M | 2022-12-16 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 149 | ₪5.01M | 2022-10-30 |
| כתובת לא פורסמה | — | 38 | ₪1.03M | 2022-03-21 |
| כתובת לא פורסמה | — | 53 | ₪2.07M | 2021-12-02 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 178 | ₪5.9M | 2021-11-23 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 83 | ₪2.63M | 2021-11-03 |
המחירים בשכונת הנביאים מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת הנביאים עומד על כ־₪3,200,000, וכ־₪27,523 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת הנביאים החציון עומד על כ־₪27,523 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת הנביאים גבוה בכ־2% ביחס לממוצע העיר מכבים.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה