מדד מחירי הנדל״ן בשכונת נופי סלע, מעלה אדומים: מחיר חציוני ₪1,799,000, ₪16,018 למ״ר, לפי 118 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת נופי סלע: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,235,000 | ₪14,702 | 15 |
| 4 חד׳ | ₪1,770,000 | ₪17,358 | 62 |
| 5 חד׳ | ₪1,930,000 | ₪15,691 | 38 |
| 6+ חד׳ | ₪4,550,000 | ₪28,981 | 2 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת נופי סלע: ₪16,018 · ממוצע העיר: ₪19,100 · פער של -16%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| הרכס 125, מעלה אדומים | 6 | 157 | ₪4.55M | 2026-06-04 |
| הרכס 38, מעלה אדומים | 5 | 139 | ₪2.38M | 2026-05-12 |
| הרכס 19, מעלה אדומים | 4 | 130 | ₪2.55M | 2026-05-10 |
| הבזלת 8, מעלה אדומים | 4 | 100 | ₪2.36M | 2026-03-09 |
| הגביש 4, מעלה אדומים | 3 | 89 | ₪1.79M | 2026-02-19 |
| הגביש 4, מעלה אדומים | 4 | 111 | ₪420K | 2026-01-22 |
| הרכס 149, מעלה אדומים | 4 | 120 | ₪2.17M | 2025-11-24 |
| הגביש 4, מעלה אדומים | 4 | 116 | ₪2.06M | 2025-05-29 |
| הגביש 10, מעלה אדומים | 5 | 129 | ₪2.38M | 2025-05-22 |
| הרכס 14, מעלה אדומים | 5 | 122 | ₪2.46M | 2025-05-19 |
| הגביש 4, מעלה אדומים | 4 | 120 | ₪2.15M | 2025-03-30 |
| הנטיף 6, מעלה אדומים | 1 | 151 | ₪2.1M | 2025-03-26 |
| הרכס 149, מעלה אדומים | 4 | 109 | ₪2.2M | 2025-01-16 |
| הגביש 10, מעלה אדומים | 4 | 111 | ₪2.17M | 2024-10-09 |
| הבזלת 14, מעלה אדומים | 5 | 124 | ₪3.6M | 2024-05-28 |
| הרכס 149, מעלה אדומים | 4 | 123 | ₪2.3M | 2024-05-08 |
| הגביש 10, מעלה אדומים | 5 | 145 | ₪2.55M | 2024-05-01 |
| הנטיף 6, מעלה אדומים | 5 | 142 | ₪2.9M | 2024-01-11 |
| הנטיף 4, מעלה אדומים | 4 | 130 | ₪2.07M | 2023-12-27 |
| הגביש 10, מעלה אדומים | 4 | 111 | ₪2.17M | 2023-03-12 |
| הגביש 4, מעלה אדומים | 5 | 138 | ₪2.48M | 2023-02-01 |
| הגביש 4, מעלה אדומים | 5 | 154 | ₪2.67M | 2022-09-22 |
| הרכס 131, מעלה אדומים | 5 | 158 | ₪2.9M | 2022-08-16 |
| המצוק 18, מעלה אדומים | 3 | 87 | ₪1.88M | 2022-06-12 |
| הרכס 58, מעלה אדומים | 4 | 104 | ₪2.39M | 2022-06-09 |
| הבזלת 2, מעלה אדומים | 4 | 95 | ₪2.38M | 2022-05-25 |
| הרכס 149, מעלה אדומים | 3 | 88 | ₪1.55M | 2022-04-21 |
| הגביש 10, מעלה אדומים | 4 | 118 | ₪1.89M | 2022-01-23 |
| הנטיף 1, מעלה אדומים | 5 | 118 | ₪1.27M | 2022-01-19 |
| החרסית 6, מעלה אדומים | 4 | 95 | ₪1.9M | 2022-01-11 |
| החלמיש 2, מעלה אדומים | 4 | 128 | ₪2.14M | 2022-01-06 |
| הנטיף 1, מעלה אדומים | 5 | 142 | ₪2.71M | 2022-01-05 |
| הגביש 4, מעלה אדומים | 4 | 106 | ₪1.84M | 2021-09-19 |
| הרכס 131, מעלה אדומים | 4 | 94 | ₪1.9M | 2021-09-09 |
| החלמיש 2, מעלה אדומים | 4 | 94 | ₪1.93M | 2021-09-02 |
| הרכס 149, מעלה אדומים | 4 | 105 | ₪2.07M | 2021-07-29 |
| הנטיף 1, מעלה אדומים | 5 | 142 | ₪2.51M | 2021-06-24 |
| הרכס 149, מעלה אדומים | 4 | 95 | ₪1.89M | 2021-03-24 |
| הבזלת 2, מעלה אדומים | 4 | 95 | ₪1.9M | 2020-12-14 |
| הבזלת 24, מעלה אדומים | 4 | 99 | ₪1.9M | 2020-11-02 |
| הרכס 58, מעלה אדומים | 5 | 130 | ₪1.85M | 2020-10-22 |
| החרסית 6, מעלה אדומים | 4 | 96 | ₪1.98M | 2020-05-26 |
| הגביש 4, מעלה אדומים | 4 | 120 | ₪1.84M | 2020-02-25 |
| החרסית 6, מעלה אדומים | 4 | 105 | ₪1.64M | 2020-01-15 |
| הרכס 131, מעלה אדומים | 3 | 71 | ₪1.46M | 2019-09-24 |
| הרכס 131, מעלה אדומים | 5 | 111 | ₪2.13M | 2019-09-11 |
| הגביש 4, מעלה אדומים | 3 | 92 | ₪1.45M | 2019-07-28 |
| הגביש 10, מעלה אדומים | 5 | 137 | ₪1.78M | 2019-07-23 |
| הבזלת 6, מעלה אדומים | 4 | 95 | ₪1.79M | 2019-06-04 |
| הבזלת 2, מעלה אדומים | 4 | 95 | ₪1.78M | 2019-05-20 |
המחירים בשכונת נופי סלע מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת נופי סלע עומד על כ־₪1,799,000, וכ־₪16,018 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת נופי סלע החציון עומד על כ־₪16,018 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת נופי סלע נמוך בכ־16% ביחס לממוצע העיר מעלה אדומים.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה