מדד מחירי הנדל״ן בשכונת נופי סלע, מעלה אדומים: מחיר חציוני ₪1,605,000, ₪14,681 למ״ר, לפי 1205 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת נופי סלע: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,210,000 | ₪14,592 | 166 |
| 3.5 חד׳ | ₪1,950,000 | ₪22,159 | 2 |
| 4 חד׳ | ₪1,560,000 | ₪14,626 | 617 |
| 4.5 חד׳ | ₪1,425,000 | ₪13,571 | 2 |
| 5 חד׳ | ₪1,875,000 | ₪15,085 | 376 |
| 6+ חד׳ | ₪2,130,000 | ₪14,079 | 41 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת נופי סלע: ₪14,681 · ממוצע העיר: ₪18,976 · פער של -23%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| האלמוג 29 | 4 | 130 | ₪2.08M | 2026-07-14 |
| השחם 45 | 6 | 121 | ₪2.83M | 2026-07-01 |
| האלמוג 27 | 4 | 119 | ₪2M | 2026-06-22 |
| הרכס 40 | 3 | 76 | ₪1.8M | 2026-06-14 |
| הרכס 66 | 5 | 124 | ₪2.04M | 2026-06-10 |
| הרכס 59 | 4 | 118 | ₪2.07M | 2026-06-07 |
| הרכס 125 | 6 | 157 | ₪4.55M | 2026-06-04 |
| הרכס 91 | 5 | 111 | ₪2.6M | 2026-06-01 |
| הרכס 149 | 4 | 100 | ₪2.29M | 2026-05-27 |
| החרסית 10 | 4 | 96 | ₪1.88M | 2026-05-19 |
| הרכס 38 | 5 | 139 | ₪2.38M | 2026-05-12 |
| הרכס 19 | 4 | 130 | ₪2.55M | 2026-05-10 |
| הרכס 40 | 3 | 99 | ₪1.75M | 2026-05-10 |
| החרסית 3 | 5 | 145 | ₪2.83M | 2026-05-07 |
| הגעש 4 | 4 | 110 | ₪2.08M | 2026-05-07 |
| החרסית 8 | 4 | 96 | ₪2.08M | 2026-05-05 |
| האלמוג 30 | 4 | 124 | ₪2.55M | 2026-05-03 |
| הגביש 2 | 4 | 110 | ₪2.07M | 2026-04-23 |
| הגביש 8 | 5 | 129 | ₪2.42M | 2026-04-12 |
| הרכס 89 | 4 | 119 | ₪2.25M | 2026-03-22 |
| הרכס 59 | 5 | 130 | ₪2.5M | 2026-03-17 |
| האלמוג 25 | 4 | 104 | ₪2.08M | 2026-03-12 |
| הבזלת 8 | 4 | 100 | ₪2.36M | 2026-03-09 |
| הרכס 47 | 4 | 105 | ₪1.94M | 2026-03-04 |
| הגביש 4 | 3 | 89 | ₪1.79M | 2026-02-19 |
| האלמוג 38 | 5 | 109 | ₪2.43M | 2026-02-19 |
| הרכס 109 | 4 | 100 | ₪2.31M | 2026-02-18 |
| הרכס 15 | 4 | 110 | ₪2M | 2026-02-05 |
| הרכס 3 | 4 | 117 | ₪2.23M | 2026-01-29 |
| הציפחה 1 | 4 | 107 | ₪700K | 2026-01-28 |
| הגביש 4 | 4 | 111 | ₪420K | 2026-01-22 |
| הרכס 7 | 4 | 107 | ₪2.3M | 2026-01-01 |
| האלמוג 36 | 5 | 158 | ₪2.45M | 2025-12-24 |
| האלמוג 27 | 4 | 96 | ₪1.97M | 2025-12-15 |
| החרסית 10 | 4 | 120 | ₪686K | 2025-12-07 |
| האלמוג 11 | 4 | 105 | ₪2.7M | 2025-11-27 |
| הרכס 149 | 4 | 120 | ₪2.17M | 2025-11-24 |
| האלמוג 10 | 5 | 124 | ₪2.48M | 2025-11-18 |
| הרכס 6 | 4 | 120 | ₪2.1M | 2025-11-11 |
| הרכס 8 | 4 | 119 | ₪2.96M | 2025-10-27 |
| החרסית 5 | 4 | 123 | ₪2.12M | 2025-10-27 |
| הרכס 18 | 4 | 91 | ₪2.2M | 2025-09-30 |
| הרכס 18 | 3 | 101 | ₪2.03M | 2025-09-28 |
| החרסית 3 | 4 | 100 | ₪2.2M | 2025-09-21 |
| הרכס 111 | 4 | 112 | ₪2.14M | 2025-09-17 |
| הרכס 19 | 4 | 120 | ₪2.25M | 2025-09-02 |
| הגביש 8 | 4 | 105 | ₪2.28M | 2025-08-14 |
| הגביש 2 | 3 | 98 | ₪2M | 2025-08-12 |
| נופי הסלע 96 | 3 | 104 | ₪2.15M | 2025-08-05 |
| הרכס 82 | 4 | 93 | ₪2.16M | 2025-08-04 |
המחירים בשכונת נופי סלע מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת נופי סלע עומד על כ־₪1,605,000, וכ־₪14,681 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת נופי סלע החציון עומד על כ־₪14,681 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת נופי סלע נמוך בכ־23% ביחס לממוצע העיר מעלה אדומים.
במעלה אדומים רשומים 0 בתי ספר (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה1,205 עסקאות נרשמו בשכונת נופי סלע, במחיר חציוני של ₪1,605,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.