מדד מחירי הנדל״ן בשכונת עבר הירדן, קריית אונו: מחיר חציוני ₪3,320,000, ₪29,720 למ״ר, לפי 33 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת עבר הירדן: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 4 חד׳ | ₪3,250,000 | ₪29,439 | 18 |
| 5 חד׳ | ₪4,066,000 | ₪31,429 | 14 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת עבר הירדן: ₪29,720 · ממוצע העיר: ₪30,832 · פער של -4%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| כתובת לא פורסמה | 4 | 125 | ₪3.2M | 2026-06-23 |
| נחל דן 21 | 4 | 107 | ₪2.83M | 2026-04-30 |
| נחל גמלא 1 | 4 | 103 | ₪3.05M | 2026-03-11 |
| נהר הירדן 19 | 4 | 98 | ₪3.3M | 2026-03-04 |
| נהר הירדן 19 | 4 | 107 | ₪3.18M | 2026-03-03 |
| נחל גמלא 8 | 5 | 139 | ₪3.95M | 2026-01-20 |
| נחל גמלא 5 | 5 | 146 | ₪7.1M | 2025-10-23 |
| נחל דן 21 | 4 | 114 | ₪3.25M | 2025-09-16 |
| נחל גמלא 5 | 5 | 111 | ₪4.05M | 2025-08-04 |
| נחל דן 21 | 4 | 91 | ₪3.38M | 2025-07-24 |
| נחל שניר 19 | 4 | 107 | ₪3.12M | 2025-07-11 |
| נחל גמלא 1 | 5 | 105 | ₪3.3M | 2025-07-10 |
| נהר הירדן 23 | 5 | 139 | ₪5.89M | 2025-06-23 |
| נחל גמלא 8 | 4 | 124 | ₪3.32M | 2025-06-10 |
| נחל שניר 19 | 4 | 114 | ₪3.32M | 2025-05-22 |
| נחל גמלא 1 | 5 | 116 | ₪4.35M | 2025-05-11 |
| נחל גמלא 1 | 4 | 105 | ₪3.13M | 2025-04-22 |
| נהר הירדן 19 | 4 | 107 | ₪3.3M | 2025-03-31 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 124 | ₪6.01M | 2024-11-25 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 135 | ₪3.5M | 2024-11-18 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 116 | ₪3.3M | 2024-09-06 |
| נחל גמלא 1 | 5 | 116 | ₪4.8M | 2024-08-28 |
| נחל דן 21 | 4 | 107 | ₪3.3M | 2024-08-18 |
| נחל שניר 11 | 6 | 222 | ₪7.45M | 2024-06-09 |
| נהר הירדן 12 | 5 | 139 | ₪3.79M | 2024-06-03 |
| נחל גמלא 1 | 5 | 125 | ₪3.78M | 2024-05-30 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 143 | ₪4.49M | 2024-05-09 |
| נחל גמלא 1 | 4 | 110 | ₪3.01M | 2024-03-17 |
| נחל דן 21 | 4 | 107 | ₪3.1M | 2024-01-02 |
| נהר הירדן 16 | 5 | 140 | ₪3.75M | 2023-12-27 |
| נחל שניר 19 | 4 | 107 | ₪3.15M | 2023-12-26 |
| נחל שניר 19 | 4 | 128 | ₪4.65M | 2023-12-24 |
| נהר הירדן 12 | 5 | 140 | ₪4.07M | 2023-11-29 |
המחירים בשכונת עבר הירדן מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת עבר הירדן עומד על כ־₪3,320,000, וכ־₪29,720 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת עבר הירדן החציון עומד על כ־₪29,720 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת עבר הירדן נמוך בכ־4% ביחס לממוצע העיר קריית אונו.
בקריית אונו רשומים 1 בתי ספר ו-49 גני ילדים, בהם ישיבה - מוסדות הליכות עם ישראל (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה33 עסקאות נרשמו בשכונת עבר הירדן, במחיר חציוני של ₪3,320,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.