מדד מחירי הנדל״ן בשכונת משכנות אמנים, קריית מוצקין: מחיר חציוני ₪1,830,000, ₪19,179 למ״ר, לפי 26 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת משכנות אמנים: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,780,000 | ₪22,857 | 8 |
| 4 חד׳ | ₪1,830,000 | ₪18,367 | 10 |
| 5 חד׳ | ₪2,685,000 | ₪19,179 | 8 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת משכנות אמנים: ₪19,179 · ממוצע העיר: ₪18,041 · פער של +6%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| עפרה חזה 10, קריית מוצקין | 5 | 123 | ₪2.05M | 2026-06-08 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 80 | ₪1.78M | 2026-05-27 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 90 | ₪1.92M | 2026-05-26 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 70 | ₪1.6M | 2026-05-24 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 70 | ₪1.7M | 2026-05-24 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 90 | ₪1.81M | 2026-05-24 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 70 | ₪1.62M | 2026-05-24 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 140 | ₪2.69M | 2026-05-24 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 90 | ₪1.81M | 2026-05-23 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 70 | ₪1.6M | 2026-05-23 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 140 | ₪2.69M | 2026-05-23 |
| עפרה חזה 14, קריית מוצקין | 5 | 135 | ₪2.06M | 2026-05-19 |
| יפה ירקוני 19, קריית מוצקין | 5 | 137 | ₪2.75M | 2026-05-12 |
| יפה ירקוני 19, קריית מוצקין | 5 | 137 | ₪2.75M | 2026-05-11 |
| עפרה חזה 14, קריית מוצקין | 5 | 149 | ₪2.09M | 2026-05-07 |
| ש"י עגנון 14, קריית מוצקין | 5 | 190 | ₪2.7M | 2026-05-05 |
| נעמי שמר 2, קריית ים | 4 | 110 | ₪1.83M | 2025-08-04 |
| נעמי שמר 2, קריית ים | 4 | 120 | ₪1.83M | 2025-05-20 |
| נעמי שמר 2, קריית ים | 4 | 98 | ₪1.8M | 2025-03-21 |
| נעמי שמר 2, קריית ים | 4 | 98 | ₪1.8M | 2025-03-20 |
| נעמי שמר 2, קריית ים | 4 | 110 | ₪1.8M | 2025-03-10 |
| נעמי שמר 2, קריית ים | 4 | 98 | ₪1.8M | 2025-02-27 |
| נעמי שמר 2, קריית ים | 4 | 98 | ₪1.83M | 2024-12-19 |
| נעמי שמר 2, קריית ים | 4 | 118 | ₪1.84M | 2023-07-12 |
| נעמי שמר 2, קריית ים | 4 | 98 | ₪1.9M | 2023-03-22 |
| נעמי שמר 2, קריית ים | 4 | 98 | ₪1.66M | 2023-03-08 |
המחירים בשכונת משכנות אמנים מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת משכנות אמנים עומד על כ־₪1,830,000, וכ־₪19,179 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת משכנות אמנים החציון עומד על כ־₪19,179 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת משכנות אמנים גבוה בכ־6% ביחס לממוצע העיר קריית מוצקין.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה