מדד מחירי הנדל״ן בשכונת משכנות אמנים, קריית מוצקין: מחיר חציוני ₪2,015,000, ₪16,931 למ״ר, לפי 350 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת משכנות אמנים: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 1 חד׳ | ₪893,481 | ₪13,565 | 56 |
| 3 חד׳ | ₪1,630,000 | ₪18,261 | 32 |
| 4 חד׳ | ₪1,920,000 | ₪16,807 | 75 |
| 5 חד׳ | ₪2,250,000 | ₪17,333 | 171 |
| 6+ חד׳ | ₪4,350,000 | ₪23,514 | 15 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת משכנות אמנים: ₪16,931 · ממוצע העיר: ₪16,176 · פער של +5%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| עפרה חזה 15 | 3 | 104 | ₪1.65M | 2026-07-28 |
| עפרה חזה 18 | 5 | 122 | ₪1.9M | 2026-07-19 |
| יפה ירקוני 15 | 5 | 136 | ₪2.84M | 2026-07-14 |
| יפה ירקוני 21 | 5 | 137 | ₪2.84M | 2026-07-14 |
| יפה ירקוני 15 | 5 | 132 | ₪2.8M | 2026-07-12 |
| יפה ירקוני 17 | 5 | 133 | ₪2.8M | 2026-07-07 |
| יפה ירקוני 15 | 5 | 135 | ₪2.8M | 2026-07-05 |
| יפה ירקוני 15 | 5 | 135 | ₪2.8M | 2026-07-04 |
| שלום שבזי 4 | 4 | 110 | ₪1.4M | 2026-07-02 |
| כתובת לא פורסמה | 1 | 182 | ₪2.77M | 2026-07-01 |
| כתובת לא פורסמה | 1 | 99 | ₪1.14M | 2026-06-30 |
| ש"י עגנון 2 | 6 | 175 | ₪3.5M | 2026-06-25 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 137 | ₪2.75M | 2026-06-24 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 137 | ₪2.75M | 2026-06-23 |
| כתובת לא פורסמה | 1 | 197 | ₪2.66M | 2026-06-22 |
| עפרה חזה 14 | 5 | 150 | ₪2.09M | 2026-06-21 |
| עפרה חזה 10 | 5 | 123 | ₪2.33M | 2026-06-15 |
| עפרה חזה 10 | 5 | 123 | ₪2.05M | 2026-06-08 |
| עפרה חזה 25 | 4 | 121 | ₪1.9M | 2026-06-08 |
| שלום שבזי 2 | 4 | 98 | ₪2.74M | 2026-05-28 |
| יפה ירקוני 21 | 5 | 134 | ₪2.7M | 2026-05-26 |
| יפה ירקוני 21 | 5 | 134 | ₪2.7M | 2026-05-25 |
| עפרה חזה 14 | 5 | 135 | ₪2.06M | 2026-05-19 |
| יפה ירקוני 19 | 5 | 137 | ₪2.75M | 2026-05-12 |
| יפה ירקוני 19 | 5 | 137 | ₪2.75M | 2026-05-11 |
| עפרה חזה 14 | 5 | 149 | ₪2.09M | 2026-05-07 |
| ש"י עגנון 14 | 5 | 190 | ₪2.7M | 2026-05-05 |
| עפרה חזה 12 | 5 | 123 | ₪2.16M | 2026-04-30 |
| יפה ירקוני 11 | 5 | 137 | ₪2.75M | 2026-04-30 |
| יפה ירקוני 19 | 5 | 134 | ₪2.69M | 2026-04-30 |
| יוסף שילוח 6 | 3 | 84 | ₪1.55M | 2026-04-28 |
| לאה גולדברג 8 | 4 | 127 | ₪2.4M | 2026-04-28 |
| עפרה חזה 14 | 5 | 156 | ₪2.15M | 2026-04-23 |
| עוזי חיטמן 1 | 6 | 155 | ₪2.65M | 2026-04-23 |
| יפה ירקוני 11 | 5 | 137 | ₪2.75M | 2026-04-13 |
| יפה ירקוני 11 | 5 | 134 | ₪2.7M | 2026-03-31 |
| עפרה חזה 17 | 3 | 93 | ₪1.6M | 2026-03-30 |
| יפה ירקוני 11 | 5 | 134 | ₪2.7M | 2026-03-30 |
| יפה ירקוני 23 | 5 | 137 | ₪2.75M | 2026-03-30 |
| יוסי בנאי 4 | 5 | 184 | ₪849K | 2026-03-30 |
| עפרה חזה 18 | 5 | 120 | ₪647K | 2026-03-29 |
| יוסף שילוח 4 | 4 | 106 | ₪2.3M | 2026-03-29 |
| יפה ירקוני 23 | 5 | 137 | ₪2.75M | 2026-03-29 |
| יוסף שילוח 4 | 4 | 106 | ₪2.3M | 2026-03-28 |
| ש"י עגנון 6 | 5 | 185 | ₪3.4M | 2026-03-22 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 131 | ₪2.65M | 2026-03-18 |
| יפה ירקוני 21 | 5 | 137 | ₪2.75M | 2026-03-18 |
| כתובת לא פורסמה | 1 | 57 | ₪648K | 2026-03-16 |
| כתובת לא פורסמה | 1 | 59 | ₪673K | 2026-03-16 |
| כתובת לא פורסמה | 1 | 43 | ₪705K | 2026-03-16 |
המחירים בשכונת משכנות אמנים מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת משכנות אמנים עומד על כ־₪2,015,000, וכ־₪16,931 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת משכנות אמנים החציון עומד על כ־₪16,931 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת משכנות אמנים גבוה בכ־5% ביחס לממוצע העיר קריית מוצקין.
בקריית מוצקין רשומים 0 בתי ספר ו-44 גני ילדים (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה350 עסקאות נרשמו בשכונת משכנות אמנים, במחיר חציוני של ₪2,015,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.