מדד מחירי הנדל״ן בשכונת מוצקין הותיקה, קריית מוצקין: מחיר חציוני ₪1,290,000, ₪14,500 למ״ר, לפי 876 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת מוצקין הותיקה: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 1 חד׳ | ₪700,000 | ₪21,061 | 13 |
| 1.5 חד׳ | ₪645,000 | ₪22,143 | 8 |
| 2 חד׳ | ₪910,000 | ₪21,143 | 60 |
| 2.5 חד׳ | ₪1,045,000 | ₪18,800 | 6 |
| 3 חד׳ | ₪1,100,000 | ₪15,526 | 177 |
| 3.5 חד׳ | ₪1,240,000 | ₪15,301 | 31 |
| 4 חד׳ | ₪1,300,000 | ₪13,119 | 291 |
| 4.5 חד׳ | ₪1,620,000 | ₪13,545 | 12 |
| 5 חד׳ | ₪1,870,000 | ₪15,217 | 227 |
| 5.5 חד׳ | ₪1,200,000 | ₪8,721 | 5 |
| 6+ חד׳ | ₪2,000,000 | ₪10,131 | 39 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת מוצקין הותיקה: ₪14,500 · ממוצע העיר: ₪16,176 · פער של -10%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| ברק 18 | 5 | 124 | ₪2.49M | 2026-08-12 |
| ברק 52 | 5 | 136 | ₪2.75M | 2026-08-06 |
| ברק 52 | 5 | 140 | ₪2.75M | 2026-08-05 |
| גרושקביץ 32 | 4 | 118 | ₪1.2M | 2026-07-31 |
| רמז 5 | 4 | 90 | ₪1.63M | 2026-07-30 |
| ברק 18 | 5 | 124 | ₪2.9M | 2026-07-27 |
| משה גושן 29 | 3 | 83 | ₪1.23M | 2026-07-27 |
| ברק 18 | 5 | 124 | ₪2.9M | 2026-07-26 |
| ברק 57 | 5 | 132 | ₪3.08M | 2026-07-12 |
| ברק 57 | 5 | 132 | ₪3.08M | 2026-07-11 |
| ההגנה 23 | 3 | 72 | ₪1.32M | 2026-07-09 |
| אושה 6 | 5 | 121 | ₪3.5M | 2026-06-30 |
| קרן קיימת 37 | 5 | 156 | ₪950K | 2026-06-30 |
| ההגנה 50 | 4 | 118 | ₪1.6M | 2026-06-29 |
| אילון הזבולוני 5 | 5 | 126 | ₪2.63M | 2026-06-28 |
| אילון הזבולוני 5 | 5 | 126 | ₪2.63M | 2026-06-27 |
| אושה 25 | 5 | 182 | ₪1.82M | 2026-06-21 |
| הרב קוק 61 | 4 | 103 | ₪1.32M | 2026-06-07 |
| הילדים 11 | 4 | 110 | ₪1.74M | 2026-06-03 |
| אהרון 28 | 4 | 125 | ₪1.38M | 2026-05-29 |
| הרב קוק 22 | 5 | 127 | ₪2.65M | 2026-05-29 |
| כצנלסון 17 | 5 | 112 | ₪1.3M | 2026-05-26 |
| ההגנה 18 | 4 | 66 | ₪1.25M | 2026-05-18 |
| הפלמ"ח 6 | 4 | 91 | ₪1.3M | 2026-05-18 |
| ויצמן 64 | 4 | 102 | ₪1.42M | 2026-05-14 |
| רוקח 18 | 3 | 67 | ₪1.19M | 2026-05-13 |
| גרושקביץ 5 | 3.5 | 91 | ₪1.24M | 2026-05-13 |
| קרן קיימת 53 | 5 | 142 | ₪2.37M | 2026-05-12 |
| אוסישקין 5 | 4 | 108 | ₪1.2M | 2026-05-12 |
| ברק 18 | 5 | 124 | ₪2.9M | 2026-05-11 |
| הרב הרצוג 26 | 3 | 70 | ₪1.14M | 2026-05-10 |
| ברק 18 | 5 | 124 | ₪2.9M | 2026-05-10 |
| יבנה 1 | 4 | 78 | ₪1.3M | 2026-05-05 |
| טרומפלדור 3 | 3 | 70 | ₪440K | 2026-05-04 |
| יצחק שדה 5 | 3 | 80 | ₪1.2M | 2026-05-04 |
| הרב הרצוג 2 | 2 | 49 | ₪1.15M | 2026-05-03 |
| יששכר 10 | 1 | 25 | ₪355K | 2026-04-30 |
| רנ"ס 30 | 5 | 132 | ₪2.87M | 2026-04-30 |
| אילון הזבולוני 5 | 3.5 | 94 | ₪2.26M | 2026-04-30 |
| עכו 83 | 3 | 100 | ₪1.15M | 2026-04-29 |
| רנ"ס 30 | 5 | 132 | ₪2.87M | 2026-04-29 |
| אילון הזבולוני 5 | 4 | 94 | ₪2.26M | 2026-04-29 |
| משה גושן 11 | 2 | 48 | ₪1.1M | 2026-04-27 |
| יהודה הלוי 21 | 4 | 79 | ₪1.24M | 2026-04-20 |
| מסדה 18 | 2 | 59 | ₪1.15M | 2026-04-20 |
| רנ"ס 30 | 5 | 132 | ₪2.81M | 2026-04-16 |
| אח"י אילת 13 | 3 | 76 | ₪1.18M | 2026-04-16 |
| רנ"ס 30 | 5 | 132 | ₪2.81M | 2026-04-15 |
| ברק 61 | 5 | 134 | ₪1.2M | 2026-04-15 |
| יעל 23 | 5 | 130 | ₪2.76M | 2026-04-15 |
המחירים בשכונת מוצקין הותיקה מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת מוצקין הותיקה עומד על כ־₪1,290,000, וכ־₪14,500 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת מוצקין הותיקה החציון עומד על כ־₪14,500 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת מוצקין הותיקה נמוך בכ־10% ביחס לממוצע העיר קריית מוצקין.
בקריית מוצקין רשומים 0 בתי ספר ו-44 גני ילדים (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה876 עסקאות נרשמו בשכונת מוצקין הותיקה, במחיר חציוני של ₪1,290,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.