מדד מחירי הנדל״ן בשכונת אחוזת רוטנר, קריית מלאכי: מחיר חציוני ₪2,040,000, ₪18,836 למ״ר, לפי 10 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת אחוזת רוטנר: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 4 חד׳ | ₪1,970,580 | ₪18,836 | 8 |
| 5 חד׳ | ₪2,301,000 | ₪19,175 | 2 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת אחוזת רוטנר: ₪18,836 · ממוצע העיר: ₪16,667 · פער של +13%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| הגפן 1, קריית מלאכי | 4 | 101 | ₪2.04M | 2026-05-25 |
| הגפן 4, קריית מלאכי | 5 | 135 | ₪2.24M | 2026-05-24 |
| רימון 2, קריית מלאכי | 4 | 109 | ₪1.7M | 2026-03-30 |
| רוטשילד 3, קריית מלאכי | 4 | 103 | ₪1.94M | 2026-03-30 |
| רוטשילד 3, קריית מלאכי | 4 | 103 | ₪1.97M | 2026-03-30 |
| רוטשילד 4, קריית מלאכי | 5 | 120 | ₪2.3M | 2026-03-29 |
| רוטשילד 3, קריית מלאכי | 4 | 103 | ₪1.97M | 2026-03-29 |
| רוטשילד 3, קריית מלאכי | 4 | 103 | ₪1.94M | 2026-03-29 |
| רוטשילד 4, קריית מלאכי | 4 | 113 | ₪2.13M | 2026-02-26 |
| רוטשילד 4, קריית מלאכי | 4 | 113 | ₪2.13M | 2026-02-25 |
המחירים בשכונת אחוזת רוטנר מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת אחוזת רוטנר עומד על כ־₪2,040,000, וכ־₪18,836 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת אחוזת רוטנר החציון עומד על כ־₪18,836 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת אחוזת רוטנר גבוה בכ־13% ביחס לממוצע העיר קריית מלאכי.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה