מדד מחירי הנדל״ן בשכונת אחוזת רוטנר, קריית מלאכי: מחיר חציוני ₪1,970,580, ₪18,367 למ״ר, לפי 173 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת אחוזת רוטנר: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,600,000 | ₪18,750 | 13 |
| 3.5 חד׳ | ₪1,820,000 | ₪15,086 | 2 |
| 4 חד׳ | ₪1,877,000 | ₪18,366 | 100 |
| 5 חד׳ | ₪2,355,000 | ₪18,442 | 44 |
| 6+ חד׳ | ₪2,996,000 | ₪20,287 | 14 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת אחוזת רוטנר: ₪18,367 · ממוצע העיר: ₪16,517 · פער של +11%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| רוטשילד 4 | 4 | 113 | ₪1.76M | 2026-06-29 |
| הרב מרדכי אליהו 9 | 4 | 96 | ₪1.71M | 2026-06-20 |
| רוטשילד 4 | 4 | 113 | ₪1.87M | 2026-06-16 |
| תמר 8 | 4 | 124 | ₪1.85M | 2026-06-14 |
| רוטשילד 3 | 6 | 143 | ₪3.01M | 2026-05-30 |
| הגפן 1 | 4 | 101 | ₪2.04M | 2026-05-25 |
| רוטשילד 4 | 4 | 103 | ₪1.97M | 2026-05-25 |
| הגפן 4 | 5 | 135 | ₪2.24M | 2026-05-24 |
| הרב מרדכי אליהו 10 | 6 | 312 | ₪2.83M | 2026-04-01 |
| רימון 2 | 4 | 109 | ₪1.7M | 2026-03-30 |
| רוטשילד 3 | 4 | 103 | ₪1.94M | 2026-03-30 |
| רוטשילד 3 | 4 | 103 | ₪1.97M | 2026-03-30 |
| רוטשילד 4 | 5 | 120 | ₪2.3M | 2026-03-29 |
| רוטשילד 3 | 4 | 103 | ₪1.97M | 2026-03-29 |
| רוטשילד 4 | 4 | 113 | ₪2.13M | 2026-02-26 |
| רוטשילד 4 | 4 | 105 | ₪1.74M | 2026-02-15 |
| רוטשילד 4 | 4 | 103 | ₪2M | 2026-02-15 |
| תמר 8 | 4 | 104 | ₪1.79M | 2026-02-08 |
| הרב מרדכי אליהו 9 | 3 | 98 | ₪1.6M | 2026-02-02 |
| התאנה 1 | 4 | 122 | ₪1.77M | 2026-01-28 |
| רוטשילד 3 | 4 | 105 | ₪2.16M | 2026-01-27 |
| רוטשילד 3 | 5 | 177 | ₪3.66M | 2026-01-27 |
| רוטשילד 3 | 5 | 177 | ₪3.66M | 2026-01-26 |
| בעל התניא 7 | 4 | 100 | ₪2.02M | 2026-01-25 |
| הגפן 1 | 5 | 134 | ₪3.1M | 2026-01-25 |
| רוטשילד 4 | 6 | 181 | ₪3.64M | 2026-01-25 |
| הרב מרדכי אליהו 9 | 5 | 117 | ₪1.98M | 2026-01-19 |
| רוטשילד 3 | 5 | 177 | ₪3.72M | 2026-01-15 |
| רוטשילד 4 | 4 | 113 | ₪2.2M | 2026-01-06 |
| רוטשילד 4 | 4 | 105 | ₪1.77M | 2025-12-31 |
| הרב מרדכי אליהו 10 | 4 | 96 | ₪1.84M | 2025-12-17 |
| רוטשילד 3 | 5 | 120 | ₪3.55M | 2025-12-17 |
| רוטשילד 3 | 4 | 102 | ₪1.99M | 2025-12-16 |
| בעל התניא 7 | 4 | 140 | ₪2.44M | 2025-12-03 |
| הגפן 1 | 4 | 101 | ₪1.95M | 2025-11-30 |
| הרב מרדכי אליהו 10 | 7 | 170 | ₪2.85M | 2025-11-26 |
| הרב מרדכי אליהו 9 | 4 | 96 | ₪1.78M | 2025-11-25 |
| הרב מרדכי אליהו 9 | 4 | 96 | ₪1.85M | 2025-11-17 |
| הרב מרדכי אליהו 9 | 5 | 117 | ₪1.9M | 2025-11-17 |
| הרב מרדכי אליהו 9 | 6 | 170 | ₪2.69M | 2025-11-06 |
| הרב מרדכי אליהו 10 | 6 | 170 | ₪2.75M | 2025-11-05 |
| הרב מרדכי אליהו 10 | 6 | 170 | ₪2.75M | 2025-11-04 |
| הרב מרדכי אליהו 10 | 4 | 113 | ₪1.78M | 2025-11-03 |
| הרב מרדכי אליהו 9 | 4 | 98 | ₪1.71M | 2025-10-30 |
| הגפן 6 | 4 | 106 | ₪850K | 2025-10-28 |
| רוטשילד 3 | 4 | 105 | ₪2.13M | 2025-10-23 |
| הגפן 6 | 4 | 100 | ₪1.83M | 2025-09-21 |
| רימון 8 | 4 | 95 | ₪1.9M | 2025-09-21 |
| הרב מרדכי אליהו 9 | 4 | 99 | ₪2.19M | 2025-09-18 |
| תמר 8 | 5 | 158 | ₪2.36M | 2025-09-16 |
המחירים בשכונת אחוזת רוטנר מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת אחוזת רוטנר עומד על כ־₪1,970,580, וכ־₪18,367 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת אחוזת רוטנר החציון עומד על כ־₪18,367 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת אחוזת רוטנר גבוה בכ־11% ביחס לממוצע העיר קריית מלאכי.
בקריית מלאכי רשומים 4 בתי ספר ו-33 גני ילדים, בהם בית יוסף, ישיבת - קרית מלאכי, בית ציפורה קרן ויזל (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה173 עסקאות נרשמו בשכונת אחוזת רוטנר, במחיר חציוני של ₪1,970,580. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.