מדד מחירי הנדל״ן בשכונת רמות דוד, קריית גת: מחיר חציוני ₪1,650,000, ₪17,628 למ״ר, לפי 107 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת רמות דוד: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,450,000 | ₪18,793 | 45 |
| 4 חד׳ | ₪1,800,000 | ₪15,849 | 50 |
| 5 חד׳ | ₪1,950,000 | ₪15,692 | 9 |
| 6+ חד׳ | ₪3,500,000 | ₪24,138 | 2 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת רמות דוד: ₪17,628 · ממוצע העיר: ₪17,980 · פער של -2%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| בית יוסף 74 | 3 | 71 | ₪1.55M | 2026-07-30 |
| האדמו"ר מחב"ד 22 | 3 | 87 | ₪1.64M | 2026-07-16 |
| בית יוסף 25 | 3 | 90 | ₪1.48M | 2026-07-13 |
| האדמו"ר מחב"ד 9 | 4 | 91 | ₪2.6M | 2026-07-13 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 78 | ₪1.45M | 2026-06-30 |
| בית יוסף 5 | 3 | 93 | ₪1.43M | 2026-06-18 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 76 | ₪1.8M | 2026-05-07 |
| בית יוסף 25 | 4 | 94 | ₪1.67M | 2026-04-23 |
| בית יוסף 5 | 4 | 89 | ₪1.67M | 2026-04-14 |
| כתובת לא פורסמה | 4.5 | 126 | ₪1.93M | 2026-03-18 |
| בית יוסף 25 | 4 | 147 | ₪1.97M | 2026-03-18 |
| האדמו"ר מחב"ד 12 | 4 | 83 | ₪1.9M | 2026-03-17 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 128 | ₪1.98M | 2026-03-01 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 102 | ₪2.8M | 2026-02-27 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 129 | ₪1.65M | 2026-02-19 |
| בית יוסף 5 | 4 | 133 | ₪1.85M | 2026-02-19 |
| בית יוסף 4 | 3 | 83 | ₪1.94M | 2026-02-05 |
| בית יוסף 11 | 5 | 142 | ₪1.95M | 2025-12-23 |
| בית יוסף 66 | 3 | 92 | ₪1.36M | 2025-12-15 |
| בית יוסף 11 | 4 | 118 | ₪1.82M | 2025-12-14 |
| האדמו"ר מחב"ד 11 | 4 | 104 | ₪2.09M | 2025-12-14 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 126 | ₪1.9M | 2025-12-09 |
| בית יוסף 5 | 5 | 130 | ₪1.95M | 2025-12-01 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 123 | ₪1.8M | 2025-11-12 |
| בית יוסף 70 | 5 | 120 | ₪2.57M | 2025-11-05 |
| האדמו"ר מחב"ד 11 | 3 | 85 | ₪1.59M | 2025-08-07 |
| בית יוסף 70 | 3 | 66 | ₪1.63M | 2025-08-06 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 106 | ₪1.79M | 2025-07-25 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 70 | ₪1.75M | 2025-07-20 |
| האדמו"ר מחב"ד 24 | 3 | 80 | ₪1.55M | 2025-07-01 |
| בית יוסף 5 | 3 | 80 | ₪1.5M | 2025-06-20 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 126 | ₪1.96M | 2025-06-05 |
| בית יוסף 4 | 3 | 83 | ₪1.94M | 2025-05-13 |
| האדמו"ר מחב"ד 26 | 3 | 66 | ₪1.34M | 2025-04-07 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 106 | ₪1.55M | 2025-04-02 |
| בית יוסף 60 | 3 | 91 | ₪1.5M | 2025-04-01 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 80 | ₪1.75M | 2025-03-26 |
| בית יוסף 17 | 6 | 122 | ₪2.3M | 2025-03-20 |
| האדמו"ר מחב"ד 11 | 3 | 90 | ₪1.52M | 2025-03-09 |
| בית יוסף 62 | 3 | 70 | ₪1.45M | 2025-03-04 |
| בית יוסף 68 | 4 | 87 | ₪2M | 2025-03-04 |
| בית יוסף 17 | 4 | 86 | ₪1.3M | 2025-02-17 |
| האדמו"ר מחב"ד 9 | 3 | 86 | ₪1.77M | 2025-02-06 |
| בית יוסף 62 | 3 | 70 | ₪1.4M | 2025-02-03 |
| בית יוסף 66 | 3 | 81 | ₪1.44M | 2025-01-29 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 109 | ₪1.63M | 2025-01-26 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 110 | ₪1.72M | 2025-01-06 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 66 | ₪1.43M | 2024-12-31 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 95 | ₪1.82M | 2024-12-22 |
| בית יוסף 68 | 3 | 66 | ₪1.25M | 2024-12-15 |
המחירים בשכונת רמות דוד מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת רמות דוד עומד על כ־₪1,650,000, וכ־₪17,628 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת רמות דוד החציון עומד על כ־₪17,628 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת רמות דוד נמוך בכ־2% ביחס לממוצע העיר קריית גת.
בקריית גת רשומים 10 בתי ספר ו-56 גני ילדים, בהם אוהל יוסף יצחק, ישיבה - אור חיים ע"ש רבינו חיים בן עטר, בית ספר לחינוך מיוחד מע"ש (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה107 עסקאות נרשמו בשכונת רמות דוד, במחיר חציוני של ₪1,650,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.