מדד מחירי הנדל״ן בשכונת מלכי ישראל, קריית גת: מחיר חציוני ₪1,385,000, ₪14,550 למ״ר, לפי 203 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת מלכי ישראל: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪850,000 | ₪16,538 | 3 |
| 3 חד׳ | ₪1,130,000 | ₪15,493 | 41 |
| 3.5 חד׳ | ₪1,090,000 | ₪14,889 | 5 |
| 4 חד׳ | ₪1,430,000 | ₪14,242 | 137 |
| 5 חד׳ | ₪2,070,000 | ₪14,962 | 12 |
| 6+ חד׳ | ₪3,500,000 | ₪15,595 | 4 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת מלכי ישראל: ₪14,550 · ממוצע העיר: ₪17,980 · פער של -19%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| מלכי ישראל 19 | 3 | 71 | ₪1.1M | 2026-07-15 |
| השופטים 18 | 2 | 55 | ₪850K | 2026-07-14 |
| דוד המלך 21 | 4 | 110 | ₪1.65M | 2026-07-14 |
| איבצן 3 | 3 | 75 | ₪1.12M | 2026-07-01 |
| יעל 2 | 4 | 120 | ₪1.5M | 2026-06-30 |
| שמשון 2 | 3 | 83 | ₪1.13M | 2026-06-29 |
| שאול המלך 16 | 5 | 144 | ₪1.6M | 2026-06-25 |
| מלכי ישראל 17 | 4 | 92 | ₪1.35M | 2026-06-25 |
| השופטים 22 | 3 | 77 | ₪980K | 2026-06-18 |
| מלכי ישראל 19 | 3 | 74 | ₪1.02M | 2026-06-14 |
| שמשון 28 | 5 | 133 | ₪1.99M | 2026-05-11 |
| גדעון בן יואש 4 | 4 | 77 | ₪1.19M | 2026-05-05 |
| שמגר בן ענת 3 | 4 | 89 | ₪1.26M | 2026-04-29 |
| שמשון 11 | 3 | 75 | ₪1.25M | 2026-04-16 |
| שמגר בן ענת 9 | 4 | 95 | ₪1.55M | 2026-03-19 |
| השופטים 18 | 3.5 | 74 | ₪1.14M | 2026-03-10 |
| מלכי ישראל 17 | 4 | 88 | ₪1.22M | 2026-02-22 |
| יפתח הגלעדי 9 | 4 | 132 | ₪1.54M | 2026-02-12 |
| דוד המלך 15 | 4 | 93 | ₪1.53M | 2026-02-09 |
| יעל 2 | 4 | 90 | ₪1.46M | 2026-01-29 |
| יפתח הגלעדי 6 | 4 | 100 | ₪1.22M | 2026-01-14 |
| שמשון 6 | 3 | 82 | ₪1.13M | 2026-01-12 |
| יפתח הגלעדי 6 | 4 | 96 | ₪1.05M | 2026-01-05 |
| שמגר בן ענת 3 | 4 | 77 | ₪1.05M | 2026-01-01 |
| השופטים 18 | 2 | 44 | ₪800K | 2025-12-31 |
| אילון הזבולוני 6 | 4 | 80 | ₪1.02M | 2025-12-25 |
| שאול המלך 16 | 4 | 101 | ₪2.15M | 2025-12-25 |
| השופטים 18 | 4 | 64 | ₪1.18M | 2025-12-24 |
| גדעון בן יואש 6 | 4 | 101 | ₪1.32M | 2025-12-10 |
| השופטים 18 | 4 | 76 | ₪1.27M | 2025-12-08 |
| דוד המלך 15 | 3 | 71 | ₪1.3M | 2025-12-03 |
| דוד המלך 23 | 5 | 150 | ₪1.95M | 2025-11-23 |
| אילון הזבולוני 8 | 4 | 79 | ₪1.4M | 2025-11-23 |
| שמשון 28 | 5 | 133 | ₪2.07M | 2025-11-03 |
| השופטים 18 | 4 | 89 | ₪1.3M | 2025-10-31 |
| שאול המלך 14 | 4 | 117 | ₪1.64M | 2025-10-23 |
| יפתח הגלעדי 4 | 4 | 88 | ₪1.15M | 2025-10-05 |
| שמגר בן ענת 5 | 3 | 79 | ₪1.17M | 2025-09-25 |
| שמשון 11 | 4 | 94 | ₪1.33M | 2025-09-19 |
| שמשון 7 | 5 | 131 | ₪1.66M | 2025-09-18 |
| אילון הזבולוני 8 | 3 | 61 | ₪1.29M | 2025-09-16 |
| יעל 4 | 4 | 110 | ₪1.54M | 2025-09-16 |
| שאול המלך 14 | 4 | 127 | ₪1.64M | 2025-09-07 |
| אבצן 7 | 3 | 80 | ₪1.18M | 2025-08-31 |
| שמשון 7 | 4 | 78 | ₪1.5M | 2025-08-20 |
| השופטים 18 | 4 | 78 | ₪1.15M | 2025-08-14 |
| מלכי ישראל 19 | 4 | 72 | ₪1.29M | 2025-08-14 |
| דוד המלך 15 | 4 | 114 | ₪1.65M | 2025-08-10 |
| שמשון 6 | 3 | 82 | ₪1.13M | 2025-08-07 |
| גדעון בן יואש 8 | 4 | 94 | ₪1.4M | 2025-08-06 |
המחירים בשכונת מלכי ישראל מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת מלכי ישראל עומד על כ־₪1,385,000, וכ־₪14,550 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת מלכי ישראל החציון עומד על כ־₪14,550 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת מלכי ישראל נמוך בכ־19% ביחס לממוצע העיר קריית גת.
בקריית גת רשומים 10 בתי ספר ו-56 גני ילדים, בהם אוהל יוסף יצחק, ישיבה - אור חיים ע"ש רבינו חיים בן עטר, בית ספר לחינוך מיוחד מע"ש (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה203 עסקאות נרשמו בשכונת מלכי ישראל, במחיר חציוני של ₪1,385,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.