מדד מחירי הנדל״ן בשכונת כרמי גת, קריית גת: מחיר חציוני ₪1,900,000, ₪18,258 למ״ר, לפי 1716 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת כרמי גת: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,600,000 | ₪19,476 | 287 |
| 3.5 חד׳ | ₪1,630,000 | ₪14,211 | 20 |
| 4 חד׳ | ₪1,835,000 | ₪18,201 | 674 |
| 4.5 חד׳ | ₪1,995,000 | ₪20,947 | 6 |
| 5 חד׳ | ₪2,160,000 | ₪17,500 | 510 |
| 6+ חד׳ | ₪3,191,000 | ₪20,163 | 215 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת כרמי גת: ₪18,258 · ממוצע העיר: ₪17,980 · פער של +2%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| רבקה אימנו 12 | 4 | 146 | ₪1.81M | 2026-08-12 |
| נחל ירקון 2 | 4 | 77 | ₪1.46M | 2026-08-04 |
| לכיש 129 | 6 | 168 | ₪3.25M | 2026-08-02 |
| שרה אימנו 6 | 5 | 127 | ₪2.36M | 2026-07-28 |
| חנה הנביאה 9 | 5 | 124 | ₪3.06M | 2026-07-27 |
| שרה אימנו 6 | 5 | 127 | ₪2.36M | 2026-07-27 |
| חנה הנביאה 9 | 5 | 124 | ₪3.06M | 2026-07-26 |
| נחל דליות 1 | 6 | 161 | ₪3.33M | 2026-07-16 |
| נחל דליות 1 | 6 | 161 | ₪3.33M | 2026-07-15 |
| אבני החושן 41 | 4 | 131 | ₪1.6M | 2026-07-14 |
| נחל דליות 1 | 6 | 147 | ₪3.27M | 2026-07-01 |
| אסתר המלכה 11 | 5 | 120 | ₪2.12M | 2026-07-01 |
| לכיש 121 | 4 | 101 | ₪2M | 2026-06-30 |
| לכיש 125 | 4 | 102 | ₪2M | 2026-06-30 |
| נחל דליות 1 | 6 | 147 | ₪3.27M | 2026-06-30 |
| לכיש 121 | 4 | 101 | ₪2M | 2026-06-29 |
| לכיש 125 | 4 | 102 | ₪2M | 2026-06-29 |
| חנה הנביאה 9 | 3 | 82 | ₪1.86M | 2026-06-29 |
| חנה הנביאה 9 | 5 | 134 | ₪3M | 2026-06-29 |
| האישה העברייה 21 | 3 | 81 | ₪1.67M | 2026-06-28 |
| חנה הנביאה 9 | 3 | 82 | ₪1.86M | 2026-06-28 |
| נופך 14 | 5 | 116 | ₪1.94M | 2026-06-26 |
| חנה הנביאה 2 | 5 | 120 | ₪2.21M | 2026-06-25 |
| לכיש 111 | 3 | 89 | ₪1.56M | 2026-06-24 |
| נחל דליות 1 | 6 | 168 | ₪3.86M | 2026-06-24 |
| נחל ירקון 6 | 4.5 | 96 | ₪1.93M | 2026-06-24 |
| נחל דליות 1 | 6 | 168 | ₪3.86M | 2026-06-23 |
| חנה הנביאה 9 | 4 | 100 | ₪2.7M | 2026-06-22 |
| נחל גוברין 17 | 4 | 93 | ₪2.21M | 2026-06-21 |
| האישה העברייה 21 | 5 | 125 | ₪2.9M | 2026-06-15 |
| רבקה אימנו 5 | 5 | 136 | ₪2.15M | 2026-06-12 |
| חנה הנביאה 9 | 3 | 82 | ₪1.84M | 2026-06-12 |
| נחל דליות 1 | 6 | 161 | ₪3.3M | 2026-06-11 |
| נחל דליות 1 | 6 | 161 | ₪3.3M | 2026-06-10 |
| נחל דליות 1 | 6 | 162 | ₪3.35M | 2026-06-04 |
| נחל דליות 1 | 6 | 162 | ₪3.35M | 2026-06-03 |
| מרים הנביאה 3 | 6 | 209 | ₪2.68M | 2026-05-29 |
| אבני החושן 15 | 4 | 117 | ₪1.85M | 2026-05-28 |
| נחל גוברין 29 | 4 | 137 | ₪1.73M | 2026-05-27 |
| כרמי גת 12 | 5 | 122 | ₪2.93M | 2026-05-26 |
| הנרייטה סאלד 4 | 5 | 108 | ₪2.15M | 2026-05-25 |
| רבקה אימנו 9 | 3 | 106 | ₪1.82M | 2026-05-25 |
| כרמי גת 8 | 5 | 120 | ₪2.96M | 2026-05-25 |
| נחל גוברין 5 | 4 | 126 | ₪1.8M | 2026-05-20 |
| האישה העברייה 21 | 4 | 106 | ₪1.95M | 2026-05-19 |
| נחל ירקון 46 | 5 | 110 | ₪2.1M | 2026-05-19 |
| נחל דליות 1 | 6 | 168 | ₪3.91M | 2026-05-17 |
| נופך 6 | 4 | 105 | ₪1.74M | 2026-05-17 |
| נחל דליות 1 | 6 | 168 | ₪3.91M | 2026-05-16 |
| לכיש 125 | 3 | 84 | ₪1.7M | 2026-05-12 |
המחירים בשכונת כרמי גת מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת כרמי גת עומד על כ־₪1,900,000, וכ־₪18,258 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת כרמי גת החציון עומד על כ־₪18,258 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת כרמי גת גבוה בכ־2% ביחס לממוצע העיר קריית גת.
בקריית גת רשומים 10 בתי ספר ו-56 גני ילדים, בהם אוהל יוסף יצחק, ישיבה - אור חיים ע"ש רבינו חיים בן עטר, בית ספר לחינוך מיוחד מע"ש (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה1,716 עסקאות נרשמו בשכונת כרמי גת, במחיר חציוני של ₪1,900,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.