מדד מחירי הנדל״ן בשכונת בני ישראל, קריית גת: מחיר חציוני ₪1,632,000, ₪17,559 למ״ר, לפי 892 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת בני ישראל: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪685,000 | ₪14,318 | 37 |
| 3 חד׳ | ₪1,060,000 | ₪16,056 | 377 |
| 3.5 חד׳ | ₪575,000 | ₪8,810 | 8 |
| 4 חד׳ | ₪1,831,340 | ₪17,922 | 463 |
| 5 חד׳ | ₪3,277,000 | ₪19,761 | 7 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת בני ישראל: ₪17,559 · ממוצע העיר: ₪17,980 · פער של -2%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| נפתלי 22 | 2 | 57 | ₪1.19M | 2026-07-28 |
| נפתלי 22 | 2 | 52 | ₪1.13M | 2026-06-30 |
| לכיש 44 | 3 | 69 | ₪875K | 2026-06-22 |
| שבטי ישראל 18 | 3 | 57 | ₪1.29M | 2026-06-17 |
| נפתלי 22 | 2 | 57 | ₪1.15M | 2026-06-08 |
| יששכר 3 | 3 | 70 | ₪1.09M | 2026-06-07 |
| שבטי ישראל 29 | 3 | 64 | ₪860K | 2026-06-04 |
| שבטי ישראל 16 | 3 | 46 | ₪1.28M | 2026-05-20 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 102 | ₪1.77M | 2026-05-18 |
| שבטי ישראל 23 | 3 | 69 | ₪1.02M | 2026-04-29 |
| נפתלי 22 | 2 | 57 | ₪1.2M | 2026-04-13 |
| לכיש 42 | 2 | 51 | ₪825K | 2026-04-05 |
| נפתלי 22 | 2 | 57 | ₪1.2M | 2026-03-29 |
| שבטי ישראל 24 | 3 | 46 | ₪1.05M | 2026-03-27 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 74 | ₪1.04M | 2026-03-24 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 74 | ₪1.04M | 2026-03-24 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 102 | ₪1.15M | 2026-03-24 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 69 | ₪1.15M | 2026-03-24 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 68 | ₪1.04M | 2026-03-24 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 47 | ₪536K | 2026-03-24 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 67 | ₪1.04M | 2026-03-24 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 67 | ₪1.15M | 2026-03-24 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 69 | ₪1.04M | 2026-03-24 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 69 | ₪1.15M | 2026-03-24 |
| נפתלי 22 | 3 | 48 | ₪536K | 2026-03-24 |
| נפתלי 22 | 3 | 68 | ₪536K | 2026-03-24 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 102 | ₪520K | 2026-03-23 |
| יששכר 9 | 3 | 59 | ₪1.3M | 2026-03-18 |
| אשר 1 | 2 | 52 | ₪1.06M | 2026-02-26 |
| לכיש 58 | 3 | 78 | ₪1.01M | 2026-02-25 |
| יששכר 3 | 3 | 71 | ₪870K | 2026-02-11 |
| לכיש 46 | 3 | 71 | ₪950K | 2026-02-08 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 56 | ₪1.1M | 2026-02-04 |
| חנוך 17 | 3 | 40 | ₪1.25M | 2026-01-12 |
| נפתלי 6 | 4 | 91 | ₪1.3M | 2026-01-05 |
| שבטי ישראל 23 | 3 | 59 | ₪707K | 2025-12-28 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 66 | ₪1.15M | 2025-12-16 |
| נפתלי 22 | 2 | 45 | ₪700K | 2025-12-15 |
| שבטי ישראל 29 | 3 | 75 | ₪900K | 2025-12-11 |
| בנימין 12 | 3 | 68 | ₪1.25M | 2025-12-10 |
| גת 43 | 3 | 50 | ₪2.85M | 2025-11-30 |
| לכיש 60 | 3 | 74 | ₪650K | 2025-11-30 |
| שבטי ישראל 18 | 3 | 50 | ₪1.28M | 2025-11-27 |
| שמעון 20 | 3 | 40 | ₪1.79M | 2025-11-17 |
| נפתלי 6 | 4 | 92 | ₪650K | 2025-09-14 |
| גת 45 | 3 | 55 | ₪960K | 2025-09-04 |
| לכיש 54 | 4 | 69 | ₪1.15M | 2025-09-03 |
| שבטי ישראל 16 | 3 | 46 | ₪1.27M | 2025-08-10 |
| יששכר 9 | 3 | 70 | ₪1.09M | 2025-08-08 |
| בנימין 5 | 3 | 58 | ₪1.05M | 2025-08-07 |
המחירים בשכונת בני ישראל מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת בני ישראל עומד על כ־₪1,632,000, וכ־₪17,559 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת בני ישראל החציון עומד על כ־₪17,559 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת בני ישראל נמוך בכ־2% ביחס לממוצע העיר קריית גת.
בקריית גת רשומים 10 בתי ספר ו-56 גני ילדים, בהם אוהל יוסף יצחק, ישיבה - אור חיים ע"ש רבינו חיים בן עטר, בית ספר לחינוך מיוחד מע"ש (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה892 עסקאות נרשמו בשכונת בני ישראל, במחיר חציוני של ₪1,632,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.