מדד מחירי הנדל״ן בשכונת אתרי המקרא, קריית גת: מחיר חציוני ₪1,200,000, ₪13,905 למ״ר, לפי 131 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת אתרי המקרא: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪700,000 | ₪12,642 | 11 |
| 3 חד׳ | ₪1,050,000 | ₪13,333 | 72 |
| 4 חד׳ | ₪1,350,000 | ₪13,821 | 36 |
| 5 חד׳ | ₪2,900,000 | ₪16,226 | 8 |
| 6+ חד׳ | ₪3,570,000 | ₪16,605 | 4 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת אתרי המקרא: ₪13,905 · ממוצע העיר: ₪17,980 · פער של -23%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| הרב עובדיה יוסף 14 | 3 | 78 | ₪1.45M | 2026-07-26 |
| נינווה 18 | 5 | 135 | ₪2.9M | 2026-06-22 |
| הצדיק משטפנשט 4 | 3 | 80 | ₪1.34M | 2026-06-22 |
| הצדיק משטפנשט 3 | 3 | 83 | ₪1.3M | 2026-06-08 |
| אדוריים 108 | 5 | 228 | ₪3.58M | 2026-05-28 |
| עופרה 2 | 5 | 225 | ₪3.67M | 2026-05-28 |
| אתרי המקרא 4 | 3 | 64 | ₪1.31M | 2026-05-19 |
| אתרי המקרא 6 | 4 | 102 | ₪1.58M | 2026-04-14 |
| נינוה 22 | 5 | 100 | ₪2.85M | 2026-02-04 |
| הצדיק משטפנשט 10 | 3 | 64 | ₪1.34M | 2026-01-13 |
| פרת 21 | 3 | 64 | ₪1.35M | 2025-12-01 |
| גושן 5 | 4 | 127 | ₪2M | 2025-11-30 |
| מלכי ישראל 94 | 3 | 82 | ₪1.37M | 2025-11-19 |
| מלכי ישראל 102 | 3 | 67 | ₪1.7M | 2025-10-24 |
| פרת 21 | 3 | 80 | ₪1.13M | 2025-10-22 |
| עדולם 41 | 4 | 89 | ₪2.2M | 2025-09-29 |
| לבנה 10 | 6 | 233 | ₪3M | 2025-09-21 |
| מלכי ישראל 100 | 4 | 82 | ₪1.49M | 2025-09-18 |
| ענתות 16 | 2 | 79 | ₪1.26M | 2025-09-17 |
| פרת 24 | 3 | 72 | ₪1.64M | 2025-09-15 |
| אדוריים 28 | 8 | 240 | ₪3.48M | 2025-09-11 |
| אתרי המקרא 4 | 4 | 100 | ₪1.35M | 2025-07-25 |
| הצדיק משטפנשט 3 | 3 | 107 | ₪1.49M | 2025-07-22 |
| דור 5 | 3 | 70 | ₪1.3M | 2025-07-22 |
| הצדיק משטפנשט 17 | 4 | 86 | ₪1.51M | 2025-07-08 |
| מלכי ישראל 100 | 3 | 83 | ₪1.29M | 2025-07-07 |
| אתרי המקרא 4 | 3 | 66 | ₪1.37M | 2025-07-06 |
| הרב עובדיה יוסף 14 | 4 | 78 | ₪1.56M | 2025-06-29 |
| פרת 21 | 4 | 82 | ₪1.64M | 2025-06-10 |
| ענתות 6 | 2 | 60 | ₪1.23M | 2025-05-27 |
| ענתות 16 | 4 | 105 | ₪1.46M | 2025-05-19 |
| ענתות 16 | 4 | 102 | ₪1.52M | 2025-05-19 |
| הצדיק משטפנשט 9 | 4 | 100 | ₪1.58M | 2025-05-15 |
| לבנה 36 | 7 | 215 | ₪3.6M | 2025-03-27 |
| הרב עובדיה יוסף 31 | 4 | 104 | ₪1.33M | 2025-03-26 |
| מלכי ישראל 104 | 3 | 80 | ₪1.35M | 2025-03-25 |
| אתרי המקרא 2 | 4 | 107 | ₪1.33M | 2025-03-12 |
| ענתות 6 | 3 | 78 | ₪1.24M | 2025-03-09 |
| אתרי המקרא 6 | 3 | 64 | ₪1.3M | 2025-03-03 |
| לבנה 14 | 7 | 215 | ₪3.57M | 2025-02-17 |
| דור 9 | 2 | 67 | ₪1.2M | 2025-02-17 |
| ענתות 6 | 3 | 63 | ₪1.3M | 2025-01-20 |
| נינווה 34 | 4 | 148 | ₪3M | 2025-01-13 |
| ענתות 16 | 3 | 64 | ₪1.3M | 2025-01-07 |
| הרב עובדיה יוסף 23 | 3 | 62 | ₪1.2M | 2024-12-19 |
| עדולם 41 | 4 | 69 | ₪1.78M | 2024-12-19 |
| ענתות 6 | 4 | 82 | ₪1.36M | 2024-12-04 |
| עדולם 41 | 5 | 106 | ₪1.72M | 2024-11-06 |
| דור 7 | 3 | 108 | ₪1.37M | 2024-10-08 |
| פרת 4 | 4 | 96 | ₪1.4M | 2024-09-26 |
המחירים בשכונת אתרי המקרא מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת אתרי המקרא עומד על כ־₪1,200,000, וכ־₪13,905 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת אתרי המקרא החציון עומד על כ־₪13,905 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת אתרי המקרא נמוך בכ־23% ביחס לממוצע העיר קריית גת.
בקריית גת רשומים 10 בתי ספר ו-56 גני ילדים, בהם אוהל יוסף יצחק, ישיבה - אור חיים ע"ש רבינו חיים בן עטר, בית ספר לחינוך מיוחד מע"ש (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה131 עסקאות נרשמו בשכונת אתרי המקרא, במחיר חציוני של ₪1,200,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.