מדד מחירי הנדל״ן בשכונת צור שלום, קריית ביאליק: מחיר חציוני ₪1,030,000, ₪15,000 למ״ר, לפי 323 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת צור שלום: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪800,000 | ₪16,279 | 31 |
| 2.5 חד׳ | ₪930,000 | ₪19,375 | 2 |
| 3 חד׳ | ₪970,000 | ₪15,385 | 163 |
| 3.5 חד׳ | ₪1,200,000 | ₪14,474 | 4 |
| 4 חד׳ | ₪1,290,000 | ₪14,216 | 85 |
| 5 חד׳ | ₪2,150,000 | ₪15,067 | 26 |
| 6+ חד׳ | ₪2,050,000 | ₪14,428 | 9 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת צור שלום: ₪15,000 · ממוצע העיר: ₪17,062 · פער של -12%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| אחד העם 7 | 3 | 72 | ₪1.05M | 2026-07-20 |
| חביבה רייך 25 | 6 | 164 | ₪2.4M | 2026-07-01 |
| איקליפטוס 1 | 4 | 135 | ₪2.55M | 2026-06-29 |
| יהודה בורלא 9 | 3 | 74 | ₪1M | 2026-06-25 |
| י"ל פרץ 3 | 3 | 68 | ₪1.05M | 2026-06-25 |
| ש"י עגנון 16 | 3 | 48 | ₪900K | 2026-06-24 |
| גיורא יוספטל 20 | 2 | 43 | ₪970K | 2026-06-18 |
| אחד העם 7 | 3 | 60 | ₪1.01M | 2026-06-16 |
| חיים 26 | 4 | 95 | ₪1.84M | 2026-06-15 |
| פרץ 5 | 3 | 65 | ₪360K | 2026-06-03 |
| אחד העם 8 | 3 | 60 | ₪1.03M | 2026-05-31 |
| יהודה בורלא 3 | 3 | 72 | ₪1.08M | 2026-05-28 |
| הפרטיזנים 11 | 2 | 48 | ₪900K | 2026-05-26 |
| חיים 85 | 3 | 86 | ₪1.42M | 2026-05-24 |
| גיורא יוספטל 29 | 3 | 71 | ₪990K | 2026-05-20 |
| ברנר 1 | 2 | 43 | ₪800K | 2026-05-18 |
| פרישמן 7 | 3 | 91 | ₪1.03M | 2026-05-12 |
| גיורא יוספטל 25 | 3 | 55 | ₪1.05M | 2026-05-07 |
| חן 14 | 4 | 83 | ₪1.01M | 2026-05-06 |
| יהודה בורלא 9 | 3 | 60 | ₪1.1M | 2026-04-27 |
| יוסף פישר 24 | 4 | 81 | ₪840K | 2026-04-23 |
| שלום עליכם 7 | 3 | 60 | ₪950K | 2026-04-19 |
| שלום עליכם 6 | 3 | 60 | ₪1.08M | 2026-04-16 |
| חיים 77 | 4 | 92 | ₪1.83M | 2026-04-05 |
| ש"י עגנון 4 | 3 | 72 | ₪1.15M | 2026-03-30 |
| יהודה בורלא 1 | 4 | 74 | ₪1.14M | 2026-03-27 |
| חיים 79 | 5 | 150 | ₪2.16M | 2026-03-15 |
| לוחמי הגטאות 11 | 3 | 53 | ₪960K | 2026-03-10 |
| ז'בוטינסקי 1 | 4 | 91 | ₪1.2M | 2026-03-10 |
| גיורא יוספטל 6 | 3 | 65 | ₪1.4M | 2026-03-09 |
| אחד העם 4 | 3 | 72 | ₪1.06M | 2026-02-23 |
| חרובים 6 | 5 | 145 | ₪2.4M | 2026-02-19 |
| י"ל פרץ 6 | 3.5 | 76 | ₪1.1M | 2026-02-17 |
| פרץ 5 | 3 | 56 | ₪970K | 2026-02-17 |
| לוחמי הגטאות 4 | 2 | 45 | ₪890K | 2026-02-16 |
| לוחמי הגטאות 12 | 4 | 95 | ₪1.4M | 2026-02-09 |
| חיים 24 | 4 | 73 | ₪1.2M | 2026-02-04 |
| לוחמי הגטאות 10 | 4 | 86 | ₪1.4M | 2026-02-04 |
| גיורא יוספטל 9 | 3 | 48 | ₪1.15M | 2026-02-02 |
| ברנר 3 | 1 | 40 | ₪740K | 2026-02-02 |
| גיורא יוספטל 29 | 2 | 58 | ₪955K | 2026-02-02 |
| חיים 44 | 4 | 81 | ₪1.18M | 2026-01-29 |
| חיים 48 | 4 | 91 | ₪1.38M | 2026-01-27 |
| ח"ן 10 | 4 | 72 | ₪1M | 2026-01-23 |
| חביבה רייך 8 | 5 | 149 | ₪1.9M | 2026-01-19 |
| ז'בוטינסקי 1 | 4 | 91 | ₪1.29M | 2026-01-19 |
| ח"ן 10 | 4 | 73 | ₪1.15M | 2026-01-19 |
| גיורא יוספטל 17 | 3 | 65 | ₪1.08M | 2026-01-18 |
| לוחמי הגטאות 13 | 3 | 55 | ₪1.01M | 2026-01-14 |
| ש"י עגנון 16 | 3 | 65 | ₪870K | 2025-12-30 |
המחירים בשכונת צור שלום מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת צור שלום עומד על כ־₪1,030,000, וכ־₪15,000 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת צור שלום החציון עומד על כ־₪15,000 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת צור שלום נמוך בכ־12% ביחס לממוצע העיר קריית ביאליק.
בקריית ביאליק רשומים 5 בתי ספר ו-39 גני ילדים, בהם ישיבה - בית עמנואל, רשת אורט לקידום החינוך המדעי הטכנולוגי, אהבה ואחווה (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה323 עסקאות נרשמו בשכונת צור שלום, במחיר חציוני של ₪1,030,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.