מדד מחירי הנדל״ן בשכונת גבעת הרקפות, קריית ביאליק: מחיר חציוני ₪1,920,000, ₪15,993 למ״ר, לפי 21 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת גבעת הרקפות: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 4 חד׳ | ₪1,710,000 | ₪15,221 | 9 |
| 4.5 חד׳ | ₪2,100,000 | ₪16,190 | 2 |
| 5 חד׳ | ₪2,220,000 | ₪15,993 | 7 |
| 6+ חד׳ | ₪2,500,000 | ₪16,447 | 3 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת גבעת הרקפות: ₪15,993 · ממוצע העיר: ₪18,367 · פער של -13%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| לילך 2, קריית ביאליק | 4 | 91 | ₪1.75M | 2026-05-31 |
| סתוונית 4, קריית ביאליק | 4 | 127 | ₪1.89M | 2026-05-21 |
| לוטם 2, קריית ביאליק | 5 | 154 | ₪2.22M | 2026-05-21 |
| יקינתון 14, קריית ביאליק | 5 | 136 | ₪2.09M | 2026-05-20 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 136 | ₪2.07M | 2026-05-14 |
| לוטם 1, קריית ביאליק | 6 | 139 | ₪3.15M | 2026-04-09 |
| יקינתון 5, קריית ביאליק | 5 | 124 | ₪800K | 2026-03-15 |
| יקינתון 13, קריית ביאליק | 4 | 105 | ₪1.7M | 2026-02-05 |
| יקינתון 1, קריית ביאליק | 4 | 119 | ₪1.92M | 2026-01-25 |
| לילך 2, קריית ביאליק | 4 | 77 | ₪1.63M | 2026-01-21 |
| יקינתון 6, קריית ביאליק | 6 | 152 | ₪2.5M | 2025-12-21 |
| יקינתון 1, קריית ביאליק | 4 | 120 | ₪1.68M | 2025-12-01 |
| לילך 1, קריית ביאליק | 4.5 | 140 | ₪2.1M | 2025-10-16 |
| יקינתון 2, קריית ביאליק | 5 | 130 | ₪2.11M | 2025-08-24 |
| יקינתון 2, קריית ביאליק | 5 | 145 | ₪2.6M | 2025-03-06 |
| יקינתון 1, קריית ביאליק | 5 | 146 | ₪2.4M | 2025-02-09 |
| יקינתון 1, קריית ביאליק | 5 | 146 | ₪2.34M | 2025-01-26 |
| יקינתון 6, קריית ביאליק | 6 | 152 | ₪1.55M | 2025-01-07 |
| לילך 1, קריית ביאליק | 4.5 | 105 | ₪1.7M | 2024-07-10 |
| יקינתון 1, קריית ביאליק | 4 | 120 | ₪1.65M | 2024-06-13 |
| יקינתון 2, קריית ביאליק | 4 | 133 | ₪1.71M | 2024-03-28 |
המחירים בשכונת גבעת הרקפות מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת גבעת הרקפות עומד על כ־₪1,920,000, וכ־₪15,993 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת גבעת הרקפות החציון עומד על כ־₪15,993 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת גבעת הרקפות נמוך בכ־13% ביחס לממוצע העיר קריית ביאליק.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה