מדד מחירי הנדל״ן בשכונת גבעה א, קריית ביאליק: מחיר חציוני ₪490,000, ₪8,340 למ״ר, לפי 483 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת גבעה א: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪452,000 | ₪10,565 | 65 |
| 2.5 חד׳ | ₪430,000 | ₪8,246 | 21 |
| 3 חד׳ | ₪499,000 | ₪8,254 | 335 |
| 3.5 חד׳ | ₪420,000 | ₪6,736 | 17 |
| 4 חד׳ | ₪640,000 | ₪7,534 | 36 |
| 5 חד׳ | ₪925,000 | ₪7,460 | 6 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת גבעה א: ₪8,340 · ממוצע העיר: ₪17,062 · פער של -51%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| טביב אברהם 10, קריית אתא | 3 | 59 | ₪1.17M | 2026-06-29 |
| יוספטל 91, קריית אתא | 3 | 64 | ₪1.09M | 2026-06-28 |
| הנרייטה סאלד 19, קריית אתא | 3 | 60 | ₪910K | 2026-06-23 |
| יוספטל 111, קריית אתא | 3 | 54 | ₪870K | 2026-06-21 |
| שמואל יבניאלי 25, קריית אתא | 2 | 43 | ₪700K | 2026-06-03 |
| אסף שמחוני 35, קריית אתא | 3 | 68 | ₪1M | 2026-05-28 |
| יוספטל 13, קריית אתא | 3 | 70 | ₪935K | 2026-05-26 |
| שמואל יבניאלי 25, קריית אתא | 2.5 | 41 | ₪860K | 2026-05-14 |
| איינשטיין 14, קריית אתא | 3 | 62 | ₪955K | 2026-05-11 |
| סולד הנריטה 30, קריית אתא | 3 | 64 | ₪1.72M | 2026-05-10 |
| יוספטל 87, קריית אתא | 3 | 62 | ₪955K | 2026-04-29 |
| יוספטל 7, קריית אתא | 3 | 101 | ₪1.25M | 2026-04-09 |
| יוספטל 73, קריית אתא | 3 | 55 | ₪880K | 2026-03-26 |
| הרב עוזיאל 8, קריית אתא | 3 | 69 | ₪970K | 2026-03-24 |
| יוספטל 79, קריית אתא | 3 | 60 | ₪980K | 2026-03-18 |
| יוספטל 79, קריית אתא | 3 | 60 | ₪1.03M | 2026-01-01 |
| יוספטל 27, קריית אתא | 2 | 57 | ₪815K | 2025-12-16 |
| יוספטל 109, קריית אתא | 3 | 60 | ₪1.11M | 2025-12-01 |
| יוספטל 99, קריית אתא | 3 | 65 | ₪930K | 2025-11-06 |
| יוספטל 75, קריית אתא | 3 | 61 | ₪950K | 2025-09-05 |
| יוספטל 19, קריית אתא | 2 | 57 | ₪750K | 2025-08-22 |
| יוספטל 99, קריית אתא | 3 | 75 | ₪990K | 2025-08-13 |
| יוספטל 71, קריית אתא | 3.5 | 54 | ₪920K | 2025-07-22 |
| יוספטל 53, קריית אתא | 3 | 63 | ₪970K | 2025-07-20 |
| יוספטל 37, קריית אתא | 2 | 58 | ₪715K | 2025-07-15 |
| יוספטל 99, קריית אתא | 3 | 75 | ₪1.07M | 2025-07-07 |
| הרב עוזיאל 3, קריית אתא | 4 | 60 | ₪640K | 2025-07-04 |
| יוספטל 61, קריית אתא | 2 | 35 | ₪888K | 2025-06-08 |
| יוספטל 37, קריית אתא | 2.5 | 58 | ₪845K | 2025-05-05 |
| יוספטל 37, קריית אתא | 2.5 | 57 | ₪950K | 2025-04-29 |
| יוספטל 27, קריית אתא | 2 | 57 | ₪750K | 2025-04-21 |
| יוספטל 9, קריית אתא | 3 | 71 | ₪1.01M | 2025-03-23 |
| יוספטל 77, קריית אתא | 3 | 51 | ₪740K | 2025-03-16 |
| יוספטל 79, קריית אתא | 3 | 60 | ₪700K | 2025-03-07 |
| יוספטל 105, קריית אתא | 3 | 66 | ₪910K | 2025-02-26 |
| יוספטל 115, קריית אתא | 3 | 60 | ₪920K | 2025-02-25 |
| יוספטל 73, קריית אתא | 3 | 65 | ₪950K | 2025-02-18 |
| הרב עוזיאל 23, קריית אתא | 3 | 75 | ₪558K | 2025-02-16 |
| יוספטל 87, קריית אתא | 3 | 62 | ₪839K | 2025-02-10 |
| יוספטל 79, קריית אתא | 3 | 61 | ₪890K | 2025-02-05 |
| יוספטל 19, קריית אתא | 2 | 58 | ₪875K | 2025-01-24 |
| יוספטל 11, קריית אתא | 3 | 75 | ₪900K | 2025-01-15 |
| יוספטל 65, קריית אתא | 2 | 35 | ₪750K | 2024-12-22 |
| יוספטל 67, קריית אתא | 2 | 36 | ₪715K | 2024-12-17 |
| יוספטל 5, קריית אתא | 3 | 71 | ₪875K | 2024-12-13 |
| יוספטל 99, קריית אתא | 3 | 75 | ₪1.05M | 2024-11-20 |
| הרב עוזיאל 14, קריית אתא | 4 | 80 | ₪950K | 2024-11-15 |
| יוספטל 109, קריית אתא | 3 | 69 | ₪905K | 2024-11-11 |
| הרב עוזיאל 24, קריית אתא | 4 | 68 | ₪1.3M | 2024-10-15 |
| יוספטל 105, קריית אתא | 3 | 66 | ₪920K | 2024-10-08 |
המחירים בשכונת גבעה א מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת גבעה א עומד על כ־₪490,000, וכ־₪8,340 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת גבעה א החציון עומד על כ־₪8,340 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת גבעה א נמוך בכ־51% ביחס לממוצע העיר קריית ביאליק.
בקריית ביאליק רשומים 5 בתי ספר ו-39 גני ילדים, בהם ישיבה - בית עמנואל, רשת אורט לקידום החינוך המדעי הטכנולוגי, אהבה ואחווה (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה483 עסקאות נרשמו בשכונת גבעה א, במחיר חציוני של ₪490,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.