מחירי דירות בשיכון חדש, כפר יונה: מחיר חציוני ₪1,640,000, ₪27,273 למ״ר, לפי 11 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים (נכון לאפריל 2026). מגמת מחירים, מחירים לפי חדרים, רחובות ושכונות סמוכות.
שכונה
בשכונת שיכון חדש בכפר יונה נמכרו בשלוש השנים האחרונות 11 דירות ובתים. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,640,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 27,273 ₪. זה גבוה ב־26% מהמחיר למ״ר בכל כפר יונה. שכר הדירה הממוצע בשכונה הוא 3,700 ₪ לחודש.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
הדוח מרכז 11 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים בשיכון חדש שדווחו לרשות המסים: כל שורה היא עסקה שבוצעה — כתובת, חדרים, שטח, תאריך ומחיר סופי. מהן מחושבים המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, המחירים לפי חדרים והרחובות המובילים.
רק מספרי חדרים עם 5 עסקאות לפחות ב-36 החודשים האחרונים.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,640,000 | ₪27,273 | 7 |
מחיר חציוני למ״ר בשיכון חדש: ₪27,273 · חציון העיר: ₪21,667 · פער של +26%.
בהתייחס לשנה האחרונה
המשוקלל הוא הנתון שמפרסם nadlan.gov.il לכל גדלי הדירות, כולל גדלים שאינם מפורטים כאן — ולכן אינו ממוצע של השורות שמעליו.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| הרב קוק 9 | 3 | 92 | ₪1.8M | 2026-04-20 |
| הרב קוק 9 | 4 | 83 | ₪1.71M | 2025-05-05 |
| הרב קוק 7 | 3 | 85 | ₪1.64M | 2025-03-25 |
| הרב קוק 5 | 4 | 94 | ₪1.85M | 2025-02-24 |
| הרב קוק 7 | 2.5 | 54 | ₪1.5M | 2024-07-18 |
| הרב קוק 1 | 3 | 54 | ₪1.65M | 2024-06-25 |
| הרב קוק 3 | 3 | 45 | ₪1.41M | 2024-06-17 |
| הרב קוק 5 | 3 | 50 | ₪1.7M | 2024-04-09 |
| הרב קוק 9 | 2.5 | 45 | ₪1.38M | 2024-03-31 |
| הרב קוק 3 | 3 | 55 | ₪1.5M | 2024-01-03 |
| הרב קוק 5 | 3 | 73 | ₪1.63M | 2024-01-01 |
מודעות פעילות בלוח של מרקט 2 — להשוות מול מחירי העסקאות שלמעלה.
הנתונים בפרק זה עירוניים ואינם מתייחסים לשכונה בלבד.
המחיר החציוני לדירה בשיכון חדש הוא ₪1,640,000, לפי 11 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים (נכון לאפריל 2026). רוב העסקאות נעו בין ₪1.38M ל-₪1.85M. לפי גודל: 3 חדרים — ₪1,640,000.
המחיר החציוני למ״ר בשיכון חדש הוא ₪27,273, בדירה חציונית של 55 מ״ר. זה 26% מעל חציון העיר כפר יונה (₪21,667 למ״ר). הרחוב היקר ביותר בשכונה לפי העסקאות: הרב קוק (₪27,273 למ״ר).
שכר הדירה הממוצע בשיכון חדש הוא כ-₪3,700 לחודש (מקור: nadlan.gov.il, נכון ל-20.08.2026).
מ11 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים שדווחו לרשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי מכירה בפועל, לא מחירי פרסום. ייתכנו עיכובי דיווח של שבועות עד חודשים.
בעיר כפר יונה רשומים 0 בתי ספר ו-56 גני ילדים (נתון עירוני; מקור: משרד החינוך).
אופי האוכלוסייה בעיר כפר יונה: גיל חציוני מוערך כ-32, 31.5% ילדים (0–18), 33.6% צעירים (19–45), 12.6% בני 65+ (נתון עירוני; מקור: למ״ס).
המדד החברתי-כלכלי של העיר כפר יונה הוא אשכול 6 מתוך 10 (בינוני) — מדד הלמ״ס המשקלל הכנסה, השכלה ותעסוקה.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה11 עסקאות נרשמו בשכונת שיכון חדש, במחיר חציוני של ₪1,640,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.