מדד מחירי הנדל״ן בשכונת נוף הדר, כפר יונה: מחיר חציוני ₪1,857,523, ₪26,352 למ״ר, לפי 309 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת נוף הדר: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪1,751,000 | ₪30,584 | 92 |
| 2.5 חד׳ | ₪1,940,000 | ₪30,794 | 2 |
| 3 חד׳ | ₪1,846,288 | ₪26,286 | 131 |
| 4 חד׳ | ₪2,250,000 | ₪19,492 | 34 |
| 5 חד׳ | ₪2,800,000 | ₪21,154 | 37 |
| 6+ חד׳ | ₪3,750,000 | ₪21,429 | 12 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת נוף הדר: ₪26,352 · ממוצע העיר: ₪19,347 · פער של +36%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| שוהם 24 | 5 | 108 | ₪2.55M | 2026-06-22 |
| כתובת לא פורסמה | 2 | 63 | ₪1.81M | 2026-06-17 |
| כתובת לא פורסמה | 2 | 63 | ₪1.81M | 2026-06-16 |
| שוהם 30 | 4 | 109 | ₪2.15M | 2026-06-10 |
| אודם 1 | 5 | 112 | ₪2.94M | 2026-06-08 |
| כתובת לא פורסמה | 2 | 62 | ₪1.92M | 2026-06-03 |
| כתובת לא פורסמה | 2 | 62 | ₪1.92M | 2026-06-02 |
| מנחם בגין 38 | 5 | 135 | ₪2.38M | 2026-06-01 |
| תורמוס 26 | 3 | 77 | ₪1.65M | 2026-05-28 |
| תורמוס 18 | 5 | 175 | ₪2.58M | 2026-05-27 |
| יקינתון 105 | 6 | 179 | ₪4.07M | 2026-05-21 |
| תורמוס 93 | 5 | 143 | ₪3.1M | 2026-05-14 |
| טופז 16 | 6 | 145 | ₪3.6M | 2026-05-07 |
| גרניט 6 | 5 | 130 | ₪2.8M | 2026-05-04 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 71 | ₪2.11M | 2026-04-23 |
| כתובת לא פורסמה | 2 | 46 | ₪1.63M | 2026-04-23 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 71 | ₪2.11M | 2026-04-22 |
| אודם 50 | 5 | 127 | ₪2.8M | 2026-04-16 |
| תורמוס 26 | 4 | 154 | ₪2.2M | 2026-04-05 |
| כתובת לא פורסמה | 2 | 62 | ₪1.91M | 2026-03-24 |
| כתובת לא פורסמה | 2 | 63 | ₪1.9M | 2026-03-23 |
| בגין מנחם 75 | 5 | 144 | ₪2.27M | 2026-03-09 |
| מנחם בגין 48 | 4 | 114 | ₪2.07M | 2026-03-01 |
| יקינתון 11 | 6 | 162 | ₪3.7M | 2026-02-22 |
| מנחם בגין 54 | 4 | 171 | ₪2.85M | 2026-02-18 |
| מנחם בגין 83 | 4 | 95 | ₪1.84M | 2026-02-10 |
| מנחם בגין 50 | 4 | 81 | ₪2M | 2026-02-10 |
| מנחם בגין 57 | 6 | 128 | ₪3.1M | 2026-01-27 |
| צבעוני 5 | 3 | 105 | ₪2.05M | 2025-12-16 |
| טופז 89 | 5 | 167 | ₪3.6M | 2025-12-02 |
| שוהם 24 | 4 | 110 | ₪2.25M | 2025-11-27 |
| יקינתון 51 | 7 | 201 | ₪3.7M | 2025-11-13 |
| כתובת לא פורסמה | 2 | 63 | ₪1.85M | 2025-11-12 |
| כתובת לא פורסמה | 2 | 46 | ₪1.55M | 2025-10-31 |
| כתובת לא פורסמה | 2 | 46 | ₪1.55M | 2025-10-30 |
| יקינתון 71 | 6 | 220 | ₪3.34M | 2025-10-22 |
| כתובת לא פורסמה | 2.5 | 63 | ₪1.94M | 2025-10-19 |
| כתובת לא פורסמה | 2 | 63 | ₪1.94M | 2025-10-18 |
| תורמוס 37 | 4 | 100 | ₪2.3M | 2025-09-25 |
| טופז 4 | 5 | 152 | ₪2.6M | 2025-09-21 |
| כתובת לא פורסמה | 2 | 63 | ₪1.95M | 2025-09-01 |
| כתובת לא פורסמה | 2 | 46 | ₪1.6M | 2025-09-01 |
| כתובת לא פורסמה | 2 | 46 | ₪1.6M | 2025-08-31 |
| כתובת לא פורסמה | 2 | 63 | ₪1.91M | 2025-08-31 |
| כתובת לא פורסמה | 2 | 63 | ₪1.91M | 2025-08-30 |
| כתובת לא פורסמה | 2 | 63 | ₪1.8M | 2025-08-25 |
| כתובת לא פורסמה | 2 | 63 | ₪1.8M | 2025-08-24 |
| כתובת לא פורסמה | 2 | 62 | ₪1.88M | 2025-08-15 |
| כתובת לא פורסמה | 2 | 63 | ₪1.88M | 2025-08-14 |
| טופז 4 | 4 | 146 | ₪2.45M | 2025-08-07 |
המחירים בשכונת נוף הדר מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת נוף הדר עומד על כ־₪1,857,523, וכ־₪26,352 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת נוף הדר החציון עומד על כ־₪26,352 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת נוף הדר גבוה בכ־36% ביחס לממוצע העיר כפר יונה.
בכפר יונה רשומים 0 בתי ספר ו-56 גני ילדים (מקור: משרד החינוך).
המדד החברתי-כלכלי של כפר יונה הוא אשכול 6 מתוך 10 (בינוני) — מדד הלמ״ס המשקלל הכנסה, השכלה ותעסוקה.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה309 עסקאות נרשמו בשכונת נוף הדר, במחיר חציוני של ₪1,857,523. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.