מדד מחירי הנדל״ן בשכונת גבעת אלונים, כפר יונה: מחיר חציוני ₪3,265,000, ₪18,240 למ״ר, לפי 10 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת גבעת אלונים: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 5 חד׳ | ₪3,050,000 | ₪17,039 | 5 |
| 6+ חד׳ | ₪3,350,000 | ₪22,039 | 4 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת גבעת אלונים: ₪18,240 · ממוצע העיר: ₪19,347 · פער של -6%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| הגלעד 34 | 5 | 156 | ₪3.38M | 2026-04-27 |
| הכרמל 7 | 6 | 160 | ₪3.8M | 2026-03-30 |
| הגלעד 39 | 5 | 179 | ₪3.27M | 2026-02-18 |
| הבשן 24 | 6 | 150 | ₪3.25M | 2026-02-11 |
| הכרמל 23 | 6 | 152 | ₪3.35M | 2026-02-01 |
| הגלעד 16 | 5 | 179 | ₪3.05M | 2025-11-05 |
| נבו 6 | 5 | 150 | ₪625K | 2024-09-05 |
| בנטל 7 | 5 | 180 | ₪2.4M | 2020-09-15 |
| בנטל 11 | 6 | 233 | ₪2.4M | 2016-03-13 |
| בנטל 27 | — | 507 | ₪4.96M | 2009-11-18 |
המחירים בשכונת גבעת אלונים מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת גבעת אלונים עומד על כ־₪3,265,000, וכ־₪18,240 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת גבעת אלונים החציון עומד על כ־₪18,240 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת גבעת אלונים נמוך בכ־6% ביחס לממוצע העיר כפר יונה.
בכפר יונה רשומים 0 בתי ספר ו-56 גני ילדים (מקור: משרד החינוך).
המדד החברתי-כלכלי של כפר יונה הוא אשכול 6 מתוך 10 (בינוני) — מדד הלמ״ס המשקלל הכנסה, השכלה ותעסוקה.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה10 עסקאות נרשמו בשכונת גבעת אלונים, במחיר חציוני של ₪3,265,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.