מדד מחירי הנדל״ן בשכונת בנה ביתך, כפר יונה: מחיר חציוני ₪3,200,000, ₪19,405 למ״ר, לפי 32 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת בנה ביתך: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪1,210,000 | ₪27,500 | 2 |
| 3 חד׳ | ₪1,050,000 | ₪10,500 | 2 |
| 4 חד׳ | ₪3,000,000 | ₪30,000 | 3 |
| 5 חד׳ | ₪3,650,000 | ₪24,483 | 9 |
| 6+ חד׳ | ₪3,140,000 | ₪11,809 | 16 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת בנה ביתך: ₪19,405 · ממוצע העיר: ₪19,347 · פער של 0%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| נחל תנינים 8 | 5 | 145 | ₪3.55M | 2025-10-20 |
| ויצמן 17 | 4 | 130 | ₪3.9M | 2025-08-12 |
| יהודה הלוי 9 | 4 | 110 | ₪3M | 2025-08-11 |
| נחל משושים 44 | 6 | 170 | ₪3.14M | 2025-07-22 |
| נחל שובל 14 | 5 | 210 | ₪4.67M | 2025-07-15 |
| נחל בשור 84 | 5 | 250 | ₪3.85M | 2025-07-03 |
| נחל בשור 152 | 6 | 168 | ₪3.26M | 2025-06-30 |
| הירקון 13 | 6 | 170 | ₪3.53M | 2025-05-23 |
| הערבה 16 | 5 | 121 | ₪3.05M | 2025-03-23 |
| נחל בשור 42 | 5 | 152 | ₪3.65M | 2025-03-05 |
| נחל כזיב 21 | 6 | 227 | ₪4.35M | 2025-01-15 |
| נחל בשור 44 | 6 | 156 | ₪3.2M | 2024-12-04 |
| נחל משושים 64 | 6 | 151 | ₪3.7M | 2024-09-10 |
| נחל בשור 15 | 5 | 150 | ₪4.02M | 2024-04-30 |
| נחל משושים 7 | 5 | 139 | ₪3.5M | 2024-04-18 |
| נחל משושים 30 | 6 | 180 | ₪3.6M | 2024-01-31 |
| נחל כזיב 2 | 5 | 160 | ₪4.03M | 2023-07-18 |
| נחל כזיב 9 | 4 | 83 | ₪2.6M | 2022-01-18 |
| נחל כזיב 2 | 5 | 330 | ₪3.65M | 2021-11-17 |
| האלה 24 | 6 | 223 | ₪1.8M | 2019-04-01 |
| האלה 14 | 7 | 353 | ₪3.2M | 2017-04-30 |
| האלה 24 | 6 | 223 | ₪2.32M | 2015-03-15 |
| גיבורי ישראל 31 | 7 | 200 | ₪2.35M | 2014-11-20 |
| גיבורי ישראל 31 | 7 | 230 | ₪2.27M | 2014-07-27 |
| נחל כזיב 14 | 7 | 199 | ₪2.35M | 2013-02-14 |
| האלה 24 | 6 | 160 | ₪1.35M | 2012-06-06 |
| גיבורי ישראל 31 | 6 | 240 | ₪2.15M | 2011-10-10 |
| נחל כזיב 21 | 8 | 300 | ₪2.25M | 2011-07-03 |
| גיבורי ישראל 31 | 2 | 44 | ₪1.21M | 2009-10-26 |
| האלה 13 | 3 | 100 | ₪1.05M | 2009-09-14 |
| גיבורי ישראל 18 | 3 | 75 | ₪694K | 2006-10-23 |
| האלה 13 | 2 | 60 | ₪618K | 2002-11-02 |
המחירים בשכונת בנה ביתך מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת בנה ביתך עומד על כ־₪3,200,000, וכ־₪19,405 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת בנה ביתך החציון עומד על כ־₪19,405 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת בנה ביתך גבוה בכ־0% ביחס לממוצע העיר כפר יונה.
בכפר יונה רשומים 0 בתי ספר ו-56 גני ילדים (מקור: משרד החינוך).
המדד החברתי-כלכלי של כפר יונה הוא אשכול 6 מתוך 10 (בינוני) — מדד הלמ״ס המשקלל הכנסה, השכלה ותעסוקה.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה32 עסקאות נרשמו בשכונת בנה ביתך, במחיר חציוני של ₪3,200,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.