מחירי דירות בהנחלים, כפר ורדים: מחיר חציוני ₪3,256,000, ₪15,284 למ״ר, לפי 11 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים (נכון למאי 2026). מגמת מחירים, מחירים לפי חדרים, רחובות ושכונות סמוכות.
שכונה
בשכונת הנחלים בכפר ורדים נמכרו בשלוש השנים האחרונות 11 דירות ובתים. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,256,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,284 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
הדוח מרכז 11 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים בהנחלים שדווחו לרשות המסים: כל שורה היא עסקה שבוצעה — כתובת, חדרים, שטח, תאריך ומחיר סופי. מהן מחושבים המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, המחירים לפי חדרים והרחובות המובילים.
חציון שנתי של כל עסקאות המגורים שדווחו; שנה עם פחות מ-10 עסקאות אינה מוצגת, והשנה הנוכחית חלקית.
| שנה | הנחלים ₪/מ״ר | כפר ורדים ₪/מ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2016 | ₪8,102 | ₪9,836 | 12 |
| 2021 | ₪9,655 | ₪11,413 | 11 |
| 2026 (שנה חלקית) | מעט עסקאות | ₪15,534 | 3 |
רק מספרי חדרים עם 5 עסקאות לפחות ב-36 החודשים האחרונים.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 6+ חד׳ | ₪3,150,000 | ₪14,211 | 6 |
מחיר חציוני למ״ר בהנחלים: ₪15,284 · חציון העיר: ₪15,291 · פער של 0%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| זוויתן 7 | 7 | 243 | ₪4.15M | 2026-05-12 |
| זוויתן 15 | 5 | 170 | ₪3.26M | 2026-01-25 |
| מירון 131 | 4 | 120 | ₪3.25M | 2026-01-20 |
| נעמן 15 | 5 | 229 | ₪3.5M | 2025-12-16 |
| זוויתן 21 | 6 | 280 | ₪3M | 2025-08-04 |
| נעמן 10 | 6 | 319 | ₪3.95M | 2025-02-06 |
| זוויתן 16 | 5 | 230 | ₪3.65M | 2024-11-24 |
| זוויתן 10 | 5 | 243 | ₪3.8M | 2024-07-28 |
| מירון 127 | 6 | 190 | ₪2.7M | 2024-06-04 |
| מירון 77 | 6 | 220 | ₪3.15M | 2024-05-26 |
| נעמן 18 | 8 | 259 | ₪3.08M | 2024-05-22 |
מודעות פעילות בלוח של מרקט 2 — להשוות מול מחירי העסקאות שלמעלה.
המחיר החציוני לדירה בהנחלים הוא ₪3,256,000, לפי 11 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים (נכון למאי 2026). רוב העסקאות נעו בין ₪2.7M ל-₪4.15M. לפי גודל: 6 חדרים ומעלה — ₪3,150,000.
המחיר החציוני למ״ר בהנחלים הוא ₪15,284, בדירה חציונית של 230 מ״ר. זה בדיוק כמו חציון העיר כפר ורדים (₪15,291 למ״ר). הרחוב היקר ביותר בשכונה לפי העסקאות: זוויתן (₪15,870 למ״ר).
בין 2016 ל-2021 השתנה המחיר החציוני למ״ר מ-₪8,102 ל-₪9,655 (+19.2%). השנה הנוכחית אינה נכללת — היא חלקית ועסקאותיה עוד מדווחות.
מ11 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים שדווחו לרשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי מכירה בפועל, לא מחירי פרסום. ייתכנו עיכובי דיווח של שבועות עד חודשים.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה11 עסקאות נרשמו בשכונת הנחלים, במחיר חציוני של ₪3,256,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.