מחירי דירות במערבית - אלדאר אלגרביה, כפר יאסיף: מחיר חציוני ₪980,000, ₪9,574 למ״ר, לפי 22 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים (נכון למאי 2026). מגמת מחירים, מחירים לפי חדרים, רחובות ושכונות סמוכות.
שכונה
בשכונת מערבית - אלדאר אלגרביה בכפר יאסיף נמכרו בשלוש השנים האחרונות 22 דירות ובתים. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 980,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,574 ₪. זה גבוה ב־10% מהמחיר למ״ר בכל כפר יאסיף.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
הדוח מרכז 22 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים במערבית - אלדאר אלגרביה שדווחו לרשות המסים: כל שורה היא עסקה שבוצעה — כתובת, חדרים, שטח, תאריך ומחיר סופי. מהן מחושבים המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, המחירים לפי חדרים והרחובות המובילים.
ב-2025 המחיר החציוני למ״ר עלה ב-15.6% לעומת 2024 (בעיר כפר יאסיף: +11.1%). חציון שנתי של כל עסקאות המגורים שדווחו; שנה עם פחות מ-10 עסקאות אינה מוצגת, והשנה הנוכחית חלקית.
| שנה | מערבית - אלדאר אלגרביה ₪/מ״ר | כפר יאסיף ₪/מ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2024 | ₪8,696 | ₪8,205 | 13 |
| 2025 | ₪10,053 | ₪9,118 | 12 |
| 2026 (שנה חלקית) | מעט עסקאות | — | 4 |
רק מספרי חדרים עם 5 עסקאות לפחות ב-36 החודשים האחרונים.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 4 חד׳ | ₪980,000 | ₪9,574 | 16 |
מחיר חציוני למ״ר במערבית - אלדאר אלגרביה: ₪9,574 · חציון העיר: ₪8,696 · פער של +10%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| רח' 105 20 | 3 | 98 | ₪950K | 2026-05-10 |
| רח' 105 20 | 4 | 129 | ₪950K | 2026-03-07 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 116 | ₪1.19M | 2025-09-18 |
| רח' 220 6 | 4 | 112 | ₪980K | 2025-09-04 |
| רח' 220 1 | 3 | 100 | ₪500K | 2025-08-28 |
| רח' 138 8 | 4 | 125 | ₪1.15M | 2025-08-08 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 207 | ₪2.6M | 2025-08-02 |
| רח' 138 8 | 4 | 102 | ₪930K | 2025-06-02 |
| רח' 117 1 | 4 | 115 | ₪1.25M | 2025-04-12 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 94 | ₪940K | 2025-03-29 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 94 | ₪950K | 2025-02-14 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 116 | ₪1.2M | 2025-02-01 |
| רח' 117 1 | 4 | 115 | ₪1.25M | 2024-12-23 |
| רח' 117 1 | 4 | 115 | ₪1M | 2024-11-29 |
| רח' 220 34 | 4 | 92 | ₪950K | 2024-11-25 |
| רח' 117 1 | 4 | 115 | ₪1M | 2024-11-01 |
| רח' 105 20 | 3 | 110 | ₪800K | 2024-07-06 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 94 | ₪900K | 2024-05-26 |
| רח' 105 11 | 5 | 157 | ₪2M | 2024-03-24 |
| רח' 230 1 | 5 | 244 | ₪1.8M | 2024-03-19 |
| רח' 115 1 | 4 | 120 | ₪700K | 2024-01-07 |
| רח' 152 2 | 4 | 90 | ₪800K | 2023-11-20 |
מודעות פעילות בלוח של מרקט 2 — להשוות מול מחירי העסקאות שלמעלה.
המחיר החציוני לדירה במערבית - אלדאר אלגרביה הוא ₪980,000, לפי 22 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים (נכון למאי 2026). רוב העסקאות נעו בין ₪700K ל-₪2M. לפי גודל: 4 חדרים — ₪980,000.
המחיר החציוני למ״ר במערבית - אלדאר אלגרביה הוא ₪9,574, בדירה חציונית של 115 מ״ר. זה 10% מעל חציון העיר כפר יאסיף (₪8,696 למ״ר). הרחוב היקר ביותר בשכונה לפי העסקאות: רח' 117 (₪10,870 למ״ר).
ב-2025 המחיר החציוני למ״ר במערבית - אלדאר אלגרביה עלה ב-15.6% לעומת 2024, מול +11.1% בעיר כפר יאסיף. בין 2024 ל-2025 השתנה המחיר החציוני למ״ר מ-₪8,696 ל-₪10,053 (+15.6%). השנה הנוכחית אינה נכללת — היא חלקית ועסקאותיה עוד מדווחות.
מ22 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים שדווחו לרשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי מכירה בפועל, לא מחירי פרסום. ייתכנו עיכובי דיווח של שבועות עד חודשים.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה22 עסקאות נרשמו בשכונת מערבית - אלדאר אלגרביה, במחיר חציוני של ₪980,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.