מדד מחירי הנדל״ן בשכונת צורן, קדימה-צורן: מחיר חציוני ₪1,680,000, ₪15,041 למ״ר, לפי 477 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת צורן: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,265,000 | ₪14,813 | 77 |
| 3.5 חד׳ | ₪1,580,000 | ₪16,111 | 14 |
| 4 חד׳ | ₪1,470,000 | ₪14,490 | 155 |
| 4.5 חד׳ | ₪1,620,000 | ₪15,750 | 30 |
| 5 חד׳ | ₪2,089,000 | ₪15,287 | 108 |
| 5.5 חד׳ | ₪1,900,000 | ₪13,714 | 6 |
| 6+ חד׳ | ₪2,550,000 | ₪15,823 | 82 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת צורן: ₪15,041 · ממוצע העיר: ₪22,460 · פער של -33%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| לב השרון 46 | 5 | 157 | ₪2.4M | 2026-08-04 |
| לב השרון 43 | 4.5 | 117 | ₪2.3M | 2026-06-23 |
| לב השרון 46 | 4.5 | 131 | ₪2.65M | 2026-05-28 |
| לב השרון 52 | 5 | 116 | ₪3.6M | 2026-05-04 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 145 | ₪3.42M | 2026-04-29 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 141 | ₪4.2M | 2026-02-26 |
| לב השרון 35 | 4 | 112 | ₪2.7M | 2026-02-17 |
| הדולב 20 | 4.5 | 100 | ₪2.3M | 2026-01-28 |
| ההדרים 62 | 6 | 150 | ₪4.5M | 2026-01-18 |
| האילן 54 | 7 | 177 | ₪4M | 2026-01-09 |
| האילנות 119 | 6 | 160 | ₪3.9M | 2026-01-01 |
| השקמה 29 | 4 | 120 | ₪2.48M | 2025-12-31 |
| הדולב 19 | 4 | 100 | ₪2.24M | 2025-12-10 |
| האילנות 95 | 5 | 149 | ₪3.2M | 2025-11-05 |
| יערה 11 | 5 | 170 | ₪4.19M | 2025-10-21 |
| החצב צורן 30 | 6 | 154 | ₪4.38M | 2025-10-05 |
| האילנות 11 | 7 | 197 | ₪4.5M | 2025-09-17 |
| ההדרים 15 | 5 | 176 | ₪3.8M | 2025-08-12 |
| לב השרון 36 | 4 | 117 | ₪2.8M | 2025-08-07 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 126 | ₪2.73M | 2025-07-23 |
| ההדרים 26 | 5 | 143 | ₪4.1M | 2025-07-21 |
| הדולב 20 | 4.5 | 117 | ₪900K | 2025-06-25 |
| הגפן 27 | 6 | 146 | ₪3.6M | 2025-06-20 |
| הדולב 17 | 3.5 | 91 | ₪2.1M | 2025-06-20 |
| האילנות 7 | 6 | 178 | ₪3.77M | 2025-06-10 |
| לב השרון 5 | 5 | 97 | ₪2.45M | 2025-06-03 |
| לב השרון 36 | 4 | 112 | ₪2.58M | 2025-05-25 |
| הדולב 15 | 6 | 175 | ₪4.16M | 2025-04-22 |
| לב השרון 37 | 4 | 112 | ₪3.06M | 2025-03-24 |
| הסיתונית 37 | 6 | 175 | ₪3.65M | 2025-03-24 |
| הדולב 21 | 4.5 | 118 | ₪2.33M | 2025-02-24 |
| לב השרון 45 | 3 | 84 | ₪1.82M | 2025-02-23 |
| הדולב 18 | 4.5 | 118 | ₪2.52M | 2025-02-19 |
| לב השרון 36 | 4 | 98 | ₪3.05M | 2025-02-10 |
| הגפן 32 | 6 | 164 | ₪3.85M | 2025-01-09 |
| הדולב 22 | 4 | 100 | ₪2.13M | 2024-12-31 |
| הדס 34 | 5.5 | 127 | ₪3.57M | 2024-11-05 |
| האיריס 31 | 6 | 146 | ₪3.8M | 2024-09-30 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 113 | ₪2.85M | 2024-08-20 |
| הדולב 17 | 4 | 117 | ₪2.33M | 2024-08-05 |
| לב השרון 35 | 4.5 | 100 | ₪2.2M | 2024-07-24 |
| הדס 53 | 6 | 200 | ₪5M | 2024-07-17 |
| הגפן 36 | 4 | 88 | ₪1.3M | 2024-06-26 |
| האילנות 43 | 5 | 169 | ₪4.43M | 2024-06-05 |
| האילנות 115 | 6 | 134 | ₪2.51M | 2024-06-05 |
| לב השרון 46 | 4.5 | 100 | ₪2.37M | 2024-06-05 |
| הסביונים 16 | 6 | 194 | ₪4.2M | 2024-05-23 |
| לב השרון 73 | 5 | 165 | ₪4.3M | 2024-05-22 |
| לב השרון 43 | 4.5 | 119 | ₪2.5M | 2024-04-19 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 130 | ₪3M | 2024-04-14 |
המחירים בשכונת צורן מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת צורן עומד על כ־₪1,680,000, וכ־₪15,041 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת צורן החציון עומד על כ־₪15,041 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת צורן נמוך בכ־33% ביחס לממוצע העיר קדימה-צורן.
בקדימה-צורן רשומים 2 בתי ספר ו-27 גני ילדים, בהם לבנים נתיבות משה, חסד אברהם (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה477 עסקאות נרשמו בשכונת צורן, במחיר חציוני של ₪1,680,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.