מדד מחירי הנדל״ן בשכונת בנה ביתך, קדימה-צורן: מחיר חציוני ₪4,100,000, ₪21,230 למ״ר, לפי 23 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת בנה ביתך: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 5 חד׳ | ₪4,668,000 | ₪29,544 | 2 |
| 6+ חד׳ | ₪4,200,000 | ₪21,230 | 20 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת בנה ביתך: ₪21,230 · ממוצע העיר: ₪22,460 · פער של -5%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| הלימון 6 | 7 | 202 | ₪4.32M | 2026-03-11 |
| הטווס 9 | 6 | 182 | ₪4.36M | 2025-11-19 |
| העורב 6 | 5 | 254 | ₪1.33M | 2025-11-18 |
| התפוח 7 | 7 | 156 | ₪1.89M | 2025-11-09 |
| השלדג 7 | 7 | 180 | ₪2.05M | 2025-09-22 |
| החסידה 11 | 5 | 158 | ₪4.67M | 2025-08-07 |
| האיקליפטוס 6 | 8 | 250 | ₪5.3M | 2025-06-27 |
| הטווס 13 | 6 | 174 | ₪4.3M | 2025-05-29 |
| התפוח 3 | 7 | 185 | ₪3.65M | 2025-05-29 |
| האנפה 5 | 6 | 183 | ₪4.38M | 2025-05-11 |
| היקינטון 5 | 6 | 252 | ₪4.75M | 2025-04-22 |
| האנפה 3 | 6 | 187 | ₪3.97M | 2025-03-18 |
| השיזף 8 | 6 | 228 | ₪3.5M | 2025-03-02 |
| השיטה 16 | 6 | 225 | ₪4.6M | 2025-02-20 |
| האשכולית 5 | 4.5 | 128 | ₪3.85M | 2024-12-29 |
| הטווס 3 | 6 | 167 | ₪4.1M | 2024-12-18 |
| הטווס 9 | 7 | 167 | ₪4.05M | 2024-12-10 |
| השיטה 6 | 6 | 126 | ₪2M | 2024-09-08 |
| התפוח 1 | 7 | 233 | ₪4.44M | 2024-05-09 |
| הטווס 5 | 6 | 201 | ₪4.2M | 2024-04-14 |
| הטווס 5 | 7 | 187 | ₪4.08M | 2024-03-25 |
| הרותם 4 | 7 | 182 | ₪4.3M | 2024-02-21 |
| הטווס 5 | 6 | 167 | ₪3.96M | 2024-01-17 |
המחירים בשכונת בנה ביתך מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת בנה ביתך עומד על כ־₪4,100,000, וכ־₪21,230 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת בנה ביתך החציון עומד על כ־₪21,230 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת בנה ביתך נמוך בכ־5% ביחס לממוצע העיר קדימה-צורן.
בקדימה-צורן רשומים 2 בתי ספר ו-27 גני ילדים, בהם לבנים נתיבות משה, חסד אברהם (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה23 עסקאות נרשמו בשכונת בנה ביתך, במחיר חציוני של ₪4,100,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.