מדד מחירי הנדל״ן בשכונת נווה הדר, הוד השרון: מחיר חציוני ₪3,300,000, ₪28,939 למ״ר, לפי 231 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת נווה הדר: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 1 חד׳ | ₪7,480,000 | ₪23,448 | 2 |
| 2 חד׳ | ₪1,700,000 | ₪29,762 | 3 |
| 3 חד׳ | ₪2,510,000 | ₪32,143 | 38 |
| 3.5 חד׳ | ₪2,540,000 | ₪27,294 | 6 |
| 4 חד׳ | ₪3,100,000 | ₪27,778 | 58 |
| 4.5 חד׳ | ₪3,400,000 | ₪31,313 | 2 |
| 5 חד׳ | ₪4,150,000 | ₪30,519 | 79 |
| 6+ חד׳ | ₪5,450,000 | ₪21,307 | 42 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת נווה הדר: ₪28,939 · ממוצע העיר: ₪31,339 · פער של -8%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| האלון 4 | 5 | 124 | ₪3.73M | 2026-07-05 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 127 | ₪5.4M | 2026-06-29 |
| הדרור 28 | 3 | 95 | ₪2.3M | 2026-06-24 |
| רמתיים 93 | 4.5 | 137 | ₪3.4M | 2026-06-17 |
| הבנים 73 | 3 | 50 | ₪2.2M | 2026-06-10 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 201 | ₪12M | 2026-05-31 |
| רמתיים 116 | 5 | 109 | ₪1.8M | 2026-05-14 |
| הראשונים 2 | 5 | 177 | ₪4.08M | 2026-05-13 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 201 | ₪12.33M | 2026-05-05 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 201 | ₪12.2M | 2026-05-04 |
| רמתיים 108 | 3.5 | 97 | ₪2.3M | 2026-05-01 |
| בני ברית 15 | 4 | 100 | ₪3.83M | 2026-04-26 |
| בני ברית 15 | 4 | 100 | ₪3.83M | 2026-04-25 |
| שלמה המלך 18 | 5 | 123 | ₪3.72M | 2026-04-24 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 109 | ₪2.3M | 2026-04-16 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 337 | ₪9.18M | 2026-04-16 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 109 | ₪4.6M | 2026-04-15 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 337 | ₪9.18M | 2026-04-15 |
| השחר 39 | 4 | 111 | ₪3.03M | 2026-04-15 |
| הפרדס 12 | 5 | 330 | ₪9.55M | 2026-03-30 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 79 | ₪3.46M | 2026-03-30 |
| שאול המלך 13 | 5 | 215 | ₪4.9M | 2026-03-30 |
| הפרדס 12 | 5 | 324 | ₪9.55M | 2026-03-29 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 79 | ₪3.46M | 2026-03-29 |
| דוד המלך 50 | 4 | 111 | ₪3.25M | 2026-03-29 |
| נחל בשור 20 | 7 | 300 | ₪6.39M | 2026-03-27 |
| הדרור 24 | 3 | 88 | ₪2.4M | 2026-03-16 |
| האורנים 9 | 3 | 109 | ₪1.5M | 2026-03-15 |
| בני ברית 17 | 4 | 110 | ₪3.16M | 2026-03-15 |
| אנשי בראשית 4 | 4.5 | 99 | ₪3.1M | 2026-02-26 |
| השחר 6 | 4 | 97 | ₪2.2M | 2026-02-24 |
| הראשונים 2 | 4 | 116 | ₪3.09M | 2026-02-13 |
| כוכבן 7 | 7 | 240 | ₪5.35M | 2026-02-11 |
| שלמה המלך 22 | 4 | 148 | ₪3.93M | 2026-02-10 |
| שלמה המלך 4 | 6 | 150 | ₪4.95M | 2026-02-05 |
| האורנים 11 | 4 | 117 | ₪3.25M | 2026-01-29 |
| הבנים 27 | 4 | 106 | ₪2.49M | 2026-01-22 |
| השחר 9 | 5 | 171 | ₪1.29M | 2026-01-18 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 205 | ₪12M | 2026-01-15 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 205 | ₪12M | 2026-01-14 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 79 | ₪3.46M | 2025-12-31 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 79 | ₪3.46M | 2025-12-30 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 127 | ₪5.47M | 2025-12-29 |
| בני ברית 15 | 5 | 154 | ₪1M | 2025-12-29 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 127 | ₪5.47M | 2025-12-28 |
| קיבוץ דליה 12 | 6 | 244 | ₪8.09M | 2025-12-24 |
| השחר 9 | 4 | 154 | ₪3.13M | 2025-12-23 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 79 | ₪3.45M | 2025-11-30 |
| בני ברית 17 | 5 | 114 | ₪3.65M | 2025-11-30 |
| בני ברית 17 | 5 | 114 | ₪3.6M | 2025-11-30 |
המחירים בשכונת נווה הדר מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת נווה הדר עומד על כ־₪3,300,000, וכ־₪28,939 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת נווה הדר החציון עומד על כ־₪28,939 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת נווה הדר נמוך בכ־8% ביחס לממוצע העיר הוד השרון.
בהוד השרון רשומים 6 בתי ספר ו-134 גני ילדים, בהם ישיבה - לחוזרים בתשובה, המגן, סימינר תיכוני אמריקאי ע"ש אלכסנדר מוס (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה231 עסקאות נרשמו בשכונת נווה הדר, במחיר חציוני של ₪3,300,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.